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文档简介
租房押金协议书合同编号:__________甲方(出租方):Address:ContactInformation:乙方(承租方):Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,且乙方愿意承租甲方房屋,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本押金协议书。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址:(详细地址)。1.2甲方出租房屋面积:(面积)。1.3甲方出租房屋设施:(简述房屋内主要设施)。第二条押金金额及支付2.1乙方应向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):_____元作为租房押金。2.2乙方支付押金后,甲方应向乙方出具押金收条。2.3租赁期满或提前解约后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第三条押金退还条件3.1租赁期满,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,且房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.2乙方提前解约,甲方有权扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.3若乙方在租赁期间有损坏房屋及附属设施的行为,甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定提供房屋及附属设施,造成乙方损失的,甲方应承担违约责任。4.2乙方未按照本协议约定支付押金,甲方有权拒绝提供房屋。4.3乙方未按照本协议约定使用和保管房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应承担赔偿责任。第五条其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满或提前解约后失效。甲方(签字/盖章):日期:乙方(签字/盖章):日期:一、附件列表:1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收条4.房屋及附属设施清单5.损坏赔偿证明二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施,认定甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付押金,认定乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用和保管房屋及附属设施,造成损坏,认定乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者,拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.押金:为确保乙方履行合同约定,乙方支付给甲方的金钱。4.租赁期满:指双方约定的租赁期限届满。5.提前解约:指双方在租赁期限届满前终止租赁关系。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。如甲方未能在合理期限内履行合同,乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的押金及租金。2.问题:乙方未按照合同约定支付押金。解决办法:甲方有权拒绝提供房屋,直至乙方支付押金。如乙方未能在合理期限内支付押金,甲方有权解除合同。3.问题:乙方未按照合同约定使用和保管房屋及附属设施,造成损坏。解决办法:乙方应承担赔偿责任,向甲方支付相应的赔偿金额。甲方有权从乙方支付的押金中扣除赔偿金额。五、所有应用场景:1.场景:甲方拥有房屋所有权,愿意将房屋出租给乙方使用。说明:双方签订本押金协议书,明确双方的权利义务。2.场景:乙方愿意承租甲方房屋。说明:乙方支付押金,并签订本押金协议书,确认租赁关系。3.场景:租赁期满或提前解约。说明:按
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