房屋建筑的承包合同

房屋建筑的承包合同房屋建筑承包合同根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地址：1.3工程规模：1.4工程质量标准：1.5工程款支付方式：第二条甲方工作2.1开工前向乙方提供施工图纸并组织设计交底；2.2指定项目经理、技术负责人、质量管理、安全监督等人员，并明确其职责；2.3提供施工用地、用水、用电等便利条件；2.4协调施工现场内外的关系；2.5对乙方的施工活动进行监督和管理。第三条乙方工作3.1根据甲方提供的施工图纸和相关资料，编制施工组织设计或施工方案，并按有关规定报审；3.2按照施工图并依据测量控制网绘制中心标板、标高基准点布置图设置中心标板及标高基准点布置，按布置图设置中心标板及标高基准点布置，并应测量投点；3.3施工前组织施工队伍进场，对所属员工进行安全、质量、技术交底，并进行现场示范；3.4严格按照施工图、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计或施工方案组织施工，并接受甲方、监理方、设计、勘察、建设等有关部门的监督检查；3.5施工过程中确保安全生产，保护环境，文明施工，维护施工现场的正常秩序；3.6工程竣工后及时提交完整的工程技术资料，配合甲方进行工程竣工验收；3.7对施工现场的各种设施、设备和周边环境负有保护责任，交付甲方前负责修复损坏的部分，并承担修理费用及相关责任；第四条工程变更4.1甲方需更改工程设计方案、施工图纸或修改工程量的，应提前7天以书面形式通知乙方，双方另行签订《建筑工程施工变更合同》，经双方同意后方可施工。若工程变更使乙方完成的工作量超出原约定范围，乙方应将超出部分的费用视为增加，由甲方承担；若工程变更使乙方完成的工作量低于原约定范围，乙方应将节省的费用视为增加，由甲方承担；4.2乙方在施工中提出的合理化建议，经甲方同意后，可列入施工预算，并按规定另行签订《单项工程签证单》作为合同价款调整的依据；第五条工期延误5.1对以下原因造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未能按合同提供图纸、开工条件、场地、资金等；（4）甲方代表同意的其他情况。乙方因上述原因导致工期延误的，应采取措施加快施工进度，确保工程质量，按期完工。乙方应承担因此产生的追加合同价款，顺延工期。5.2因乙方原因造成竣工日期推迟的，甲方有权要求乙方赔偿工期延误造成的损失，并有权解除合同。第六条分包6.1乙方将其承包的部分工程分包给其他专业单位或个人施工的，应事先征得甲方书面同意。乙方分包的工程，其质量、安全、进度、保修以及材料供应均由分包单位或个人与甲方直接签订合同。6.2分包单位或个人必须服从总包单位的统一管理，遵守总包单位的规章制度，如质量、安全、进度、保修及材料供应等均纳入总包单位的考核范围。第七条工程质量7.1乙方必须按照国家规定的质量标准和甲方提供的设计文件要求，使用合格的建筑材料、构配件和设备，确保工程质量达到约定的标准。7.2乙方应建立健全的质量管理体系，严格执行国家建筑工程质量管理制度，施工过程中，应加强质量自检，确保工程质量符合有关规定和标准。7.3甲方有权对乙方的施工质量和施工进度进行监督检查。发现质量问题，甲方有权要求乙方立即改正，乙方不得拒绝或掩盖。第八条付款方式8.1本合同签订后，甲方应按合同约定向乙方支付预付款，预付款用于乙方组织施工力量；8.2工程进度达到一定程度时，甲方应按合同约定的比例向乙方支付工程进度款；8.3工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应按合同约定向乙方支付工程尾款。第九条违约责任9.1甲方如未按照合同约定的时间和要求提供图纸、开工条件、场地、资金等，造成乙方无法按时开工或影响施工的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方如未按照合同约定的时间、质量、措施进行施工，造成工程质量不合格或出现质量问题、安全事故等的，乙方应承担违约责任，并赔偿因其违约给甲方造成的损失。9.3甲方如未按照合同约定的时间和比例支付工程进度款、工程尾款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：房屋建筑的承包合同（1）房屋建筑承包合同根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在房屋建筑工程中的权利、义务，保障工程顺利进行，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4承包范围：1.5开工日期：年月日竣工日期：年月日1.6合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作2.1开工前，甲方负责向乙方进行现场交接，明确工程范围，并提供施工图纸及相关技术资料。2.2甲方负责组织图纸会审，统一安排施工力量和配备施工人员，组织乙方进场施工。2.3甲方负责施工现场的“三通一平”及施工道路的畅通。2.4甲方负责与设计单位、监理单位等相关单位的协调工作。