左岭四期还建房地块及地下室装饰装修施工方案

目录TOC\o"1-2"\h\u32685第一章、编制依据：16773第二章、工程概况：1716第三章、施工准备：13901、技术准备70222、材料准备265833、重要机具185734、人员安排166495、作业条件617第四章、施工管理组织机构及布置：3519第五章、重要项目施工方法：14389一、内墙装饰内抹灰外墙内保温工程19400二、楼地面工程(一)本工程楼面1(客厅、卧室、书房、餐厅)为35mm厚lc15全轻混凝土楼地面保温楼面224892三、墙面和顶棚3973四、门窗安装23337五、厨房排烟道安装11497六、外墙抹灰及真石漆工程七、屋面工程(一)屋面保温、找坡、(三)钢性屋面施工(四)八、26366楼梯踏步扶灰九、944栏杆、扶手十、994散水、台阶及坡道19554第六章、施工管理措施：34501、质量保证措施137872、进度保证措施19053、安全保证措施188044、成品保护措施231155、消防保卫措施290746、减少成本措施32685第一章、编制依据：1.综合说明编制说明根据实际施工图纸优化施工方案，以科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的工程质量、快捷的工期、良好的施工管理水平和服务质量，准时交出令业主满意的工程。《施工组织设计》是指导工程施工的大纲性文献，编制时对工期、质量目的、项目管理机构设立与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、重要技术方案、安全、文明施工、环境保护、工期保证、总包管理等诸多因素尽也许做了充足考虑，突出其科学性、合用性及针对性。在工程实行前还将编制具体的实行性施工方案、施工措施及作业指导书指导工程施工，保证工程在协议工期内完毕全1.1.编制依据1.1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2023)；1.1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2023）；1.1.3、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2023）；1.1.4、GB50325－20231.1.5、GB50411－2023、工程建设标准强制性条文（2023版房屋建筑部分）1.1.7武汉市广州军区司令部建筑工程设计院提供的人防设计图纸1.1.8武汉和创建筑工程设计有限公司提供的施工图纸。1.1.9政府及上级机关颁发的有关工程技术质量、安全文明施工等文献、告知和规定。1.1.10我公司公司标准、质量手册、质量体系文献及有关质量、安全文明施工等管理文16773第二章、工程概况：1.工程性质；工程名称；左岭新镇四期还建社区D块2#地下窒、2-1#、2-2#、2-3#、2-4#楼。建设单位：武汉左岭新城投资开发有限公司设计单位：武汉和创建筑工程设计院工程监理单位：浙江耀华工程征询代理有限公司施工总包单位：怡翔建设集团有限公司2.设计概况：本工程位于武汉市东湖高新区左岭新城科技二路与缷甲路交汇处、本工程由二栋34层住宅楼、一栋20层住宅楼及附属一层商业裙楼、一栋一层配电房、一栋二层商铺及一层地下窒(作为车库、设备用房)组成。3.建筑特性本工程占地面积约为3300.36平方米、规划总用地面积为17482.14平方米、规划净用地面积为15131.29平方米、总建筑面积为68786.48平方米、其中住宅楼55258.54平方米、商铺为1109.43平方米、地下建筑面积为11684.33平方米、(2-1#楼占地面积1363.70平方米、建筑面积为16124.68平方米、总高度58.3米、2-2#楼建筑占地面积为481.7平方米、总建筑面积为13390.53平方米、总高度98.9米、2-3#楼占地面积919.16平方米、总建筑面积为26728.42平方米、总高度98.9米、2-4#楼占地面积为434平方米、总建筑面积为868平方米、总高度8.85米、本工程塔楼采用剪力墙结构体系、纯地下窒为钢筋混凝土框架结构、结构抗震等级、剪力墙三级、地下窒相关规范的框架抗震等级三级、地下窒超过上部结构相关范围内且无上部结构部分的抗震等级四级、使用年限及安全等级、结构设计使用年限为50年、建筑安全等级二级、地基基础设计甲级、建筑耐火等候高层楼一级、2-4#楼防火等级二级、抗震设防丙类、抗震烈度6度、建筑场地Ⅱ类、地下窒防水等级底板、外墙二级、顶板一级、地上部分主楼防水等级为1级、屋面防水层合理使用年限为25年。1716第三章、施工准备：1、技术准备1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早贯彻各种材料的货源，并根据工程进度计划拟定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。2、材料准备2.1材料(1)粉刷砂浆使用预拌砂浆，有出厂合格证，复试报告。(2)粉刷砂浆使用钢渣干粉砂浆。(3)钢筋及防水材料：有出厂合格证及复试证明。(4)细石混凝土使用商品砼。2.2室内粗装及门窗工程(1)所选的地砖、墙面漆及吊顶板应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检查报告等相关证明。(2)外墙工程所用的材料由专业分包选定，所选的材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检查报告等相关证明。(3)所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检查报告等相关证明。3、重要机具机具电焊机电锤小车外用电梯数量7148064、人员安排工种抹灰(瓦)工油工架子工其它人数180601550617第四章、施工管理组织机构及布置：1.