广州市商品房购买合同版合集

广州市商品房购买合同（X版）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*************************;注册地址：***************************;营业执照号码：********;资质证书号码：*********;法定代表人：*********;联系方式：***********;通讯地址：***************************;邮编：*****************************;托付代理机构：*************************;注册地址：***************************;营业执照号码：********;资质证书号码：*********;法定代表人：*********;联系方式：***********;通讯地址：***************************;邮编：*****************************。乙方(买方)：*************************;住宅(址)：**************************;国籍：****;性别：****;出生年月：***********;身份证/护照/营业执照号码：*******************;通讯地址：***************************;邮编：************;联系方式：***********;移动电话：**********;电子邮箱：***********。托付(法定)代理人姓名：*********;国籍：********;住宅(址)：**************************;身份证：****************************;通讯地址：***************************;邮编：************;联系方式：***********。托付代理机构：*************************;注册地址：***************************;营业执照号码：********;资质证书号码：*********;法定代表人：*********;联系方式：***********;通讯地址：***************************;邮编：*****************************。第一条项目建设依据甲方以****方式取得位于****编号为****的地块的土地使用权，面积****平方米，规划用途为****，土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。甲方经批准，在该地块上投资建设****商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。该项目的有关批文如下：1.《建设工程规划许可证》颁发机关：******************;编号：****;2.《国有土地使用权证》颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;编号：*********;3.《建设工程施工许可证》颁发机关：******************;编号：****;4.******************************。其次条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。1.该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为***;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为***2.该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：****第三条合同标的物基本状况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第****【幢】【梯】【座】****【单元】【层】****号房(下称该商品房)，测绘地址：****区****路****号****房。该商品房所在楼宇的主体结构为****结构;建筑物地上层数为****层，地下层数为****层。该商品房的用途为****，层高为****米。该商品房户型结构为****房****厅****厨****卫，封闭式阳台****个，非封闭式阳台****个。该商品房【合同商定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共****平方米，其中，套内建筑面积***平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积****平方米。该商品房面积猜测算单位：***********************注册地址：******************************;营业执照号码：***********;资质证书号码：********;法定代表人：************;联系方式：**********;通讯地址：******************************;邮编：********************************。第四条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司供应。甲方应实行符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。第五条基本术语的含义双方同意，合同中消失的基本术语作如下理解：1.首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准;2.建筑面积：房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构坚固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑;甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日广州市商品房购买合同版(第二篇)合同编号：XXXX-XXXX-XXXX广州市商品房购买合同甲方：（购房方）姓名/名称：_______________身份证号码/注册号：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方：（开发商）姓名/名称：_______________身份证号码/注册号：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方为购买乙方开发的位于广州市的商品房，并符合双方达成的意向，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同：一、商品房基本信息1.房屋坐落地点：_______________2.建筑面积：_______________平方米3.房号：_______________4.房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请具体描述）：_______________5.购房单价：_______________元/平方米6.房屋总价款：_______________元（大写：_______________）7.接受房屋现状：_______________8.附属设施：_______________（如停车位、储藏室等）二、交付和交付期限1.