有关房屋委托代管协议书范本

有关房屋委托代管协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产（房产证编号：__________），为维护双方的合法权益，现经甲乙双方友好协商，就该房产的委托代管事项达成如下协议：一、委托内容1.1甲方委托乙方代管上述房产，代管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方授权乙方代表其对房产进行日常管理、维护、维修及处理相关事宜。1.3乙方应确保房产在代管期间的安全、合规，并按照甲方的要求进行合理使用。二、权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方应向乙方提供房产相关证件，包括但不限于房产证、身份证等。（2）甲方有权随时要求乙方汇报房产代管期间的情况。（3）甲方在代管期限届满后，有权收回房产，并要求乙方办理相关手续。2.2乙方权利与义务：（1）乙方应妥善保管甲方提供的房产相关证件，并确保其真实、有效。（2）乙方应按照甲方的要求，对房产进行日常管理、维护、维修及处理相关事宜。（3）乙方应定期向甲方汇报房产代管期间的情况，并及时通知甲方重大事项。（4）代管期限届满后，乙方应将房产及相关证件退还甲方，并协助甲方办理相关手续。三、费用及支付方式3.1乙方代管房产期间的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，由甲方承担。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付代管费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.授权委托书5.房产代管期间的相关费用收据6.物业公司联系方式7.水电费缴纳凭证8.维修费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代管费用，视为违约。2.乙方未按约定进行房产管理、维护、维修，视为违约。3.乙方未按约定时间向甲方汇报房产代管情况，视为违约。4.双方未按约定解决争议，诉诸法律途径。三、法律名词及解释：1.房产代管协议：指甲方委托乙方代为管理、维护、维修房产的协议。2.代管期限：指双方约定的乙方代管房产的时间期限。3.代管费用：指乙方在代管期间因管理、维护、维修房产所产生的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代管费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付代管费用。2.问题：乙方未按约定进行房产管理、维护、维修。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求其履行管理、维护、维修职责。3.问题：乙方未按约定时间向甲方汇报房产代管情况。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提醒其按时汇报。4.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因工作、学习等原因长期外出，无法亲自管理房产。