酒店整体租赁经营协议

酒店整体租赁经营协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将酒店整体租赁给乙方，租赁范围包括酒店的客房、公共区域、附属设施等。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、经营与管理3.1乙方有权对酒店进行自主经营，但必须遵守国家法律法规及甲方提出的合理要求。3.2乙方应确保酒店的服务质量、安全及卫生符合国家规定的标准。3.3乙方应在租赁期内负责酒店的日常维修、保养及更新改造，确保酒店设施的正常运行。四、权利与义务4.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合合同约定及国家法律法规。4.2甲方应确保酒店物业的安全、完好，并对酒店设施进行定期检查、维修。4.3乙方应合法经营，不得利用酒店从事非法活动，并对酒店内的旅客安全负责。五、合同的变更、解除与终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。5.3本合同期满后，如双方不再续约，乙方应在合同终止之日起__日内搬离酒店。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店物业所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同附件4.租金支付凭证5.酒店设施清单6.维修保养记录7.安全检查报告8.旅客住宿登记簿二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未遵守国家法律法规及甲方要求3.乙方未确保酒店服务质量、安全及卫生4.乙方未按约定进行酒店设施的维修、保养及更新改造5.甲方未确保酒店物业的安全、完好6.甲方未按约定监督乙方的经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店物业并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁酒店物业并进行经营的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的酒店租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付违约金。2.乙方未遵守法律法规：告知乙方违反法律法规的后果，要求乙方立即整改。3.酒店设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。4.甲方未履行监督义务：向甲方提出监督要求，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.酒店业主将酒店物业整体租赁给经营者2.经营者按照租赁合同进行酒店经