二手房贷款买卖合同合集

二手房贷款买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人：******受托人：第三人：买卖双方已经签订位于**市的买卖合同，三方在协商全都的基础上，本着公平、自愿的原则，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：****年贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。其次条托付事项1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的39打算均视为乙方完成本领项。2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用复印费用等，由甲方担当。第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、精确、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手续，导致乙方不能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费延误时间超过5**日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算二手房贷款买卖合同(第二篇)合同标题：二手房贷款买卖合同合同摘要：本合同由买方和卖方订立，就买方向卖方购买其名下的二手房，并通过贷款方式支付房款一事达成一致。双方在签署本合同前已充分了解并同意合同条款，经双方协商一致，达成以下约定：正文内容：第一条合同目的本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权益和义务，保障交易的顺利进行。第二条买卖房产信息1.房产描述：__________（填写房屋基本情况和相关信息）2.房产证号：__________（填写房屋产权证号）3.所在地点：__________（填写房屋所在地详细地址）4.房产面积：__________（填写房屋建筑面积）第三条买方权责1.买方应按合同约定方式支付房款，并承担相应的利息和费用。2.买方应按时提供贷款所需的相关证明材料，并配合银行办理贷款手续。第四条卖方权责1.卖方应按合同约定出售房产，并确保所出售房产的合法产权。2.卖方应提供相关的房产证明材料，并协助买方完成贷款审批手续。第五条房款支付1.买方通过贷款方式支付房款，同时支付相应的利息和手续费。2.房款支付方式和期限等细则由双方共同协商确定。第六条房屋过户及交付1.房屋交付时间：__________（填写房屋交付时间）2.房屋交付方式：__________（填写具体交付方式）3.房屋交付时买方应支付剩余房款。第七条合同解除和违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.除非另有约定，买方违约应支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中，双方因合同内容发生的争议应友好协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，直至履行完毕、解除或终止。第十条其他约定1.本合同其他事项由双方友好协商确定。2.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。（以下留白，用于签字和盖章）买方：日期：卖方：日期：二手房贷款买卖合同(第三篇)二手房贷款买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方出售的二手房产进行贷款买卖达成一致意见，特订立本合同，并同意遵守下列条款：第一条买卖房产信息1.1二手房房产信息：地址：面积：权属证明：其他重要补充信息：第二条交付及转让2.1甲方承诺所售房产完全合法、有效并具备拥有转让权，并保证在签署本合同之前，未以任何方式转让该房产或与他人达成其他相关合同。2.2乙方在签署本合同后5个工作日内，支付房产总价款的[比例]%（大写：_______________________元整）作为首付款，并将其支付到甲方指定的银行账户。2.3乙方所支付的房产首付款不得退还，除非甲方违约。2.4乙方应在○○（金额百分之XX）的期限内，将剩余房款支付至甲方指定的银行账户。第三条买房贷款事宜3.1乙方在购房过程中需办理贷款事宜，贷款金额为[贷款金额]，由乙方自行向银行申请贷款。3.2乙方在获得银行贷款批准后，应立即通知甲方，并提供相关证明文件，以便办理过户手续。3.3在乙方获得银行贷款批准后的10个工作日内，甲、乙双方应协商确定房屋过户日期，并按约定的日期办理房产过户手续。过户时，甲方须提供房屋的合法权属证明、房产证、不动产权登记证明等所有相关证明文件。第四条违约责任4.1若乙方未能按照本合同的约定支付房产首付款或剩余房款，甲方有权解除本合同，并扣留乙方已支付的房款。4.2若甲方未能按照本合同的约定完成房产所有权的过户手续，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的房产款项。第五条附加条款5.1合同的变更、解除或终止必须以书面形式经双方同意后生效。5.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决。第六条适用法律和管辖6.1本合同适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同发生的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起