深圳计价常见问题解疑(权威)-深圳造价协会

深圳计价常见问题解疑(权威)-深圳造价协会(2)深圳工程计价常见问题解疑（2）101、问题：问外墙施工中“5厚聚合物防水砂浆”，在套用定额时“1007-139换聚合物水泥砂浆防水厚20mm立面”，系数换算时，是人工、材料、机械都乘以0.25吗？还是只是材料乘以0.25？解疑：建议套2002-23，砂浆换算成聚合物水泥砂浆。102、问题：请问增加签证的零星工程可否计取高层建筑增加费，脚手架搭拆费，地下室增加费？是否不管在几层(整栋达到计取高层增加费标准)的工程都要计取高层增加费？是否不需要搭脚手架或非室外的埋地管的也要计取脚手架搭拆费？解疑：（1）.合同包干总价或单价包干的项目，签证的零星工程可不再取高层建筑增加费、脚手架搭拆费、地下室增加费；（2）.按实结算的工程，签证的零星工程可按是否实际发生原则确定是否计算。（3）不需要搭脚手架或非室外的埋地管的不计取脚手架搭拆费103、问题：请问2002《深圳市市政工程综合价格》第一册190页注5：非应力普通锚杆综合价格，按相应子目综合价格乘0.75。是指锚筋制安、成孔灌浆、入岩增加费等综合单价都乘0.75吗？还是只锚筋制安综合单价乘0.75呢？确规定，盼复！解疑：合同包干总价或单价包干的项目，施工用水、电的单价不予调整；按实结算的工程，可按市场价格信息指导价调整，实际发生的水、电价格大于价格信息指导价、用电损耗大时，有双方协商签订补充协议解决。107、问题：请问安装工程凿混凝土路面及修复各套哪个定额？解疑：借用市政工程综合价格或市政维修修缮工程相应凿混凝土路面及修复定额108、问题：合同中没有约定计日工单价，实际发生了（签证只注明了计日工数量，没有确定单价），那么结算时计日工单价怎么确定？解疑：签证发生工日按所完成项目所需的工种、技术要求执行承包项目中对应工种单价计算。109、问题：请问微型桩（内插工字钢）施工套用什么定额？解疑：深圳项目按桩径参照灌注桩子目、内插工字钢按“锚杆、土钉钢管制安”子目执行（深建价【2011】50号）110、问题：合同规定是按月调整钢筋价格，调差公式中的钢筋数量为当月实际用量，请问当月用量是以当月隐蔽验收后的用量，还是当月进场的用量（两者之间有可能差别很大）。解疑：根据深圳市2009版施工合同（适用于招标工程固定单价施工合同）通用条款第29.5款，某种材料当月实际用量是指当月用于该工程分部分项的该种材料用量的总和，而不是当月进场的数量，因为当月进场的材料不一定当月全部用于该工程。而当月用量是以当月经监理、业主共同认的实际进场数量（一般参照进度计划进度所需钢筋数量进货），按市场价格信息调整钢筋价格；业主根据市场走势如有预测可要求施工方提前进货（此风险有业主承担，盈利亦归业主所有）。111、问题：

粤建计函[2010]375号文件中，钢筋收费是不是不管是做概算、清单、或结算都是按12元/吨的收费计取？解疑：请你阅读粤价函（2011）742号广东省物价局关于调整我省建筑工程造价咨询服务收费的复函。112、问题：请教外墙1：2.5水泥聚合物砂浆找平是套用1007-139（工作内容：聚合物水泥砂浆：清理基层，调制砂浆，抹水泥浆。）还是2002-2换算（工作内容：修整表面、调制砂浆、刷素水泥砂浆、抹灰、找平、罩面、压光）。？由于消耗量1007-139使用的是技术工日，外墙实际为装修工施工，必须按外墙抹灰的施工工序施工，且线条施工必须保证找平层的结合强度、表面平整度和窗线的鹰嘴、窗边放坡等工作，请问1007-139是否已考虑刷素水泥浆、罩面、压光、线条施工等工作内容？解疑：应区分1：2.5水泥聚合物砂浆20厚找平的具体位置，属于打底抹灰的应套用2002-2换算，属于中间层的，应套用1007-139。113、问题：请问边坡工程套用什么专业定额比较合适？我送审的一个边坡工程套用的是市政定额，可是审计部门审核为应套用建筑工程定额。解疑：属于政府的市政项目的边坡工程可套用市政定额，其他的应套用建筑工程定额。114、问题：石材幕墙定额子目中不锈钢角挂件含量与设计不同，是否可以调整？解疑：工程量清单报价时，施工单位应调整石材幕墙定额子目中不锈钢角挂件含量。编制标底时，也应根据设计图纸调整石材幕墙定额子目中不锈钢角挂件含量。可以调整。