2024年版校园租赁合同：教育机构场地使用规范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版校园租赁合同：教育机构场地使用规范版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1租赁范围1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁押金2.使用规范2.1教育机构资质2.2场地使用目的2.3场地使用时间2.4场地维护责任3.双方责任3.1出租方责任3.2承租方责任4.保险与安全4.1保险责任4.2安全管理5.变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同效力8.1合同生效8.2合同终止9.其他条款9.1通知与送达9.2合同的修订9.3独立条款10.附件10.1场地平面图10.2租赁费用明细表10.3其他相关文件11.签署11.1出租方代表11.2承租方代表12.日期12.1签署日期13.附加条款13.1附加条款一13.2附加条款二13.3附加条款三14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1租赁范围1.1.1租赁场地包括教育机构使用的教室、办公室、实验室、图书馆、体育设施等，具体场地平面图详见附件1。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。1.3租赁费用1.3.1承租方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.3.2租赁费用支付方式为每月的第一个工作日之前，以银行转账方式支付给出租方。1.4租赁押金1.4.1承租方应在签署合同时支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.4.2租赁期满后，承租方按照合同约定将场地恢复原状，出租方在确认后无息退还承租方押金。2.使用规范2.1教育机构资质2.1.1承租方须为合法设立的教育机构，并提供相关资质证明。2.2场地使用目的2.2.1承租方只能将租赁场地用于教育、科研、培训等与教育机构业务相关的事务。2.3场地使用时间2.3.1承租方可在租赁期限内使用租赁场地，使用时间为每日8:00至22:00。2.4场地维护责任2.4.1承租方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地的安全和卫生。3.双方责任3.1出租方责任3.1.1出租方应保证租赁场地的合法性和符合约定的使用条件。3.2承租方责任3.2.1承租方应按照合同约定使用租赁场地，并承担因自身原因造成的一切损失和责任。4.保险与安全4.1保险责任4.1.1承租方应自行办理场地保险，并将保险单副本交给出租方备案。4.2安全管理4.2.1承租方应遵守租赁场地的安全管理规定，确保场地使用安全。5.变更与解除5.1变更条件5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件5.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.违约责任6.1出租方违约6.1.1如果出租方未按照合同约定提供租赁场地，或严重影响承租方使用的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.2承租方违约6.2.1如果承租方未按照合同约定支付租赁费用，或未按照合同约定使用租赁场地的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径8.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1通知与送达9.1.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。9.2合同的修订9.2.1合同的修订和补充应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。9.3独立条款9.3.1本合同中的任何条款如果因法律、法规的变化或政策调整而变得无效或不可执行，该条款应被视为可分的，并不影响其他条款的效力。10.附件10.1场地平面图10.1.1详见附件1，该平面图详细展示了租赁场地的具体位置和面积。10.2租赁费用明细表10.2.1详见附件2，该明细表详细列出了租赁费用的构成和计算方式。10.3其他相关文件10.3.1详见附件3，其他与本合同相关的文件和资料。11.签署11.1出租方代表11.1.1出租方授权如下代表签署本合同：姓名：____职务：____身份证号码：____11.2承租方代表11.2.1承租方授权如下代表签署本合同：姓名：____职务：____身份证号码：____12.日期12.1签署日期12.1.1本合同于____年____月____日由双方代表签署。13.附加条款13.1附加条款一13.1.1本合同签订后，双方同意在租赁期限内，不得擅自将租赁场地转租给第三方。13.2附加条款二13.2.1承租方使用租赁场地进行的活动不得违反我国法律法规，不得损害社会公共利益。13.3附加条款三13.3.1出租方应在租赁期限内保证租赁场地的正常使用，不得无故中断供电、供水等基本设施。14.签署页（签署页）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细展示了租赁场地的具体位置、面积、房间分配等信息，以便承租方了解和使用租赁场地。附件2：租赁费用明细表列出了租赁费用的构成和计算方式，包括租金、押金、保险费用等，以便承租方清楚了解费用支付情况。附件3：其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约出租方未按照合同约定提供租赁场地，或严重影响承租方使用的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，导致承租方无法正常开展活动，承租方可以要求解除合同，并要求出租方赔偿因未能使用场地而产生的直接损失。2.承租方违约承租方未按照合同约定支付租赁费用，或未按照合同约定使用租赁场地的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方可以要求解除合同，并要求承租方支付逾期付款的违约金，以及因解除合同而产生的其他直接损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指合同中约定的出租方向承租方提供的用于教育、科研、培训等与教育机构业务