2024年门面租赁协议常用版（3篇）

第3页共3页2024年门面租赁协议常用版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于____路____号_____间门面（㎡）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_____元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以_____元的罚款后，提高房屋租金的_____%，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月_____元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：（签字）____年____月____日乙方：（签字）____年____月____日2024年门面租赁协议常用版（2）门面租赁协议甲方（以下简称“出租方”）：________________（出租方名称）乙方（以下简称“承租方”）：________________（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就出租方将位于______市______区______街道______号的门面房屋（以下简称“门面房屋”）出租给承租方使用，达成如下协议：第一条租赁房屋及使用1.1出租方同意将位于______市______区______街道______号的门面房屋，出租给承租方使用。1.2门面房屋的面积为______平方米，结构为______，用途为______，具体布局及使用要求见附件一。1.3门面房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4承租方在租赁期限内有权利使用门面房屋进行经营活动，并需确保其经营活动符合相关法规和政策的要求。1.5如承租方需要对门面房屋进行装修或进行其他改造工程，应提前______天向出租方书面申请并获得出租方的同意。1.6出租方有权定期或不定期地检查门面房屋的使用情况，如发现承租方违反租赁协议约定的，出租方有权要求承租方进行整改或采取其他合理措施。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币_________元，以______为单位。2.2租金支付方式：承租方应在每月的第______（号）前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，或直接支付给出租方。2.3如果承租方未按时支付租金，出租方有权向承租方收取每日租金______元的滞纳金，租金滞纳金不得逾期十天以上。2.4租金缴交发票由出租方负责开具，承租方应按照国家相关规定保存并使用。第三条押金及退还3.1承租方应向出租方缴纳押金为人民币______元整，作为承租方使用门面房屋期间的履约保证金。3.2门面房屋租赁期满，承租方向出租方返还门面房屋完好无损并无任何债权纠纷的，出租方应在______个工作日内将押金全额退还给承租方。3.3门面房屋租赁期满，承租方未按照租赁协议约定返还门面房屋或存在未清偿债务的，出租方有权将押金用于支付相关费用，并向承租方追究相应责任。第四条维护和维修4.1门面房屋的日常维护和维修费用由承租方承担。4.2如门面房屋出现非人为损坏或设备故障，由出租方负责维修。如损坏或故障系承租方原因造成，出租方有权要求承租方承担修理费用。第五条违约责任5.1如承租方未按照租赁协议约定支付租金或违反其他租赁条款，出租方有权要求承租方支付相应违约金，并采取其他合理手段进行补救。5.2如出租方违反租赁协议约定，承租方有权要求出租方支付相应违约金，并采取其他合理手段进行补救。第六条其他事项6.1本合同的任何修改或补充，须经出租方和承租方的书面协商并达成一致意见后生效。6.2本合同的有效期间内，任何一方未经对方书面同意，不得将合同转让给第三方。6.3本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.4本合同中如有约定未尽事宜，由双方以友好协商的方式解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。（以下无正文，为签署页面）出租方：承租方：签字：签字：日期：日期：2024年门面租赁协议常用版（3）门面租赁协议租赁双方：出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）甲方将其拥有的门面租给乙方经营使用。为明确双方权利义务，经友好协商达成以下协议：一、租赁物及地址：甲方同意将位于（具体地址）的门面出租给乙方使用，租赁期限为（具体时间）。二、租金及付款：乙方须按照双方约定的租金标准，在具体日期前支付租金。甲方应及时提供租金发票。三、使用方式：乙方应按照租赁用途使用门面，不得擅自改变用途。任何装修、改造事宜需经甲方书面同意。四、维护义务：甲方负责门面的日常维护和维修。乙方应保持门面整洁，保管好租赁物品。五、保险责任：乙方在租赁期内应购买合适的门面保险，保障门面及经营中的人员财产安全。六、违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、协议期限：租赁期限届满时，如双方一致同意继续租赁，双方应另行签订续租协议。八、争议解决：本协