115、问题：有个问题请教，固定单价合同中，我司在2011年2月收到中标通知书，原有的标底采用的费率是2009年7版，实际施工是2011.03月~6月完工开始，请问在结算时变更的项目是否可以使用2010年12版费率，合同中只约定变更价款按原标底编制，无说明费率取向，应该怎样做能合理计取？解疑：所述问题不是很清晰。如施工合同中按照投标报价确定的合同价，则变更的项目应按投标报价书中的费率计取；如施工合同中按照标底价下浮一定比例后确定的合同价，则变更的项目应按2009年7版费率计取。116、问题：地下车库浇筑细石混凝土如果套用找平层就少了表面抹光的人工费用，现人工费大幅上涨，套用找平层人工费存在亏损的情况，另如果属于设计变更，原设计为20CM找平层[\+\]10CM细石砼面层，现改为一次性完成细石砼面层20CM是否可以套用细石砼面层有造价？解疑：《2003深圳市建筑装饰工程消耗量标准》没有细石砼面层20CM的消耗量标准，可以参考楼地面细石混凝土找平层和加浆抹光随捣随抹5mm的消耗量标准进行计价。117、问题：混凝土预制管桩打桩时预地下不明障碍废桩，桩施工记录上也有记录，请废桩是否能够计算？解疑：排第一位的依据是施工合同。举例，某施工合同约定“由于地质原因而导致的断桩、飘桩，发包人承担此部分废桩的材料费用，废桩部分的施工费用则由承包人承担。”也有的施工合同约定“由于地质原因而导致废桩的材料费用、施工费用全部由发包人承担。”请根据施工合同的相关约定确定废桩的费用。如未做相关约定，应计算废桩的相关费用。118、问题：人工挖孔桩挖到达到设计要求后，然后超挖下去了，桩施工记录业主也都按现场实际签了，请问结算会不会扣除超挖部份的工程量？还是按桩施工记录结算？解疑：1、根据工程量计算规则：人工挖孔桩桩底扩大头穿入岩层或桩身穿过岩层、鼓石时，桩身成孔入岩增加费根据设计规定按桩身入岩体积以m3计算，不得计算超挖(爆)量；桩底扩大头成孔入岩增加费根据设计规定按扩大头入岩体积以m3计算，超挖(爆)量由责任方负责。2、不属于业主要求的超挖部分不得计算。3、桩施工记录业主也都按现场实际签了，只能证明实际施工状况，不能作为结算依据。119、问题：我司承接一个项目外墙面做法为：20厚聚合物水泥砂浆[\+\]5厚聚合物水泥砂浆粘贴7厚45*145连体砖，如何套用定额？是分为两个部分：水泥砂浆墙面抹灰[\+\]瓷砖粘贴，还是单独计算瓷砖粘贴？解疑：按瓷砖粘贴子目执行，块料按设计换算、结合层砂浆种类按设计要求换算，砂浆厚度按装饰抹灰厚度调整子目执行。120、问题：地下车库二次浇筑细石混凝土200厚面层抹光并锯缝填缝，该套用屋面的细石砼面层还是装饰的垫层？（地下室较大，纵向250米，横向130米）。解疑：1、地下车库二次浇筑细石混凝土，既不套屋面细石砼面层也不套装饰的垫层，建议按楼地面工程中的找平层子目2001-22换算厚度执行。2、锯缝填缝另按分格缝相应子目套价。121、问题：建筑工程脚手架，卸料平台如何套定额？解疑：详见《2003深圳市建筑工程消耗量标准》脚手架工程说明的第五点，卸料平台定额已包括，不再计算。122、问题：打预制混凝土管桩时，遇地下不明障碍物废桩，废桩部份结算时能否计算？解疑：要根据合同文件的约定来确定废桩部份的费用。123、问题：请问定额打拉森钢板桩8M内，而实际长度为15米，需要对期定额进行换算吗？解疑：应按合同的相关约定处理。124、问题：如果施工单位开工前发现建设方提供的标底有明显漏项、单价不合理或是工程量计算有误的情况该通过何种有效途径解决？解疑：可在施工合同的专用条款做出具体约定。125、问题：用1：8陶粒混凝土找坡找平套用什么定额？解疑：可参照2001-17或18进行换算。126、问题：中间结算纠纷，里脚手架如何计算？砌砖和装饰没做，只完成了框架。解疑：根据《2003深圳市建筑工程消耗量标准》脚手架里的说明可知，里脚手架包括外墙内面装饰脚手架、内墙砌筑及装饰用脚手架、外走廊及阳台的外墙砌筑与装饰脚手架、走廊柱、独立柱的砌筑与装饰脚手架、现捣混凝土柱、混凝土墙结构及装饰脚手架费用。本工程中现捣混凝土柱、混凝土墙结构的脚手架费用需甲乙双方协商确定。127、问题：工程施工时，由于甲方原因，工程停工，甲方先口头通知停工，后通知复工，后甲方书面补了停工令及复工令。由于方案一直未确定，实际情况一直停工至今，施工方人员从拿到复工令开始3天后全部撤出现场。