文旅商铺整体包租合同

文旅商铺整体包租合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有文旅商铺的出租权，并愿意将其整体出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的文旅商铺，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺概况1.1商铺位于：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺业态：[填写商铺业态]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的商铺经营范围进行经营。4.2乙方不得从事违法经营活动，不得损害甲方及商铺的声誉。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺的整体维修及保养，确保商铺设施正常运行。5.2乙方应合理使用商铺设施，不得私自改动商铺结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权要求解除合同。第八条违约责任8.1甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有文旅商铺的出租权，并愿意将其整体出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的文旅商铺，并按照约定的条款进行经营；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供相应的支持和服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺概况1.1商铺位于：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺业态：[填写商铺业态]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方，负责为乙方提供经营所需的辅助服务，包括但不限于：商铺运营管理、市场营销、人员培训等。4.2丙方应确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动，并保障甲方的权益。4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的费用，并按照约定向甲方支付相关费用。第五条甲方的权益保障5.1甲方有权监督乙方按照约定进行经营，并确保商铺的正常运营。5.2甲方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3甲方在租赁期间，有权要求丙方提供相应的服务和支持，确保乙方的经营活动顺利进行。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变商铺结构或经营范围的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。6.3乙方在租赁期间，如有违法行为，导致甲方或商铺声誉受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。7.2甲方违反合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权要求解除合同。第八条违约责任8.1甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。8.3丙方未按照约定提供服务，导致乙方经营受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：本合同通过引入第三方主体丙方，为乙方提供经营所需的辅助服务，确保甲方的权益得到保障。甲方作为出租方，拥有商铺的出租权，并有权监督乙方的经营活动，确保商铺的正常运营。乙方作为承租方，有权租赁商铺进行经营，但需按照约定支付租金，并遵守相关违约及限制条款。丙方作为独立的第三方，负责为乙方提供经营所需的辅助服务，并承担相应的费用。通过本合同的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有商业空间的出租权，并愿意将其整体出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的商业空间，并按照约定的条款进行经营；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供相应的支持和服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商业空间概况1.1商业空间位于：[填写商业空间详细地址]1.2商业空间面积：[填写商业空间面积]平方米1.3商业空间业态：[填写商业空间业态]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方，负责为乙方提供经营所需的辅助服务，包括但不限于：商业空间运营管理、市场营销、人员培训等。4.2丙方应确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动，并保障乙方的权益。4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的费用，并按照约定向乙方支付相关费用。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权按照约定使用商业空间进行经营，并享受丙方提供的辅助服务。5.2乙方有权根据合同约定，要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.3乙方在租赁期间，有权要求丙方提供相应的服务和支持，确保乙方的经营活动顺利进行。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供商业空间，或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方未经乙方同意，擅自改变商业空间结构或业态的，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除合同。6.3甲方在租赁期间，如有违法行为，导致乙方或商业空间声誉受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。7.2甲方违反合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权要求解除合同。第八条违约责任8.1甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。8.3丙方未按照约定提供服务，导致乙方经营受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：____