仓房买卖合同协议书

仓房买卖合同协议书合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]。第一章：合同双方当事人1.1出卖人：本合同的出卖人是指依法设立并具备相应资质，拥有仓房所有权或处分权的[出卖人公司名称]。1.2买受人：本合同的买受人是指具有完全民事行为能力，有意愿购买仓房并具备相应支付能力的[买受人公司名称]。第二章：标的物2.1仓房基本情况仓房坐落于[具体坐落地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，结构为[具体结构类型]。仓房的设计用途为[具体用途]，具备[列举仓房的主要设施和功能，如通风、防潮、防火等]等条件。2.2附属设施及设备与仓房配套的附属设施包括[列举附属设施，如装卸平台、停车位等]，其现状良好，能够满足买受人的使用需求。仓房内的设备有[列举设备，如货架、叉车等]，这些设备均处于正常运行状态，随仓房一并交付给买受人。第三章：价款及支付方式3.1价款本合同项下仓房的总价款为人民币[具体价款金额]元（大写：[大写金额]）。该价款包括仓房的购买价格、附属设施及设备的价款等一切与仓房交易相关的费用。3.2支付方式买受人应在合同签订后的[具体天数]日内，向出卖人支付合同总价款的[具体比例]%作为定金，定金将在最终结算时抵作价款。买受人应在仓房交付之日起[具体天数]日内，支付合同总价款的[具体比例]%。剩余合同总价款的[具体比例]%，买受人应在办理完所有权转移手续后的[具体天数]日内支付给出卖人。第四章：交付时间及方式4.1交付时间出卖人应于[具体交付日期]前，将仓房及附属设施、设备交付给买受人。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，出卖人应及时通知买受人，并在合理期限内完成交付。4.2交付方式出卖人应将仓房及附属设施、设备清理干净，保证无任何障碍物和遗留物品后，交付给买受人。交付时，出卖人应向买受人提供仓房的相关证件和资料，如房屋所有权证、土地使用权证等。第五章：所有权转移本合同项下仓房的所有权自买受人支付完毕全部合同价款之日起转移给买受人。在所有权转移之前，出卖人仍享有仓房的所有权，但应妥善保管仓房，保证仓房的安全和完好。如因出卖人原因导致仓房所有权无法按时转移给买受人，出卖人应承担违约责任。第六章：验收买受人应在仓房交付之日起[具体天数]日内，对仓房及附属设施、设备进行验收。如发觉存在质量问题或与合同约定不符的情况，买受人应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后的[具体天数]日内进行整改或维修。如买受人在规定的期限内未进行验收或未提出异议，视为仓房及附属设施、设备验收合格。验收合格后，买受人应签署验收确认书，确认仓房及附属设施、设备符合合同约定。第七章：违约责任7.1出卖人违约责任如出卖人未按照合同约定的时间交付仓房或附属设施、设备，每逾期一日，应按照合同总价款的[具体比例]%向买受人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的价款及利息，同时出卖人还应承担买受人因此遭受的损失。如出卖人交付的仓房或附属设施、设备存在质量问题或与合同约定不符，出卖人应负责修复或更换，直至达到合同约定的标准。如因质量问题给买受人造成损失的，出卖人应承担赔偿责任。7.2买受人违约责任如买受人未按照合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体比例]%向出卖人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金，同时买受人已支付的价款不予退还。如买受人在验收过程中发觉问题未及时通知出卖人或未按照约定进行整改，视为买受人放弃对该问题的权利，出卖人不再承担相应责任。第八章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：合同生效及其他条款9.1合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___________