2.5甲方负责在施工现场设置质量、安全监督岗，全面监督施工质量和安全生产。第三条乙方工作3.1乙方应组织足够的劳动力，确保工程进度和质量。3.2乙方应设立质量管理机构，完善质量管理制度，落实质量责任制。3.3乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。3.4乙方应在开工前办理好施工许可证等手续，并按照规定缴纳相关费用。3.5乙方应接受甲方的质量、安全监督，及时整改存在的问题。第四条工程变更4.1如需变更工程内容或规模，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2变更协议应包括变更后的工程内容、工程造价、变更原因等。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。5.2验收合格后，甲方出具验收合格证书；验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。第六条工程保修6.1工程竣工后，乙方应提供两年的保修服务。6.2在保修期内，乙方应负责工程的维修工作。6.3如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1如乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。7.2如乙方未能按合同约定提供合格的工程，应向甲方支付违约金。7.3如甲方未能按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.2本合同涉及的所有附件、图纸、变更协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：法定代表人：年月日乙方（盖章）：法定代表人：年月日房屋建筑的承包合同（2）房屋建筑承包合同根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地址：3.工程规模：4.工程质量标准：5.工程款：第二条甲方工作1.甲方负责向乙方提供施工图纸、技术交底、安全交底等相关资料。2.甲方负责组织图纸会审、设计交底及工程协调。3.甲方负责提供施工场地、基础设施、周边环境及安全防护措施。4.甲方负责协调施工现场各工种、各单位之间的关系。5.甲方负责组织竣工验收及工程结算工作。第三条乙方工作1.乙方负责根据甲方提供的施工图纸、技术交底、安全交底等资料，编制施工组织设计、施工方案、进度计划等，并严格按照审批后的施工组织设计、施工方案、进度计划进行施工。2.乙方负责施工现场的安全、文明施工、环境保护等工作。3.乙方负责与监理、设计、监理、建设单位等相关单位的沟通、协调工作。4.乙方负责施工过程中质量、进度、成本的控制和管理工作。5.乙方负责工程完工后的维修、保养工作。第四条工程款支付方式1.本合同签订后，甲方在7天内按合同约定支付预付款，金额为合同价款的XX。2.工程进度达到XX时，甲方支付进度款，金额为合同价款的XX。3.工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付尾款，金额为合同价款的XX。第五条违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间、质量、数量提供相关资料、支付工程款等，乙方有权停止施工，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方如未按照合同约定的时间、质量、成本进行施工，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权解除合同。3.甲乙双方如有一方违约，应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等合理费用。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满并结清保修金后终止。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：年月日房屋建筑的承包合同（3）房屋建筑承包合同根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地址：3.工程规模：4.工程质量标准：5.工程款：第二条甲方工作1.甲方负责向乙方提供施工图纸、技术交底、安全交底等相关资料。2.甲方负责组织图纸会审、设计交底及工程协调。3.甲方负责提供施工场地、基础设施、周边环境及地下管线资料。4.甲方负责协调施工现场各承包商之间的关系。5.甲方负责组织竣工验收及备案。第三条乙方工作1.乙方负责根据甲方提供的施工图纸、技术交底、安全交底等相关资料，编制施工组织设计、施工方案、进度计划等，并按计划组织施工。2.乙方负责施工现场安全生产、文明施工、环境保护、综合治理等工作。3.乙方负责施工场地的围栏、警示标志的设置及维护。4.乙方负责施工现场的临时设施、脚手架、安全防护网等设施的搭设与拆除。