个人转租合同模板

个人转租合同模板合同编号：__________甲方（原承租人）：【请填写甲方全名】身份证号：【请填写甲方身份证号码】联系电话：【请填写甲方联系电话】地址：【请填写甲方住址】乙方（转租方）：【请填写乙方全名】身份证号：【请填写乙方身份证号码】联系电话：【请填写乙方联系电话】地址：【请填写乙方住址】一、房屋基本信息1.1房屋位于【请填写房屋地址】，建筑面积【请填写房屋面积】平方米。1.2房屋结构【请填写房屋结构】，设施设备【请填写房屋设施设备】。1.3甲方对该房屋享有合法的租赁权，且甲方与房东的租赁合同期限至【请填写租赁到期时间】。二、转租期限2.1甲乙双方同意，本合同的租赁期限为【请填写租赁期限】个月，自【请填写起始日期】至【请填写终止日期】。2.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。三、租金及支付方式3.1乙方承租该房屋后，应按每月【请填写租金金额】元向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式为每【请填写支付周期】支付一次，每次支付【请填写支付金额】元。3.3乙方应在每月【请填写指定日期】前将租金支付给甲方。四、押金4.1乙方承租该房屋时，应向甲方支付押金【请填写押金金额】元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证其对租赁房屋的合法使用权，确保乙方在租赁期间对房屋的正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得无故提前解除租赁合同。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，按期使用租赁房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金【请填写违约金金额】元。7.2乙方未按期支付租金的，应支付甲方滞纳金【请填写滞纳金金额】元。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【请填写甲方全名】乙方（转租方）：【请填写乙方全名】签订日期：【请填写签订日期】一、附件列表：1.身份证复印件2.租赁合同复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋设施设备清单5.付款凭证复印件6.物业公司联系方式7.房东联系方式二、违约行为及认定：1.甲方提前解除租赁合同：未经乙方同意，甲方提前解除租赁合同的行为构成违约。2.乙方未按期支付租金：乙方未按合同约定的期限和金额支付租金的行为构成违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋：未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋的行为构成违约。4.乙方擅自改变房屋结构：未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律。3.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。4.转租：指乙方在租赁期间将房屋出租给第三方使用的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按期支付租金，应向甲方支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方及时支付租金，必要时可以催告乙方支付租金，甚至可以根据合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方提前解除租赁合同。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方承担违约责任，支付违约金。3.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋。解决办法：甲方可以立即通知乙方终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方可以立即通知乙方终止合同，