2025年买卖房屋协议书合同（2篇）

2025年买卖房屋协议书合同房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照注册号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照注册号：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋合法所有者，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方出售其拥有的房屋（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____1.3房屋用途：____1.4房屋权属：甲方保证为房屋的合法所有者，无任何转让限制。第二条价格与支付方式2.1双方同意，房屋售价为人民币：____（大写：人民币____）。2.2乙方应在签署本合同后____个工作日内支付房屋定金，定金金额为房屋总价的____%。2.3剩余房款，乙方应按双方约定时间支付完毕。2.4支付方式：____第三条过户手续3.1甲方同意在本合同有效期内，协助乙方完成房屋所有权过户手续。3.2甲方保证在房屋交付前，解决所有可能影响房屋过户的权属纠纷及第三方债权问题。第四条房屋交付4.1乙方应按本合同约定支付定金及剩余房款。4.2乙方应在收到甲方过户通知后，及时办理房屋所有权过户手续。4.3房屋交付后，乙方自行承担房屋的保管、维护及相应费用。第五条房屋状况及担保5.1甲方保证房屋状况及用途真实无误，无隐瞒或虚假陈述。5.2乙方在购买前应对房屋进行必要调查，包括但不限于法律权属及建筑质量，相关费用由乙方自行承担。5.3甲方承诺在房屋交付前完成必要的维修和整理工作，确保房屋处于良好状态。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同条款，应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的____%。6.2若乙方违反本合同条款，应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的____%。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或解除均需经甲乙双方书面同意并签署书面协议后方为有效。8.2合同变更或解除应遵循相关法律法规规定的程序进行。第九条其他事项9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____2025年买卖房屋协议书合同（二）甲方（出卖方）与乙方（购买方）基于《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商达成一致，就甲方拟将坐落于____（具体地址）的房产转让予乙方事宜，特订立本协议如下：一、房产描述：该房产性质为____（明确产权类型），总建筑面积约为____平方米，建筑结构为____，地理位置位于____。二、价格与支付方式：乙方同意以人民币____万元整（大写：____圆整）作为购房全款支付给甲方，双方确认采用一次性付款方式完成交易。三、交割安排：双方协定，自本协议签订之日起____日内，应完成该房产的过户登记手续，具体办理时间及地点待双方后续协商确定。四、其他条款：1.权益与责任：乙方取得房产所有权后，应负责该房产的日常维护、税费缴纳等相关事宜。2.周边环境：房产所在社区环境安宁，交通便利，生活氛围良好。3.法律效力：本协议作为双方房屋买卖的法律文件，一经双方签字盖章即具备法律效力。五、生效条件：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方授权代表签字并加盖公章之