个人房屋转租合同简单版

个人房屋转租合同简单版合同编号：__________甲方（原承租人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【详细地址】乙方（转租方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【详细地址】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋承租权，且甲方拟将该房屋部分或全部转租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关法律法规及双方的约定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构及内部设施详见附件一。1.2甲方保证对出租房屋拥有合法的出租权，且该房屋未设定任何抵押、债务等权利负担。二、转租期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲乙双方约定每月租金为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），租金每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元整（大写：【人民币】元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规；（2）按照约定提供房屋及附属设施；（3）协助乙方办理水、电、燃气等公共事业费用及相关物业管理的转移手续；（4）租赁期间，如房屋出现损坏，甲方应及时予以修复；（5）租赁期满后，甲方应按照约定及时退还乙方押金。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；（3）不得擅自改变房屋结构，如需要进行改动，应提前征得甲方书面同意；（4）遵守国家相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动；（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（原承租人）：__________乙方（转租方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：房屋内部设施清单【在此列出房屋内部设施，如家具、家电等】附件二：房屋照片【在此附上房屋照片，以证明房屋现状】一、附件列表：1.附件一：房屋内部设施清单具体列出房屋内的家具、家电等设施，以及品牌、型号等信息。2.附件二：房屋照片提供房屋的照片，以证明房屋的现状和转租时的条件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合约定的房屋及设施。未能在约定期限内修复房屋损坏部分。未能按时退还乙方押金。2.乙方违约行为：未能按时支付租金。未按照约定合理使用房屋及设施，导致损坏。擅自改变房屋结构或进行违法活动。三、法律名词及解释：1.转租：乙方在甲方同意下，将承租的房屋部分或全部转租给第三方使用的行为。2.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束日期，决定租赁的时间长度。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱，租赁结束无损坏或赔偿后退还。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期后按约定收取滞纳金，严重者可解除合同。2.问题：房屋设施损坏，甲方未能及时修复。解决办法：甲方应及时联系维修人员进行修复，费用由甲方承担。3.问题：租赁期满，甲方未能退还押金。解决办法：甲方应在租赁期满后及时退还押金，如延迟退还，应支付逾期利息。五、所有应用场景：1.原承租人（甲方