请问，停工补偿的天数是仅计算停工令与复工令之间的天数，还是从复工令开始一直计算至今。解疑：根据上述内容和合同实际履行的原则，施工方从拿到复工令开始3天后全部撤出现场，所以停工补偿天数=停工令与复工令之间的天数+3天。128、问题：请问外墙改造工程中脚手架上挂的安全网需要算吗？解疑：按定额规定计算。129、问题：请问协会专家组:工程结算时脚手架有效使用天数该如何确定？定额中有两种方法确定脚手架使用天数，结算时也要按此规定执行？是否按施工现场脚手架的实际使用天数？解疑：招标工程按投标文件包干计算，没经招标工程按施工组织设计计算。130、问题：请问人工挖孔桩子目为1002-135,该项子目是否包含照明及安全费12[\%\]呢?还是照明及安全费另外单独列项计呢?解疑：该子目不包括照明及安全费，要单独列项计算（详见2008资料汇编）。131、问题：深圳市公路路基边坡防护（喷草、挂三维网、客土混喷）有什么相应的定额套吗？解疑：参照园林定额。132、问题：请问施工过程中没有出设计变更，后期直接把工作内容放到竣工图中，竣工图能否做为结算依据？计算未出设计变更部分？解疑：不能。133、问题：请问边坡石方光面爆破套用什么定额及换算？解疑：按摊座计算。134、问题：多功能厅钢网架安装套用了1006-15"球节点钢网架拼装"后,施工方提出还要套1006-14"球节点钢网架安装",是否合理?解疑：不合理，只能套用其中一个子目。135、问题：请问按标底下浮抽签中标的项目中，清单漏项部分在后期结算可以记取措施费和规费税金不?解疑：如合同有约定，则按合同相关条款执行；如无约定，对单价合同，通常是措施费包干，这种情况下结算时不计取措施费，可计规费和税金。136、问题：请问深圳03安装定额的高层建筑，脚手架搭拆费，地下室增加费分别怎样计取？解疑：脚手架搭拆费的工程量为该项安装工程的人工（含高层建筑增加费和地下室增加费中的人工）之和，分专业套用搭拆脚手架的增加费用，软件应用时一般在措施费里的脚手架一栏点右键按专业选择即可。137、问题：现施工合同-通用条款-合同价款中约定非承包人原因引起的人工价格波动超过正负5[\%\]时，合同价款应作调整。我们现施工工期还有三年时间，期间还会再发布人工单价调整的文件。请问：结算时我们该如何界定人工调差的范围？解疑：我还没太明白你想问的内容。曾处理过人工调差的问题，这种政策性人工单价波动，合同中如没约定具体的调差办法，可按下列办法计算：在人工信息价比合同签定时的信息价增减幅度超过5％时，按人工费变化的时点划分成几个阶段（有多种方法，可与业主沟通），计算出每个阶段完成工程量的人工费的工日数，并据此计算出每个阶段的人工费调差值，累加起来就是全部的人工费调差。这样不管后面有多少次人工单价调整，都可计算出调差。138、问题：设计图纸说明“刚结构构件表面喷砂除锈SA2.5后,喷锌处理,喷锌层厚0.15mm",具体用在钢网架时,喷砂子目及镀锌子目应套用哪些条定额?是按重量套用?还是用面积套用?解疑：目前建筑及装饰工程消耗量标准中均无定额子目均无喷砂除锈及喷锌处理子目，遇到时一般按重量以市场价做独立费计算。139、问题：07市政维修5002-114含不含除锈内容，如果不含，单独除锈套用那个子目比较合适？能不能借用03安装专业相关除锈子目？解疑：市政维修5002-114应不含除锈内容，单独除锈建筑及装饰工程消耗量标准中均无定额子目，实际遇到可借用03安装专业相关除锈子目，但要注意安装定额中工作内容与实际的差异。140、问题：请问北站大桥（彩虹桥）钢管拱及横梁涂装，工艺为高压无气喷涂一底二面，请教：1、合同要求套取《07市政维修》，套用哪个子目比较合适？2、油漆材料抽换，信息价要不要含入稀释剂？或者新增稀释剂细目？定额油漆与稀释剂配比是多少？损耗量是多少？3、高空作业采取作业车，消耗量怎么确定比较合理？本桥高度达40m，超高增加费（降效）怎么计取？解疑：1、请参考《07市政维修》5002-121钢结构桥梁油漆子目；2、该子目已含有稀释剂材料，实际不同时应换算消耗量，预算阶段可按产品说明书换算材料消耗量；3、该子目已包括脚手架费用，如与实际差异较大请咨询市造价站计价标准科。