蔬菜大棚转让协议范本法合同

蔬菜大棚转让协议范本法合同合同编号：__________协议书转让方：名称（盖章）：__________地址：__________法定代表人（负责人）：__________联系电话：__________接收方：名称（盖章）：__________地址：__________法定代表人（负责人）：__________联系电话：__________第一条转让标的1.1本协议所指的大棚转让标的为转让方拥有的蔬菜大棚一座，位于__________，面积为__________平方米。1.2大棚的转让不包括土地使用权，转让方仅转让大棚及其附属设施的所有权。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，大棚的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2接收方应于本协议签订之日起______日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为__________（转账、现金等）。第三条转让手续3.1转让方应在本协议签订之日起______日内，将大棚的所有权转移给接收方。3.2转让方应协助接收方办理相关手续，包括不动产登记、变更登记等。第四条权利义务4.1转让方保证，大棚在转让前不存在任何权利纠纷和债务纠纷，且拥有完整的所有权。4.2转让方应保证大棚的设施完整、功能正常，并在转让后______日内提供必要的培训和技术支持。4.3接收方应按照约定的条件和方式使用和管理大棚，保证合法合规经营。4.4接收方应在转让后______日内，向转让方支付大棚的使用费用，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的______%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在______日内提供相关证明。双方应根据具体情况协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________接收方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.大棚所有权证明2.大棚附属设施清单3.不动产登记证明4.变更登记证明5.技术培训资料6.使用费用支付凭证二、违约行为及认定：1.转让方未保证大棚所有权完整，导致转让过程中出现权利纠纷。2.转让方未按照约定提供培训和技术支持。3.接收方未按照约定条件和方式使用和管理大棚。4.接收方未在约定时间内支付使用费用。三、法律名词及解释：1.蔬菜大棚：指用于种植蔬菜的塑料或玻璃温室结构。2.转让价格：指双方约定的转让大棚所有权的费用。3.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚所有权证明缺失：补办所有权证明，或由转让方提供相关证明材料。2.不动产登记变更困难：提前了解当地政策，准备所需材料，协助双方办理变更登记。3.技术支持不足：约定延长培训时间，或由转让方提供技术支持。4.支付费用延迟：提前沟通，明确支付时间，按时支付。五、所有应用场景：1.大棚所有者因其他业务退出蔬菜种植行业，寻