农村租赁合同经营期限协商

农村租赁合同经营期限协商合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每____年调整一次，调整方式为根据市场行情及甲方合理成本进行调整。2.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营范围及条件3.2乙方应按照甲方提供的经营条件进行经营，并确保经营活动不影响甲方及其他第三方的合法权益。四、维修及保养4.1甲方应保证租赁物在交付乙方时具备经营条件，包括但不限于水、电、道路等基础设施。4.2租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应及时进行修复。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日附件一：租赁物位置、面积、四至等详细信息附件二：经营项目相关资质证明文件附件三：租金支付银行账户信息一、附件列表：1.附件一：租赁物位置、面积、四至等详细信息2.附件二：经营项目相关资质证明文件3.附件三：租金支付银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的违约行为，包括但不限于：提前解除合同未按约定通知乙方；未保证租赁物具备经营条件；未按约定修复损坏的租赁物。2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的违约行为，包括但不限于：未按约定支付租金；未按约定从事经营活动；使用租赁物不当导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.农村土地使用权：指农村集体土地使用权人依法取得的，在一定期限内对集体土地占有、使用和收益的权利。2.租赁物：指甲方出租给乙方的农村土地使用权及附属设施。3.经营项目：指乙方在租赁期内进行的符合国家法律法规及甲方所在地相关政策和规定的经营活动。4.租金：指乙方按年支付给甲方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动不符合国家法律法规及甲方所在地相关政策和规定。解决办法：乙方应立即停止违规经营活动，按照法律法规及政策规定进行整改。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。3.问题：租赁物在租赁期内因不可抗力导致损坏。解决办法：甲方应及时进行修复，并将修复情况告知乙方。4.问题：甲方未按约定保证租赁物具备经营条件。解决办法：甲方应承担违约责