养殖羊场租赁合同书

养殖羊场租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁养殖羊场基本信息1.1租赁范围：甲方位于__________的养殖羊场，占地面积约为__________平方米。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________年。1.3租赁用途：乙方承租甲方养殖羊场用于合法的羊只养殖业务。二、租金及支付方式2.1租金：双方约定每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁羊场的维护与管理3.1甲方负责对租赁羊场的基础设施进行维护，确保羊场设施正常运行。3.2乙方应合理使用羊场设施，不得擅自改变设施用途，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法开展羊只养殖业务，确保羊只健康，防止疫情传播。四、合同的变更与解除4.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需提前一个月书面通知对方。4.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.养殖羊场租赁合同书2.租赁羊场基础设施验收报告3.租赁羊场设施维护保养记录4.租赁羊场使用说明书5.乙方羊只养殖业务合法证明文件6.甲方账户信息确认书7.合同解除或变更通知书8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用羊场设施，导致设施损坏，视为违约。3.乙方未按约定用途使用羊场，视为违约。4.甲方未按约定维护羊场设施，导致乙方养殖业务受到影响，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用、收益的时间。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.羊只养殖业务：乙方在租赁羊场内开展的羊只养殖活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法要求乙方支付违约金。2.问题：羊场设施损坏。解决办法：双方共同查明损坏原因，的责任方承担修复费用。3.问题：乙方未按约定用途使用羊场。解决办法：提醒乙方按约定使用羊场，如乙方仍不改正，可依法解除合同。4.问题：甲方未按约定维护羊场设施。解决办法：提醒甲方履行维护义务，如甲方仍不履行，可依法要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有养殖羊场，希望出租养殖场地。2.乙方需要养殖羊只，希望租赁甲方养