解除厂房租赁合同

解除厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为厂房的所有权人，拥有该厂房的完全使用权和处置权；乙方为合法注册的法人或其他组织，需要租赁甲方拥有的厂房进行生产经营活动。经双方友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次，每次支付租金期限为提前一个月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应按照租赁物的现状及设施设备清单合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3乙方在租赁期间如对租赁物进行改动、增设设施设备的，应提前征得甲方书面同意，并承担相应的费用。第五条合同的解除5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日（此页无）附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处列明租赁物的现状及设施设备清单，具体内容由甲方提供）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片，以证明租赁物的现状）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备清单2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在约定的期限内支付租金，按照合同约定，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照合同约定的时间、状态和条件提供租赁物，甲方应支付违约金人民币__________元整。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：指乙方未征得甲方书面同意，擅自对租赁物进行改动、增设设施设备的行为。4.乙方未负责租赁物的日常维护和管理：指乙方未确保租赁物的安全、卫生和正常使用，造成租赁物损失的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权处置租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，协商解决逾期支付租金的问题，避免产生滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁物，必要时可依法向甲方主张违约责任。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复租赁物原状，必要时可依法向乙方主张违约责任。4.乙方未负责租赁物的日常维护和管理：甲方应及时提醒乙方履行合同约定的义务，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，需要出租厂房给乙方进行生产经营活动。2.乙方为合法注册的法人或其他组织，