双方建房协议书模板

双方建房协议书模板合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、建设内容1.1甲方同意将位于__________的地块交由乙方建设房屋。1.2乙方负责根据甲方提供的建筑方案和设计要求，完成房屋的设计、施工、验收等全部建设过程。1.3房屋的建设规模、设计标准、建设期限等详见附件一。二、合同价格2.1双方确认，房屋的建设工程费用为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________________元整）。定金支付后，乙方开始进行房屋的设计和施工工作。2.3剩余工程款项按照工程进度，由甲方分期支付给乙方。具体支付方式和时间详见附件二。三、建设期限3.1乙方应按照附件一中的建设期限完成房屋的建设。3.2乙方如因特殊情况需延长建设期限，应提前向甲方书面申请，并经甲方批准。甲方同意延长建设期限的，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行房屋的设计和施工，确保房屋的质量。4.2房屋建成后，乙方应负责组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、权利和义务5.1甲方应按照合同约定，及时支付工程款项，配合乙方进行房屋的建设。5.2乙方应按照合同约定，按时完成房屋的建设，并保证房屋的质量。5.3双方应共同维护合同的履行，解决合同履行过程中出现的问题。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋建设规模、设计标准、建设期限等详细内容附件二：工程款项支付方式和时间一、附件列表：1.地块位置示意图2.房屋设计方案3.建设规模、设计标准、建设期限等详细内容4.工程款项支付方式和时间5.房屋验收标准和方法6.违约金计算公式7.争议解决方式及相关法律规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成房屋建设，视为违约。3.房屋建设质量不符合约定标准，视为违约。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地块并委托乙方进行房屋建设的当事人。2.乙方：指具有建设能力并承担房屋建设任务的当事人。3.定金：指双方为保证合同履行而提前支付的一定金额。4.工程款项：指甲方根据工程进度支付给乙方的建设费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.验收：指对完成的房屋进行检查，确认其是否符合约定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟完成房屋建设：甲方可以与乙方沟通协商，要求按时完成；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.房屋建设质量问题：甲方可以要求乙方进行整改，直至达到约定标准；如乙方拒绝整改，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.合同履行过程中出现争议：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有地块，拟建设房屋，乙方具有建设能力。2.甲方委托乙方进行房屋设计、施工、验收等全