141、问题：工程施工时，发现在原标底中未包含沟槽挖运石方项目清单（此部份工程量三水、三电施工图中未说明土方和石方量，但从施工图和地质报告中能反映，也能计算），请问，这是工程变更中漏项还是设计变更？依据哪些文件可以判断这是漏项还是设计变更，请说明。解疑：这与工程招标范围有关，招标范围如包含土方工程，则工程量清单应包含沟槽挖运石方项目清单，未有该项清单，说明工程量清单漏项。142、问题：什么是漏项？解疑：在工程造价领域中，漏项是指合同工程根据图纸和合同其他文件理应计价而未计价的内容。143、问题：请问，由市造价管理站发布的深建价[2011]27号文关于公布2011年度人工工日单价的通知，去年中标开工的在建项目可以调整合同价款吗？施工合同是深圳市推荐合同版本，固定单价合同。解疑：需查看招标文件及施工合同中对合同价款调整及结算的约定中，有没有就人工信息价政策性调整的相关条款，如约定可调，则按约定的方法调人工单价，如约定不可调，则按原人工单价计价。如没约定，则由承发包双方另行商议。144、问题：什么是顶架工程？解疑：我想常说的建筑顶架工程是指支撑砼屋面、梁底面的模板，保证砼正常施工并达到拆模时间内所搭设的支架工程，具体请查阅教科书及相关资料。

145、问题：现场搅拌的干硬性水泥砂浆在《深圳市建筑装饰工程消耗量标准（2003）》中工料机库找不到，请问如何换算计价？解疑：干硬性水泥沙浆是塌落度比较低的水泥沙浆，拌和时加的水比较少，加水量以“手握成团，落地开花”为宜，主要用在平面铺装石材及其它磁砖。如1:3干硬性水泥砂浆可参照1：3水泥砂浆的配合比，适当减少其中的水消耗量即可。146、问题：如果招标控制价或标底是在半年前审定的，那么现在才进行招投标，原来的招标控制价或标底是否需要重新审定？有没有文件支持？解疑：根据建设部107号令第六条，招标控制价应根据建设行政主管部门制定的工程造价计价办法、其他相关规定和市场价格信息进行编制。原来的招标控制价如与当前的工程造价计价办法、其他相关规定不符、与当前的市场价格信息相差甚远，该工程的招标控制价应重新编制。147、问题：深圳有没有关于三轴搅拌桩的定额？解疑：目前没有，可参照深层搅拌水泥桩的消耗量标准进行换算。148、问题：请问市政定额中箱涵顶板应不应该再算支撑（是否按拱、板涵支架C9-29套支撑）？（注：该箱涵顶板空间高度在3米内，有底板，按我的理解不应再算，顶板消耗量中已含支撑，而拱、板涵支架仅指桥梁涵洞支撑）？解疑：该题请你咨询造价站。149、问题：请问上悬窗套什么定额？解疑：参照平开窗消耗量标准进行换算。150、问题：请问全费用单价与完全单价的区别?两者在单价构成上有什么不同?解疑：根据建设部107号令，我国工程计价方法有两种：工料机法和综合单价法。目前一般工程采用综合单价计价，08规范中综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用，它是不完全费用的综合单价；而建设部107号令规定的综合单价法为全费用单价，全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润和税金。151、问题：市政定额2002中的商品砼如何调运距，信息价含的是5km，超5km了怎么调，有相应可调的定额子目吗？解疑：商品砼运距超过5km了，没有相应可调的定额子目，其超过部分的单价应反应在商品砼的单价中。152、问题：请问下，钢结构柱截面形状跟‘目’的形状是一样的，请问下这样的柱是实腹柱吗？如果是那么中间的2块钢板是不是每边各加25mm计算？解疑：《2003深圳市建筑工程消耗量标准》金属结构工程第十四条规定：实腹钢柱包括H型截面、箱形截面、圆柱截面(包含中空圆柱截面)等。钢结构柱截面呈“目”字形状，应为实腹柱。根据其工程量计算规则，钢实腹柱重量按图示尺寸以t计算，其中腹板及翼板宽度每边增加25mm计算。153、问题：合同签订：施工图预算审核文件中的土方量以及运距包干计取，竣工结算时不予调整。（1）如果施工图中的土方量远远超过预算书的土方量，结算能否调整？（2）因设计变更后图纸改变了高程，土方量结算能否调整？（3）所谓的包干工程，设计变更后，新增合同以外的工程量，结算时能否调整？或是在设计图纸的范围外，新增合同以内的工程量，结算时能否调整？解疑：（1）应根据合同的约定进行结算。（2）设计变更改变了高程，结算时土方工程量是否调整应按根据合同的具体内容确定。