会计师事务所租赁

会计师事务所租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________的会计师事务所办公场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的办公区域包括：办公室、会议室、休息室等。1.3乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付租金的方式为：每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途及期限3.1乙方租赁甲方场所仅限于从事会计师事务所有关业务。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、维修及保养4.1甲方负责租赁期间租赁场所的维修及保养，确保租赁场所的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改动设施设备，造成损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁场所的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁场所的房产证复印件3.乙方经营许可证复印件4.保险单副本5.租金支付凭证6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场所：指乙方擅自改动租赁场所设施设备，造成损坏。3.甲方未按约定提供租赁场所：指甲方未能确保租赁场所的安全及正常使用。4.甲方未按约定维修保养租赁场所：指甲方未能按时进行维修保养，导致租赁场所存在安全隐患。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁租赁物的一方，本合同中为乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，提醒其按时支付租金；若乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁场所：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，恢复租赁场所原状；若乙方不配合，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁场所：甲方应立即进行维修保养，确保租赁场所的安全及正常使用；若甲方仍不履行义务，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定维修保养租赁场所：甲方应立即进行维修保养，确保租赁场所的安全及正常使用；若甲方仍不履行义务，