5.乙方负责施工资料的收集、整理、归档。第四条工程款支付方式1.本合同签订后，甲方在7天内向乙方支付合同价款的20作为预付款。2.乙方完成合同约定工程量的70时，甲方在7天内向乙方支付合同价款的30。3.乙方完成合同约定工程量的100时，甲方在7天内向乙方支付剩余的合同价款。第五条违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间和要求提供相关资料、支付工程款等，乙方有权停止施工，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方如未按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权解除合同。3.乙方如因自身原因导致施工安全事故、环境污染等，一切法律责任由乙方承担。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满并结清保修金后终止。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：房屋建筑的承包合同（4）房屋建筑承包合同根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地址：3.工程规模：4.工程质量标准：5.工程款支付方式：第二条甲方工作1.甲方负责向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料。2.甲方负责组织图纸会审、设计交底及工程质量的监督和管理。3.甲方负责组织工程的竣工验收。4.甲方负责与业主沟通、协调，确保工程顺利进行。第三条乙方工作1.乙方负责根据甲方提供的施工图纸、技术交底等资料，编制施工组织设计、施工方案、进度计划等，并按计划组织施工。2.乙方负责施工现场的安全、文明施工，遵守相关法律法规和甲方的规章制度。3.乙方负责与监理、设计、业主等相关部门的沟通、协调，确保工程顺利进行。4.乙方负责工程款的结算和支付。第四条工程变更1.工程变更应以书面形式进行，甲方、乙方、设计、监理等相关方签字确认后生效。2.工程变更应按照合同约定和相关法律法规的规定，进行价款调整。第五条工程工期1.工程开工日期为合同签订之日起30天内。2.工程竣工日期为开工之日起计算的365天内。3.如遇不可抗力或双方同意的其他情况，工期可相应顺延。第六条质量保修1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量保修书。在保修期内，乙方应按照国家有关规定和合同约定，承担工程质量保修责任。2.在保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第七条违约责任1.如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：房屋建筑的承包合同（5）房屋建筑承包合同根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地址：3.工程规模：4.工程质量标准：5.工程款：第二条甲方工作1.甲方负责向乙方提供施工图纸、技术交底、安全交底等相关资料。2.甲方负责组织图纸会审、设计交底及工程协调。3.甲方负责提供施工场地、设施和水电等配套设施。4.甲方负责协调施工现场各工种关系。5.甲方负责按照合同约定支付工程款。第三条乙方工作1.乙方负责根据施工图纸、技术交底、安全交底等资料编制施工组织设计、施工方案和施工进度计划。2.乙方负责组织施工队伍、设备和人员，确保工程质量和安全。3.乙方负责施工现场管理，遵守法律法规和规章制度，维护现场秩序。4.乙方负责与甲方、设计、监理等相关单位沟通协调，确保工程顺利进行。5.乙方负责按照合同约定收取工程款。第四条工程款支付方式1.本合同签订后，甲方在7个工作日内向乙方支付预付款，金额为合同价款的XX。2.工程进度达到XX时，甲方在7个工作日内向乙方支付进度款，金额为该阶段工程款总额的XX。3.工程竣工验收合格后，甲方在7个工作日内向乙方支付尾款，金额为合同价款的XX。第五条违约责任和处理1.如甲方未能按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金，违约金按照未支付工程款金额的XX计算。2.如乙方未能按合同约定完成工程质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同价款的XX计算。如因质量问题导致工程无法通过验收，乙方应承担返工费用及因此造成的损失。3.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满并结清保修金后终止。2.合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人：日期：乙方（盖章）：代表人：日期：房屋建筑的承包合同（6）房屋建筑承包合同根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合