厂房出租协议合同范本版

厂房出租协议合同范本范本版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方同意租赁甲方厂房。1.2厂房租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租赁厂房的使用面积为____平方米。第二条租金及支付方式2.1甲方每年向乙方收取租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____年调整一次，调整幅度为____%。2.2乙方应按照甲方提供的银行账户，以转账方式支付租金。2.3租金支付时间为每年__月__日前。第三条租赁用途3.1乙方租赁厂房仅用于____（填写经营范围）。3.2乙方不得在厂房内从事法律法规禁止的活动。第四条维修责任4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护和保养。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房及租赁物品的保险，并确保保险期限与租赁期限一致。5.2乙方不得以任何方式使甲方保险受益人地位受到损害。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方，并支付给对方相当于租金____%的违约金。6.2甲方提前解除合同时，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租赁期限计算退还租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.乙方经营范围许可证明3.保险单据4.租金支付证明5.维修保养记录6.租赁合同解除证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用厂房，视为乙方违约。4.提前解除合同未按约定通知对方或未支付违约金，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的厂房使用费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际状况与约定不符：双方可协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。2.乙方经营范围超出约定：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.租金支付出现问题：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.厂房损坏需维修：甲方应及时维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。5.提前解除合同：双方应按约定提前通知对方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望出租获取租金。2.乙方需要厂房进行生产经营活动，愿意支付租金。3.双方对厂房租赁期限