（3）包干工程，设计变更后，新增合同以外的工程量，此部分如何结算，甲乙双方应补充协议，确定相应的结算条款；新增合同以内的工程量，结算时能否调整则要根据合同的具体约定内容确定154、问题：请问我们公司一个在建项目，地质勘察报告中可以反映出某区域地下有大量石方，而投标清单中石方的工程量仅为五百多立方，现场有十万立方左右，请问这种现象是否可以进行工期索赔？合同中没有相关针对性约定，此项索赔成立与不成立的重点分别是什么？解疑：如在建项目的施工合同是深圳市推荐合同版本，单价合同形式，则此种情况可视为工程变更，承包人可申请工期顺延，费用根据实际完成工程量确定。如在建项目的施工合同是深圳市推荐合同版本，总价合同形式，则要根据合同约定的内容确定。155、问题：发现在拆除工程中，价格远不够实际施工中的拆除价格，如何能增加其中的套价价格呢？另外，“混凝土天棚抹灰面拆除”“板条天棚抹灰面拆除”“钢板网天棚抹灰面拆除”这几个拆除中项目名称是这样的写法，他的意思是否包括抹灰面及混凝土、板条、钢板网一起拆除呢？解疑：套用深圳消耗量标准确定和拆除工作价格低于实际施工的拆除价格，这其中的原因主要是拆除所用的人工指导单价低于市场人工单价。另外，拆除消耗量标准的名称应为混凝土天棚抹灰面拆除，板条天棚抹灰面拆除和钢板网天棚抹灰面拆除，工作内容是铲除灰壳，清理基层，运输拆除废料距施工地30米内。156、问题：深圳建设工程价格信息中包装费、运杂费和采购保管费费率是多少？解疑：信息价综合考虑了材料原价、包装费、运杂费（含损耗）和采购保管费等。包装费一般情况下包括在材料原价中，采购保管费率一般为2-2.5%。157、问题：有合同约定工程结算时可以调整材料价差，请问：是所有材料（计价软件包含工、料、机），还是仅指材料（不含工、机）。若仅指材料是全部材料还是仅主材。解疑：根据合同约定的调整材差的具体内容确定。158、问题：请问建筑2003消耗量标准里面的梁模板子目中的梁高50以内和梁高50以外中的梁高应按什么标准划分？是按梁的支模高度还是梁的实际高度？解疑：是指梁的实际高度，即梁底至梁顶面的高度（与板相接的梁高算至板底）。159、问题：深圳建设工程的税率自2010年12月由3.22[\%\]调整为3.41[\%\]，规费的费率也调整了，在2010年12月前已完成招标的工程，其发生于12月以后的设计变更、签证、结算该如何计税及其他费率？解疑：如果施工合同没有约定，应按实际发生即新标准计取。160、问题：请问我们一个在建项目是2010年5月份中的标，12月30日开工。去年12月1日市造价管理站出台了关于调整造价中税率的通知，请问我们的结算费率是按2009年还是2010的计价费率标准？解疑：应按新税率。161、问题：根据总包合同中的法律法规的改变条款，“合同签订后,国家法律、法规的改变对合同价款产生影响的,合同价款应作调整，发包人和承包人应参照市工程造价管理机构发布的相应办法结合法律法规改变造成的实际影响进行调整。”，现在根据造价站2011年第一期信息价发布了《深圳市建筑工程计价费率标准》（2010）从2010年12月开始执行，我司负责全过程造价控制的一个工程刚好做了一半，而税金从投标时的3.22[\%\]变成了3.41[\%\]，该工程结算时税金如何计取？解疑：认为应如下处理：施工合同中相关计价条款中，如果专门提到了结算税金按3.22％计取，则以合同约定为准，否则按结算时国家实际收取的税金计取。162、问题：我们公司有个深圳项目，其中混凝土单方造价的价格在投标时没有约定，合同签的是按信息价套价下浮15[\%\]作为最终确定单价，现在与甲方沟通时，说二次搬运费不能套价，想问一下二次搬运到底能不能套价。（现场情况是这样的：砼泵车能到施工场地内，但场内地面不平，由泵车到浇筑地大约有150m到200m距离，全部要用人工斗车二次搬运到施工部位，这种情况究竟能不能算二次搬运，或者到底怎样套价才是合理的。）解疑：2003《深圳市建筑工程消耗量标准》第十五章说明二内容：“建筑工程的常用材料，因施工环境和场地的限制，不能直接运送到施工现场，而必须进行二次运输或转堆时，发生了重复装卸、运输费用，才能计算常用材料二次运输费。”