施工条件(1)需做二次结构的主体分部中承重结构己施工完毕，经有关部门验收完毕。二次结构做法：100㎜、200mm、户内外墙陶粒加气块砌块其余为页岩空心砖。(2)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理验线手续。(3)立皮数杆：皮数杆上注明门窗洞口，木砖、拉结钢筋、圈梁，过梁的尺寸标高，皮数杆间距10m，转角处均设立皮杆，距墙皮或墙角500㎜为宜，应垂直牢固，标高一致。(4)最下一皮砖拉通线检查，如水平缝厚度超过20mm应用细石砼找平。(5)砌块在砌筑前应提前浇水湿润（加气块不浇水）。在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过30度时，可在砌筑前稍喷水湿润。在日平均气温连续5度以下，进入冬季施工，要采用相应的防冻措施。(6)门窗工程需结构部分检查合格。涉及门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。2、施工管理组织机构及布置：1、施工管理组织体系项目部施工管理组织体系2、总包负责范围：总包负责本工程粗装修，工程内容涉及《工程设计图纸、建筑》施工图纸中所列的所有的装修（即室内外粗装修）。3、甲方指定分包负责范围：门窗工程、消防工程、电梯工程、弱电系统。4、工程质量目的：按照国家有关规范和质量验收标准，合格，争创结构优质西湖杯。5、施工进度计划为了优质高效的完毕施工任务，保证各施工进度目的的实现，保证协议工期，如期交付使用。根据该工程的特点，结合我公司装备的实际情况，对该工程分阶段提前进行结构验收装修提前进场，然后实行平面穿插、立体交叉作业。尽也许使建设单位提前发挥建筑的功效；分段由上向下进行装饰施工。6、综合措施6.1装修原则：在满足设计及规范规定，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。6.2管理措施6.2.1先做样板层，样板层定在2#、3#楼四层、1#楼6层。6.2.2在样板层先做样板间，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。6.2.3按层控制施工进度及工程完整度，施工顺序由下向上逐层进行。6.2.5每道工序竣工后设专人进行成品保护，以保证成品不受破坏。3519第五章、重要项目施工方法：一、内墙面抹灰1、施工准备(1)粉刷砂浆采用成品预拌砂浆。(2)重要机具：刮杠，抹子，笤帚等。(3)作业条件：结构验收已完毕。2、施工工艺2.1工艺流程起始起始基层清理基层清理浇水湿润浇水湿润甩浆甩浆吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼做护脚抹水泥窗台做护脚抹水泥窗台墙面充筋墙面充筋抹底灰抹底灰修补预留孔洞、电箱槽、盒等修补预留孔洞、电箱槽、盒等抹罩面灰抹罩面灰结束结束2.2操作工艺基层清理→管线开槽、配管→玻纤网铺钉→打饼→阴阳角找方→自检隐蔽→监理或建设单位检查→隐检签字→甩浆→抹底层灰→抹面层灰→质量检查→养护具体做法：1、基础解决：基层解决应将表面毛刺和松动、散颗粒剔打清扫干净，并填实各种洞眼。砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。2）混凝土及加气砼砌块基体：在表面洒水润湿后将混凝土表面的油污、浮尘清除冲刷干净后，用1：1的水泥细砂浆，内掺水泥用量15%-20%的108胶拌和成糨糊状，用扫帚胶浆均匀地甩在混凝土墙表面上，厚度控制在2-4mm，表面成麻点、密实、无气孔，待收水后即可进行洒水养护，保持潮湿4-5d后方可进行抹灰。个别无法提前预埋的管线，应根据施工图图纸，管线的走向示意，用切割机在墙面上切割后剔打成槽，然后将线管埋入墙中，用钉子将线管固定在墙内。用1：3水泥砂浆进行后塞缝，后塞缝厚度与墙面高差一致，对于局部开槽比较大，应用C20细石砼后塞解决。玻纤网：内墙抹灰前要在砼柱梁与砌体接槎处、外露的电管处粘贴300mm宽玻纤网每边至少伸出150mm长，以防温度变化及收缩不均，导致抹灰出现裂纹。住宅厨房、卫生间内的烟道与砌体交接部位铺钉300mm宽钢丝网，从缝边起两侧各150mm。砌体上安装的电管，水管必须先用砂浆抹好后在钉钢丝网，钢丝网的宽度也为300mm，管道两边各150mm。3）一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润、清洗墙面，天天宜浇两次。2、甩浆：浇水湿润，用1：3水泥砂浆中加801或901建筑胶水8%配制成浆料拉毛，或用专用界面剂刷毛。规定粘结牢固，砂浆颗粒均匀，砂浆颗粒凝结后2.3吊垂直、套方、找规矩、做灰饼根据设计图纸规定的抹灰质量，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，拟定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7mm。当墙面凹度较大时应分层抹平。抹灰饼时应根据室内抹灰规定，拟定灰饼的对的位置，再用靠尺找好垂直于平整。灰饼宜用1：3水泥沙浆抹成5cm见方形状。房间面积较大时应先在地上弹出十字线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰厚度控制线，以次做灰饼，然后根据灰饼充筋。2.4抹水泥踢脚（或墙裙）根据已抹好的灰饼充筋（此筋可以冲的宽一些，8~10cm为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也作为墙面抹灰的依据），底层抹1：3水泥沙浆，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常温第二天用1：2水泥沙浆抹面层并压光，抹踢脚或墙裙厚度应符合设计规定，无设计规定期凸出墙面5~7mm为宜。