租房押金协议书

租房押金协议书合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本押金协议书。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）。1.2甲方出租房屋面积：（面积）。1.3甲方出租房屋设施：（简述房屋内主要设施）。第二条押金金额及支付2.1乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为租房押金。2.2乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收条。2.3租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条押金退还条件3.1租赁期满，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，且房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2乙方提前解约，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3若乙方在租赁期间有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。4.2乙方未按照本协议约定支付押金，甲方有权拒绝提供房屋。4.3乙方未按照本协议约定使用和保管房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或提前解约后失效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收条4.房屋及附属设施清单5.损坏赔偿证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，认定甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付押金，认定乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用和保管房屋及附属设施，造成损坏，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.押金：为确保乙方履行合同约定，乙方支付给甲方的金钱。4.租赁期满：指双方约定的租赁期限届满。5.提前解约：指双方在租赁期限届满前终止租赁关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。如甲方未能在合理期限内履行合同，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的押金及租金。2.问题：乙方未按照合同约定支付押金。解决办法：甲方有权拒绝提供房屋，直至乙方支付押金。如乙方未能在合理期限内支付押金，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按照合同约定使用和保管房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担赔偿责任，向甲方支付相应的赔偿金额。甲方有权从乙方支付的押金中扣除赔偿金额。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用。说明：双方签订本押金协议书，明确双方的权利义务。2.场景：乙方愿意承租甲方房屋。说明：乙方支付押金，并签订本押金协议书，确认租赁关系。3.场景：租赁期满或提前解约。说明：按