根据上述内容，你公司这个项目的砼应是可以计取二次搬运费，但这是个措施费目费，如果投标报价时没有考虑，合同中没有相关条款有关调整措施费的约定，通常单价合同措施费包干下的合同条件是不能计取的。163、问题：对于零星项目的工程造价如何实行有效的管理？请各位专家给些建议解疑：结合具体工程，根据工程性质、工期、施工难度、施工条件做不同管理，承包发方依据施工合同发生关联，故主要是拟好施工合同中的计价条款。对零星项目的造价，有下列两各方式合同结算方式较适用：1）如果工程内容比较明确，建议采用设计范围内总价包干方结算方式；如果因种种原因对施工内容不甚明确，则可采用暂定合同价，施工中做好签证或单项预算，结算时采用一单一算方式。164、问题：当投标文件中清单套用单项独立费的综合单价时,设计变更后增加了该项清单的工程量,结算时,能否以投标文件这个综合单价为结算价？解疑：如果合同或合同附件中没有其它相关条款，个人以为此项与其它综合单价并没有什么不同，可以采用该价格结算。165、问题：现在挖土基本都是只有挖掘机，但是定额里面还有挖掘机和推土机，就是说以前推土机的工作现在都是挖掘机在做了，套定额是不是要把推土机去掉，增加挖掘机台班，但是挖掘机的台班量怎么确定？解疑：定额是综合考虑的，反映的是社会平均生产水平，是编制标底的依据，施工企业发现与实际不符时，可向市造价站提供资料增补新子目，或编制企业定额时采用。166、问题：请问水箱木质盖板套什么定额合适？解疑：可参考定额1005-106计制作安装费，需换算主材消耗量，另套相关油漆及防腐定额。167、问题：止水螺杆应计入模板费综合考虑吗？解疑：不是，按止水螺杆重量套预埋铁件子目，同时扣减原模板中铁件重量。168、问题：市政路面铺(0.6*0.6)的大理石应该套什么定额？解疑：可套用人行道铺花岗岩子目L5-20，换算主材及砂浆。如果工艺不同可参考其它子目并换算。169、问题：土方开挖时开挖机械功率不同于定额规定的机械功率结算时是否对定额上的机械进行置换？如果置换该如何置换？解疑：如果是投标工程，按合同约定单价计价，不能调整。如果是甲方要求采用不同于定额规定的机械，并有相关证明资料，结算时可按实际调价。如需调价，应按时际测算签证台班消耗量换算。170、问题：请问协会专家,我公司承建山上一高位水池,所有材料机具全部是人工肩挑.肩背、肩抬上山顶施工完成，请问二次搬运如何套定额计算？解疑：《深圳市建筑工程消耗量标准》2003第15章相关条目，是采用人力车运输，如果全部用人工搬运，预算阶段应测算不同材料的用工消耗量，套用定额人工单价确定总价；施工阶段可根据实际签证人工用量，套用施工合同相应单价确定总价；结算阶段如果没有前面的各类数据，合同又无任条约定，只能甲乙双方协商定价了。171、问题：请问下，空心楼板芯模套用什么定额？解疑：芯模属我市计价标准缺项子目，请您提供设计图纸、芯模说明书、报价分析等资料，发函请市造价站确定相关价格。本人曾在深圳某项目地下室顶板中遇到大量采用芯模直径250GBF管工艺，当时咨询市造价站后答复单价为4779.35元/100米（2007年十一月）172、问题：商品砂浆换算时要进行哪几项换算？如何换算？解疑：商品砂浆分湿拌砂浆及干拌砂浆不同，需换算预拌砂浆，扣减人工费、搅拌机台班等，详见深圳建设工程价格信息2007年第11期深建价〔2007〕46号“关于深圳市建设工程使用预拌砂浆有关计价问题的通知”。173、问题：安装工程可以计算垂直运输费吗？如何计算？解疑：安装工程的垂直运输费已考虑在消耗量标准中（包括自安装现场指定堆放地点运至安装地点的垂直运输），故不再另计。174、问题：请教一个安全文明施工措施费的问题.现有一续建工程,框架基本完工,续建的内容有砌体、门窗、楼地面、墙面装饰、水电、消防、空调等。安全文明施工措施费是按续建工程的实际项目造价为基数计取，还是以整个工程的（含以前已完工的主体框架部分混凝土及模板）造价为基数计取。比如：工程总造价分部分项加其他项目费为1000万，以前主体已完成400万，现续建部分只有600万。停工续建，更换施工单位，此次安全文明措施费是按600万为基数，还是按1000万为基数计取。若甲乙双方协商不成，是否可以按现场实际完成的安全文明施工措施项目按实计算？解疑：通常施工企业的安全文明施工措施费专款专用，按安全文明方案审批合格（约30％）、安全文明验收合格（约50％）、竣工验收合格（约20％）分阶段支付。