交付标准：按照乙方所代建楼盘的标准执行。2.交付期限：自本合同签订之日起，约定_______________个月内交付。三、付款方式1.预付款：_______________元（定金）2.首付款：_______________元3.贷款方式：_______________（商/公积金/综合贷款等）4.全款金额及付款期限：_______________元，约定_______________个月内付清。四、其他权责事项1.房屋权属：乙方应在交付前办理相关产权手续，并向甲方交付房屋产权证书。2.共有部位：_______________（如道路、走廊等）3.其他双方约定事项：_______________（根据实际情况补充）五、违约责任1.若甲方违约，甲方应支付违约金_______________元。2.若乙方违约，乙方应退还甲方所有已支付款项，并支付违约金_______________元。六、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、变更和终止，以及与本合同有关的争议解决，适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交广州市人民法院通过诉讼解决。七、摘要本合同系甲乙双方签订的广州市商品房购买合同。乙方同意向甲方出售位于广州市的商品房，并约定交付标准、交付期限、付款方式、违约责任等事项。甲乙双方应遵守合同约定，通过友好协商解决任何争议。八、附件1.身份证明复印件：_______________2.购房人员名单：_______________3.其他附属文件：_______________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（购房方）：乙方（开发商）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________广州市商品房购买合同版(第三篇)广州市商品房购买合同ContractforPurchaseofCommercialPropertyinGuangzhou合同编号：[合同编号]ContractNo:[ContractNumber]甲方（销售商）：[甲方名称]PartyA(Seller):[NameofPartyA]乙方（购买人）：[乙方名称]PartyB(Buyer):[NameofPartyB]鉴于甲、乙双方自愿，为明确双方之权益与义务，本着平等互利的原则，达成如下合同：Whereas,PartyAandPartyBvoluntarilyenterintothiscontractonthebasisofequalityandmutualbenefittoclarifytheirrightsandobligations:第一条商品房基本信息Article1:BasicInformationoftheCommercialProperty1.1房屋名称：[房屋名称]1.1PropertyName:[PropertyName]1.2房屋地址：[房屋地址]1.2PropertyAddress:[PropertyAddress]1.3户型：[户型]1.3Layout:[Layout]1.4建筑面积：[建筑面积]1.4FloorArea:[FloorArea]1.5用途：[用途]1.5Purpose:[Purpose]1.6房屋产权证号：[房屋产权证号]1.6PropertyCertificateNumber:[PropertyCertificateNumber]第二条房屋购买价格及付款方式Article2:PropertyPurchasePriceandPaymentMethod2.1房屋总价：[房屋总价]2.1TotalPrice:[TotalPrice]2.2首付款：[首付款金额]，时间：[首付款交付时间]2.2DownPayment:[DownPaymentAmount]payableon[DownPaymentDate]2.3分期付款：[分期付款金额]，时间：[分期付款交付时间]，共计[分期次数]期2.3InstallmentPayment:[InstallmentPaymentAmount]payableon[InstallmentPaymentDate],dividedinto[NumberofInstallments]installmentsintotal.第三条房屋交付与验收Article3:PropertyDeliveryandAcceptance3.1本合同签订后，甲方应于[交房日期]将房屋交付乙方。3.1PartyAshalldeliverthepropertytoPartyBon[DeliveryDate]afterthesigningofthiscontract.3.2乙方应对房屋进行验收，如发现任何质量问题，应在[验收期限]内提出书面通知给甲方。3.2PartyBshallconductaninspectionofthepropertyandnotifyPartyAinwritingwithin[AcceptancePeriod]ifanyqualityissuesarefound.第四条产权过户Article4:PropertyTransfer4.1在甲方收到全款后，甲方应将产权转移登记办理手续办理权证过户。4.1Uponreceiptoffullpayment,PartyAshallinitiatetheprocessfortransferringpropertyownershipandhandletheregistrationforpropertytransfer.第五条违约责任Article5:BreachofContractLiability5.1若甲方未按照合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价的百分之[违约金比例]。5.1IfPartyAfXXlstodeliverthepropertyasstipulatedinthecontract,PartyAshallpayapenaltytoPartyB,amountingto[PenaltyPercentage]percentofthetotalpropertyprice.5.2若乙方未按照合同约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]。5.2IfPartyBfXXlstomakethepaymentasstipulatedinthecontract,PartyBshallpayapenaltytoPartyA,amountingto[PenaltyPercentage].第六条完整协议Article6:EntireAgreement6.1本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代一切先前的口头或书面协议。6.1ThiscontractconstitutestheentireagreementbetweenPartyAandPartyB,supersedingallpriororalorwrittenagreements.第七条争议解决Article7:DisputeResolution7.1若因执行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向广州市人民法院提起诉讼。7.1Anydisputesarisingfromtheexecutionofthiscontractshallberesolvedthroughfriendlynegotiation.IfnegotiationfXXls