房地产项目委托开发管理合同

房地产项目委托开发管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________第二条委托内容2.1乙方接受甲方的委托，负责__________（具体工作内容）等相关工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的报批、设计、施工、验收等各个阶段的工作。2.3乙方应确保项目符合我国相关法律法规的要求，保证项目的顺利进行。第三条委托期限3.1本合同的有效期为__________年，自双方签字之日起生效。3.2乙方应在委托期限内完成委托事项，如因特殊情况需延长委托期限，应提前__________个月向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。4.3费用支付的具体方式和时间由双方在补充协议中约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托金额的__________%。5.2乙方未按约定时间完成委托事项的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同委托金额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目开发管理合同2.项目概述及相关资料3.委托费用详细说明4.设计图纸、施工方案等工程资料5.报批、验收等相关政府文件6.合同履行过程中的通信记录7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付委托费用，或未支付约定的费用。2.乙方未按约定时间完成委托事项，或完成事项不符合约定质量标准。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。4.甲方未按约定提供必要的资料、场地等，导致乙方无法正常工作。5.乙方未按约定保护甲方的商业秘密，导致信息泄露。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产交易、开发等活动的基本法律。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依法应当承担的违约责任。4.委托费：指甲方支付给乙方，用于完成委托事项的费用。5.补充协议：指双方为了明确合同未尽事宜，另行签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目进度延误：及时与乙方沟通，了解原因，共同制定解决方案，必要时可协商延长合同期限。2.遇到设计、施工质量问题：要求乙方及时整改，严重时可委托第三方检测机构进行评估，并根据评估结果采取相应措施。3.遇到政府审批问题：积极与政府部门沟通，提供必要资料，确保项目符合相关法律法规。4.遇到费用支付问题：按照合同约定及时支付费用，如有疑问，可与乙方协商解决。5.遇到商业秘密泄露：立即采取措施，如报警、诉诸法律等，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业的房地产项目开发管理公司。2.甲方有房地产项目开发需求，但缺乏相关