本项目自主体开工时，原承包范围合同价款中整个项目的施工安全文明措施费是已确定的，正常时应在施工全过程中摊销至竣工阶段，进度款的支付与实际支出可能会有一定差异（如前期可能投入较多，但进度款并未付到位）。因为出现了中间停工更换承包商的问题，作为非实体工程的安全文明措施费划分现不论如何再计算都是不合理的，本人认为，应该对比原施工合同范围与续建工程施工范围，如果已完工程加续建内容与原合同范围一致，那么按照原合同价1000万元计算出的施工安全文明措施费是已确定的，甲方双方协商应扣除多少给前者，剩下的就是续建的，但不宜按工程造价比例扣除，可根据现场实际完成的安全文明施工措施项目计算，对一性投入的设施需按时间摊销的双方协商个系数扣除；如果已完工程加续建内容与原合同范围不一致，多和少的内容可按计价规定的方法重新计算相关专项工程的安全文明施工措施费，加入原合同安全文明施工措施费专项费用中，对已完成内容的安全文明施工措施费，同前方法由甲乙双方协商扣除即可。175、问题：请问深圳市安装工程的最新税率是多少？3.22还是3.41？解疑：根据深圳市建设工程造价管理站文件（深建价〔2010〕52号），深圳市建筑、安装、装饰、园林绿化、市政及市政维修工程计价中税金的税率由3.22％调整为3.41％，环卫工程费率由5.26％调整为5.82％，自2010年12月1日起执行。176、问题：请问钢板桩支护是按计算桩长还是按取整桩长？解疑：市政定额钢板桩支护的计量单位是100m2，指的是支护面的面积，钢板桩的用量是按疏、密间距、周转30次摊销的，实际用量不用可调整消耗量。土建定额直按算出钢板桩的重量就行了。177、问题：塔式起重机基础安拆费用中固定式基础《深圳市施工机械台班—2003》并未考虑打桩费用，如施工现场实际需要进行打桩处理，其费用是否应由建设单位负责？解疑：塔式起重机基础安拆费是项措施费，如果出现打桩情况，应按合同约定解决谁支付的问题。施工合同通常是包干措施费用，此费用的发生说明场地土未达到三通一平的施工场地标准，工程量清单中大多无法考虑些费用，故投标人应在签合同前现场勘察时提出打桩问题，但有的招标文件已要求投标人综合考虑场地因素在报价中，这样的话就是承包人承担该费用。否则，签合同后需甲乙双方协商解决。178、问题：预制管桩芯砼套什么子目？解疑：可套用2003《深圳市建筑工程消耗量标准》1004-44子目。179、问题：外墙面20厚聚合物砂浆如何套定额?解疑：可套用1007-139子目。180、问题：墙面聚合物砂浆如何套定额？解疑：可套用1007-139子目。181、问题：请教一个关于《深圳市建筑工程消耗量标准（2003）》中，脚手架工程量计算规则：脚手架搭设高度加1.5m综合取定的问题。1、有女儿墙的（女儿墙顶标高H1-室外地坪标高H2[\+\]1.5m）；2、无女儿墙的（屋面结构标高H1-室外地坪标高H2[\+\]1.5m）；3、裙楼、塔楼如分开计算，也应另加1.5m。请问是这样理解吗？如是这样，套子目高度步距时，也应加1.5m考虑吗？解疑：对工程量计算的理解正确，但套子目高度步距时，不能加1.5m。182、问题：请问人工挖孔桩和冲孔灌注桩结算时空桩部分是如何考虑的？解疑：按深圳市现行定额，不管是人工挖孔桩还是冲孔灌注桩，成孔和桩蕊砼都是分开套定额的，结算时空桩部分，应该看投标清单报价是如何组价的，如果空桩部分单独成清单，结算时直接按空桩长度套清单价即可；如果空桩部分报价含在同一直径的桩体中，而桩特征描述中没有空桩描述或长度与实际不同，则结算时相当于新出的清单项目或清单特征发生了变化，应按相关合同原则重新补充单价或调整空桩长度走变更单价途径结算；如果空桩部分报价含在同一直径的桩体中，特征中列明综合考虑空桩费用，则结算应把空桩与实际桩长合同考虑计价。183、问题：由于临时道路、施工便道路基土质较差，需要进行换土、填砂石其增加的费用是否应由建设单位负责？解疑：这是个比较有争议的问题，建设单位及承包商都有出此费用的可能，应就具体工程、招标文件条件、施工合同有不同的答案。按常规，此费用是包干在安全文明施工措施费中的，只是一般工程不涉及换填，如果此项目招标前要求投标人踏勘现场，合理评估招标人提供的现场条件并在报价中充分考虑施工措施费的价格，中标后合同价包干，则建设单位有理由不支付此项费用。