简单的房屋发买卖合同范文合集

简单的房屋发买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*******乙方(买方)：*******甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式商定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款********万元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至*******年*****月等。五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。甲方(签字)：*******见证人(签字)：*******乙方(签字)：***********年***月**日简单的房屋发买卖合同范文(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方[买方姓名、身份证号码]与卖方[卖方姓名、身份证号码]签订，约定买方购买卖方的房屋。根据法律规定，双方同意遵守以下条款和条件。买卖双方同意签订本《简单的房屋买卖合同》。第一条房屋信息1.1买方购买卖方位于[房屋地址]的房屋，具体房产证号为[房产证号]，面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋的产权归属清晰，无抵押负担、查封、冻结和纠纷。1.3房屋的使用状况良好，无重大质量问题。第二条价格及付款方式2.1买方同意以人民币[购房总价]元购买上述房屋，包括房屋本身及相关附属设施。2.2买方需在签署本合同后[支付首付款金额]元作为首付款，剩余购房款项应在[支付剩余款项时间]前一次性付清。2.3买方应按照卖方提供的账户信息将款项支付至卖方指定的银行账户。第三条迁交房日期及过户手续3.1本次买卖房屋的迁交日期为[迁交房日期]，买卖双方应在该日期前完成过户手续。3.2过户手续需由买卖双方共同前往相关机构（如不动产登记中心）办理，支付相关过户费用和税费。第四条房屋状况保证4.1卖方保证所售房屋的用途合法，不存在违法改建等情况。4.2卖方保证房屋的产权清晰，不存在他人对该房屋享有优先购买权等约束。4.3若因卖方故意隐瞒或提供虚假信息导致买方受到损失，卖方应赔偿买方相应损失。第五条违约责任5.1若买方未按合同约定支付购房款项，卖方有权解除本合同并要求返还首付款，并有权向有关机构申请解除该房屋的产权登记。5.2若卖方未能按合同约定过户，买方有权解除本合同并要求退还已支付的全部款项，并有权向有关机构申请解除该房屋的产权登记。5.3除非另有约定，本合同一旦解除，已支付的首付款及尚未支付的购房款项应予以退还。第六条合同争议解决6.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。6.2双方在履行本合同中发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式两份，买卖双方各持一份。买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：签署日期：签署日期：【合同正文结束】附：房屋买卖合同范本排版请见以下示例。----------------------------------------------------------------------------------------------《简单的房屋买卖合同》合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方[买方姓名、身份证号码]与卖方[卖方姓名、身份证号码]签订，约定买方购买卖方的房屋。根据法律规定，双方同意遵守以下条款和条件。买卖双方同意签订本《简单的房屋买卖合同》。第一条房屋信息1.1买方购买卖方位于[房屋地址]的房屋，具体房产证号为[房产证号]，面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋的产权归属清晰，无抵押负担、查封、冻结和纠纷。1.3房屋的使用状况良好，无重大质量问题。第二条价格及付款方式2.1买方同意以人民币[购房总价]元购买上述房屋，包括房屋本身及相关附属设施。2.2买方需在签署本合同后[支付首付款金额]元作为首付款，剩余购房款项应在[支付剩余款项时间]前一次性付清。2.3买方应按照卖方提供的账户信息将款项支付至卖方指定的银行账户。第三条迁交房日期及过户手续3.1本次买卖房屋的迁交日期为[迁交房日期]，买卖双方应在该日期前完成过户手续。3.2过户手续需由买卖双方共同前往相关机构（如不动产登记中心）办理，支付相关过户费用和税费。第四条房屋状况保证4.1卖方保证所售房屋的用途合法，不存在违法改建等情况。4.2卖方保证房屋的产权清晰，不存在他人对该房屋享有优先购买权等约束。4.3若因卖方故意隐瞒或提供虚假信息导致买方受到损失，卖方应赔偿买方相应损失。第五条违约责任5.1若买方未按合同约定支付购房款项，卖方有权解除本合同并要求返还首付款，并有权向有关机构申请解除该房屋的产权登记。5.2若卖方未能按合同约定过户，买方有权解除本合同并要求退还已支付的全部款项，并有权向有关机构申请解除该房屋的产权登记。5.3除非另有约定，本合同一旦解除，已支付的首付款及尚未支付的购房款项应予以退还。第六条合同争议解决6.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。6.2双方在履行本合同中发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式两份，买卖双方各持一份。买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：签署日期：签署日期：简单的房屋发买卖合同范文(第三篇)[合同标题]简单房屋买卖合同[合同正文]买卖双方：卖方：姓名/公司名称：____________________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________买方：姓名/公司名称：____________________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________鉴于卖方拥有合法权益的房屋并欲出售，买方已详细查看该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房产证编号：___________________________房屋地址：_____________________________房屋面积：_____________________________使用用途：_____________________________第二条：房屋售价和付款方式2.1卖方同意出售上述房屋，买方同意以人民币（RMB）______________元的价格购买该房屋。2.2买方支付方式：2.2.1首付款项：在签署本合同后的三个工作日内，买方需支付人民币（RMB）_____________元作为首付款。2.2.2尾款支付：买方需在房屋交付之日起的30个工作日内支付剩余款项，具体金额为人民币（RMB）_____________元。第三条：过户及交付3.1过户手续：卖方保证已经办理或将在签署本合同后的20个工作日内完成房屋过户手续。3.2房屋交付：卖方同意在房屋过户手续完成后的五个工作日内，将房屋的实际使用权交付给买方。第四条：损害赔偿责任4.1若卖方明知房屋存在瑕疵或隐患，而故意隐瞒不告知买方，导致买方在购房之后承担额外费用或遭受其他损失的，卖方应负法律责任并赔偿买方相应损失。第五条：争议解决5.1本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。双方协商解决争议，如协商不成，应提交合同签订地人民法院进行裁决。第六条：合同变更和无效6.1对本合同的任何修改或补充应由卖方和买方双方书面协商并签署补充协议。6.2本合同的任何条款被有权机关认定为无效、违法或不可执行的，不影响其他条款的效力。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。卖方（签字/盖