土地开发票协议书

土地开发票协议书合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方愿意对上述地块进行开发，以实现甲方和乙方共同利益的最大化；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条开发内容1.1乙方应根据甲方的要求，对地块进行_______（包括但不限于住宅、商业、办公、餐饮、娱乐等）的综合开发；1.2乙方应按照甲方的要求，确保开发的质量和进度，确保项目达到_______标准；1.3乙方在开发过程中，应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。第二条开发期限2.1乙方应自本协议签订之日起_______日内完成地块的开发；2.2乙方如因不可抗力等因素导致无法按期完成开发，应提前_______日书面通知甲方，并协商延期。第三条开发投资3.1乙方向地块开发投入的总金额为_______元（大写：_________________________元整），包括但不限于土地收购价款、开发建设费用、税费等；3.2乙方应按照甲方的要求，按时足额支付开发投资。第四条收益分配4.1乙方完成地块开发后，甲乙双方按照_______的比例分享地块的收益；4.2收益分配应按照实际产生的利润进行，利润的计算方法如下：（1）土地增值部分：以地块开发完毕后的市场价值与购地成本之差计算；（2）其他收益：包括但不限于租金、销售收入等，按照实际收入计算。第五条违约责任5.1乙方未按本协议约定的期限完成开发，应向甲方支付违约金，违约金为开发投资总额的_______%；5.2甲方未按本协议约定的期限提供开发所需的土地及相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为开发投资总额的_______%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：_______年_______月_______日（本页无，空白处请盖章）一、附件列表：1.地块位置和面积证明文件2.乙方开发计划和设计方案3.开发投资预算明细表4.收益分配计算公式说明5.违约金计算公式说明6.甲方提供的土地使用权证明文件7.乙方资质证明文件8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定期限完成开发，属于违约行为。2.甲方未按约定期限提供开发所需土地及相关资料，属于违约行为。3.乙方开发的投资未达到约定金额，属于违约行为。4.甲方未按约定比例分享地块收益，属于违约行为。5.乙方未按约定遵守国家法律法规进行开发，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用土地的权利。2.开发投资：指乙方对地块进行开发所需的全部费用，包括但不限于土地收购价款、建设费用、税费等。3.收益分配：指甲乙双方按照约定比例分享地块开发后的利润。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.开发进度延误：解决办法：双方协商确定延期期限，并根据实际情况调整开发计划。2.投资不足：解决办法：乙方应追加投资，确保开发投资达到约定金额。3.法律法规变更：解决办法：双方应遵循新的法律法规，并根据法律法规变更情况进行调整。4.收益分配争议：解决办法：按照约定的收益分配比例和计算方法进行分配，如发生争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望进行开发但缺乏开发能力和资源。2.