无产权车库转让协议共

无产权车库转让协议共合同编号：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库现状：__________。1.3车库使用情况：__________。第二条转让内容2.1转让方同意将其对上述车库的使用权、收益权、转让权等一切合法权益，在法律法规允许的范围内，全部转让给受让方。2.2受让方同意接受转让方的上述车库权益，并愿意按照本协议的约定支付转让价款。第三条转让价款3.1双方约定，上述车库权益的转让价款为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2受让方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。3.3转让方应在收到转让价款之日起五个工作日内，将车库的钥匙及相关资料交付给受让方。第四条权利与义务4.1转让方保证其对车库的权益不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。4.2受让方应按照约定支付转让价款，并妥善使用车库，不得擅自改变车库的用途。4.3转让方应在约定时间内交付车库的钥匙及相关资料，并保证车库的安全、整洁。4.4受让方应在约定时间内支付转让价款，并按照约定使用车库。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若转让方在协议签订后发现存在影响车库转让的法律法规变化，导致车库权益不能依法转让的，转让方应承担相应的法律责任，但有权要求受让方退还已支付的转让价款。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.无产权车库转让协议正本2.无产权车库转让协议副本3.车库所有权证明文件4.车库使用权证明文件5.车库收益权证明文件6.转让方与受让方身份证明文件7.转让价款支付凭证8.车库钥匙及资料交付凭证二、违约行为及认定：1.转让方未能保证车库权益无权利瑕疵，如存在权利瑕疵导致受让方损失的，视为转让方违约。2.受让方未能按照约定时间支付转让价款，视为受让方违约。3.转让方未能按照约定时间交付车库钥匙及相关资料，视为转让方违约。4.受让方未按照约定使用车库，擅自改变车库用途的，视为受让方违约。三、法律名词及解释：1.无产权车库：指未取得车库所有权或使用权的相关权益。2.转让价款：指受让方支付给转让方的车库权益购买价格。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到法律法规变化导致车库权益不能依法转让的问题，双方应立即协商解决，根据实际情况决定继续履行协议或退还已支付的转让价款。2.遇到转让方未能保证车库权益无权利瑕疵的问题，受让方可以要求转让方承担违约责任，包括支付违约金并赔偿损失。3.遇到受让方未能按照约定时间支付转让价款的问题，转让方可以催告受让方支付，若受让方仍不支付，转让方有权解除合同并要求受让方支付违约金。4.遇到转让方未能按照约定时间交付车库钥匙及相关资料的问题，受让方可以催告转让方交付，若转让方仍不交付，受让方有权解除合同并要求转让方支付违约金。5.遇到受让方未按照约定使用车库的问题，转让方可以要求受让方改正，若受让方拒不改正，转让方有权解除合同并要求受让方支付违约金。五、所有应用场景：1.转让方为车库所有权人或使用权人，希望将车库权益转让给他人。2.受让方希望购