从另一个角度来说，建设单位提供的现场条件未达到建设局要求的施工条件，承包人进场前未有任何提示或说明，招标文件及合同也没有相关说胆，承包人有理由索赔此项费用。184、问题：请问冲孔灌注桩浮浆是按多高考虑的？浮浆的混凝土量是否包含在扩散系数内？解疑：浮浆一般根据桩径不同按300-500MM考虑计入措施费中，浮浆的混凝土量不包含在扩散系数内。185、问题：打拉森Ⅳ型钢板桩（不拔出）是怎样算？价格是多少元/吨？解疑：按一次摊销计算。186、问题：我公司做标底，地下一层，地上30层，按照深圳市建筑标准工期为地上480天，地下147天，但甲方发一份工期表，将工期压缩为，地下130天，地上345天，按照深圳市定额计价2003的计价规则的脚手架计算比例，地上工期为345天*0.55=190天,如何确定脚手架使用时间?解疑：应按甲方工期表确定脚手架使用时间。实际工期如超定额工期30％，可计取赶工措施费。187、问题：换填片石碾压和抛石挤淤碾压的费用该怎么计？我问过定额站，他们说换填片石碾压可以全计，抛石挤淤碾压只计最顶层50-60cm的碾压费用，请教正确的答案！解疑：价站答的对，换填片石碾压应按换填片石的工程量以M3计算，抛石挤淤的工程量按碾压面积以最顶层50-60cm厚度以m3计算（套用C1-110子目），碾压的工程量按碾压面积计算（套用L1-1子目），并按设计要求考虑於泥外运费用。188、问题：请问人工挖孔桩遇到孤石等不利地质条件情况，其费用在我们深圳市是怎么考虑的？是不是按照爆破入岩考虑的？解疑：这种情况应按合同约定，如果合同是单价按米包干的，不管遇到什么情况，都不可以提高单价，只能争取按设计变更处理，具体是否按爆破入岩计费，应按监理及业主批准的施工组织设计是否采用此施工方案。189、问题：建筑物首层为架空层，净高度达到4米作为活动场所，四周无维护结构，该层如何计算建筑面积解疑：按永久性顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。190、问题：桩基检测费在合同及标底中都没有涉及，但实际发生了，请问此项费用是由乙方还是甲方支付？解疑：这个问题不好说，原则上桩基检测费是招标人应计的费用，但现在通常打包给承包商了。首先应看招标文件，有没有提及该费用不再另计，现在深圳市的招标文件或合同中大多包含此费用。其次要看招标方式，如果是需报价的方式，该费用措施费清单中有没有列项或招标文件中注明可增加列项。如果是上两种情况，就不应再另计桩基检测费了。这个费用标底中如果计取，也是很难计准的，且常放在措施费中考虑，公示标底时一般是看不到的，故承包人在接工程时应特别注意相应条款，只要有桩基该费用是必然发生的，主要看之前的约定是否已含在建安费中。191、问题：请问砂浆换算的时候，在信息价没有对应的商品砂浆需要换算吗？解疑：需要换算。192、问题：请问深圳市建筑工程中的高层建筑增加费，地下室增加费，脚手架搭拆费如何计算，具体有什么要求？解疑：1）高层建筑增加费的计算要求详见定额第10页的说明；2）地下室增加费已综合考虑在子目中，不用另计算；3）脚手架搭拆费的要求详见消耗量标准第十三章说明。193、问题：请问石材面防腐防污涂层处理怎么套价?解疑：按2001-92～2001-99对应子目换算。194、问题：幕墙工程合同执行的是2000定额，但玻璃是甲供的。这种模式，幕墙安装时玻璃能计损耗吗？损耗是多少？2000定额有损耗，03定额怎么没损耗。是怎么分别？解疑：玻璃安装时施工损耗是必然要考虑的，全玻幕墙03定额是按3％计取，这与承包合同的结算方式是两个概念，结算是否考虑损耗应看合同条款对此问题的约定。195、问题：08清单关于场地平整的计算规则是：按设计尺寸以建筑物首层面积计算。请问“建筑物首层面积是指外墙外边线以内的面积？还是指首层的建筑面积？解疑：通常按首层外墙外边线以内的面积计算。196、问题：此种凸窗是否计算建筑面积,具体形式如下：凸窗底与楼板相平、悬挑出外墙580mm，且有150或450高反沿.在反沿上安装窗户和防护栏杆。凸窗净高2.05米，上设空调板（高0.8m），层高2.85m。解疑：本凸窗底与楼板相平，应视为净高2.05米落地窗，根据造价站2009问题解答P4：“落地窗部分层高在2.20m及以上者应计算全面积，不足2.