租房转租合同模板

租房转租合同模板合同编号：__________甲方（原承租人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【地址】乙方（转租人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【地址】丙方（房东）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【地址】一、房屋信息1.1房屋位于【省市区街道门牌号】，房屋结构及面积：【描述】。1.2房屋设施及用品：【描述】。1.3房屋租赁期限：【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。二、转租期限2.1本合同租赁期限自【转租起始日期】至【转租终止日期】。2.2乙方可按照原租赁合同的约定，将上述房屋转租给第三方使用。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金【金额】元/月，每三个月支付一次，预付一个季度租金。3.2甲方应在收到租金后【时间】内向丙方支付租金。四、费用承担4.1乙方承担转租期间的水、电、煤气、物业管理费等各项费用。4.2乙方应按照原租赁合同的约定，合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。五、转租期间的维修责任5.1转租期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。六、转租期间的权益保障6.1乙方在转租期间享有原租赁合同约定的权益。6.2甲方应协助乙方与丙方沟通，保障乙方的合法权益。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前【提前通知时间】通知甲方。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金为【违约金金额】元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【签名】乙方（转租人）：【签名】丙方（房东）：【签名】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.原租赁合同2.身份证复印件3.联系电话记录4.房屋设施清单5.水、电、煤气、物业管理费用收据6.维修记录7.转租协议二、违约行为及认定：1.提前解除或终止合同：未按照约定提前通知对方，或未经对方同意擅自解除或终止合同。2.未支付租金：未按照约定时间支付租金。3.未承担费用：未按照约定承担水、电、煤气、物业管理费等各项费用。4.损坏房屋及设施：因使用不当导致房屋及附属设施损坏。5.未履行维修责任：未按照约定承担转租期间的维修责任。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.转租：承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。3.租金：承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。4.维修责任：出租人和承租人对租赁物的维修义务。5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未承担相关费用。解决办法：提醒乙方承担费用，如乙方仍不承担，甲方有权解除合同。3.问题：房屋及设施损坏。解决办法：要求乙方负责维修或赔偿，如乙方不同意，甲方有权解除合同。4.问题：甲方未履行维修责任。解决办法：提醒甲方履行维修责任，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。5.问题：合同纠纷。解决办法：双方友好协商解决，如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原承租人因工作、学习等原因需转租房屋。2.原承租人将房屋转租给亲朋好友。3.房东同意原承租人转租房屋。4.原承租人与转租人签订转租协议，明确转租期限、租金等