银行房屋贷款合同

银行房屋贷款合同合同编号：__________贷款方：名称：__________银行地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________借款方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于借款方需要购买住房，贷款方同意向借款方提供房屋贷款，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：用于购买住房。1.3贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行的有关规定调整。2.2还款方式：（1）借款方在贷款期限内按月偿还贷款本息，每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款途径：借款方通过贷款方指定的银行账户还款。第三条贷款的发放和还款3.1贷款方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款资金划转到借款方指定的账户。3.2借款方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款，如逾期还款，借款方应支付逾期利息，逾期利息按同期贷款利率加倍计算。3.3借款方提前还款的，应提前向贷款方提出申请，经贷款方同意后，提前还款部分按同期贷款利率减半计收利息。第四条合同的变更和解除4.1合同签订后，如借款方要求变更合同条款，应向贷款方提出书面申请，经贷款方同意后，双方签订变更协议。4.2在贷款期限内，借款方未按时还款，贷款方有权解除合同，提前收回贷款本息。第五条违约责任5.1借款方未按约定用途使用贷款，贷款方有权停止发放贷款，提前收回贷款本息，并追究借款方的违约责任。5.2借款方逾期还款的，贷款方有权依法追究借款方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（甲方）：__________银行借款方（乙方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.借款人身份证明4.收入证明5.还款计划表6.贷款申请表7.贷款审批文件8.合同签订授权书二、违约行为及认定：1.借款方未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款，违反合同约定。2.借款方逾期还款：借款方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款，构成逾期还款。3.借款方提前还款：借款方未提前向贷款方提出申请并获得同意即提前还款，违反合同约定。4.合同变更未经同意：借款方未经贷款方同意擅自变更合同条款，违反合同约定。5.借款方提供虚假信息：借款方在申请贷款过程中提供虚假信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供房屋贷款的银行或其他金融机构。2.借款方：指接受贷款并按照合同约定偿还贷款的单位和个人。3.贷款利率：指贷款方提供贷款时约定的利率。4.还款期限：指借款方按照合同约定偿还贷款本息的期限。5.逾期利息：指借款方逾期还款时，按照约定利率加倍计算的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方逾期还款解决办法：贷款方有权依法追究借款方的违约责任，要求借款方支付逾期利息，并可视情况采取措施提前收回贷款本息。2.问题：借款方未按约定用途使用贷款解决办法：贷款方有权停止发放贷款，提前收回贷款本息，并追究借款方的违约责任。3.问题：合同变更未经同意解决办法：贷款方有权拒绝变更请求，并要求借款方按照原合同约定履行合同。4.问题：借款方提供虚假信息解决办法：贷款方有权解除合同，拒绝发放贷款