凡凸出抹灰墙面的踢脚或墙裙上口必须保证光洁顺直，踢脚或墙面抹好将靠尺贴在大面与上口平，然后用小抹子将上口抹光压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和分棱。2.5做护角室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计规定、设计无规定期，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于Am，每侧宽度不应小于50mm。墙、柱间的阳角应在墙、柱面抹灰前用1：2.5水泥砂浆做护角，其高度自地面以上2m。然后将墙、柱的阳角处浇水湿润。第一步在阳角正面立上八字靠尺，靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度（不小于5cm）将多余的水泥砂浆铲除，第二步待水泥砂浆稍干后，将八字靠尺移至抹好的护角面上（八字坡向外）。在阳角的正面依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥砂浆涂刷护角尖角处，并用捋角器自上而下捋一遍，使形钝角。护角每边宽度不小于80mm，垂直、方正；假如是水泥砂浆墙面就无需做护角。（三防规定）2.6墙面充筋当灰饼砂浆达成七八成干时，即可用与抹灰层相同的砂浆充筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度拟定，灰饼规定：打灰饼时做净空尺寸测量，墙面垂直、平整度控制在0.3mm左右，距阴角位30cm、墙角30cm、地面20cm，各灰饼位间隔距离控制在1.5m左右，大小为边5cm的方形。2.7抹底灰一般情况下充筋完毕2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，规定将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子刮找搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。抹灰面接槎应平顺，地面踢脚板或墙裙，管道背后应及时清理干净，做到活完底清。2.8修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒当底灰抹平后，要随即有专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的石灰砂刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用1：2水泥砂浆，把洞口、箱、盒周边压抹平整、光滑。2.9抹罩面灰应在底灰六七成干时开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润），罩面灰两遍成活，厚度约2mm，操作时最佳两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。依照先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，即不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷沾水将罩面灰污染解决干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待抹为宜。3、作业质量标准及检查规定3.1主控项目3.1.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。检查规定：抹灰前基层必须通过检查验收，并应填写隐蔽验收记录。检查方法：检查施工记录3.1.2一般抹灰材料的品种和性能应符合设计规定。水泥凝结时间和安全性应合格。砂浆的配合比应符合设计规定。检查规定：材料复试要由监理或相关单位负责人见证取样，并签字认可。配制砂浆时应使用相应的量器，不得估配或根据经验配制。对配制使用的量器使用前应进行检查标记，并进行定期检查，做好记录。检查方法：检查产品合格证书，进场验收记录，复试报告和施工记录3.1.3抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝检查规定：操作时严格按规范和工艺标准操作检查方法：观测，用小锤轻击检查，检查施工记录3.2一般项目3.2.1抹灰工程的表面质量应符合下列规定：3.2.2.表面应光滑、洁净，接槎平整，分隔缝应清楚。检查规定：抹灰等级应符合设计规定。检查方法：观测，手模检查3.2.3护角、孔洞、槽、盒周边的抹灰应整齐、光滑，管道后的抹灰应表面平整。检查规定：组织专人负责孔洞、槽、盒周边、管道背后抹灰工作、抹完后应由质检部门检查，并填写工程验收记录。检查方法：观测。3.2.4抹灰总厚度应符合设计规定，水泥砂浆不得抹在水泥砂浆上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检查方法：施工时要严格按施工工艺规定操作。检查方法：检查施工记录。3.2.5一般抹灰工程质量的允许偏差和检查方法应符合表一的规定。一般抹灰的允许偏差和检查方法项

次

项

目允许偏差（mm）

检查方法1立面垂直4用2m托线板检查

2表面平整4用2m靠尺及楔形塞尺检查

3阴阳角垂直4用2m托线板检查

4阴阳角方正4用20cm方尺和楔形塞尺检查5开间进深极差±10用钢尺或激光测距仪检查6门窗洞口尺寸±5用钢尺或激光测距仪检查7门窗口周边墙厚极差5用钢尺检查8门窗、梁底极差5用钢尺以50cm或1m线检查3.3质量控制要点抹灰工程质量关键是粘结牢固，无开裂、空鼓和脱落。3.3.1抹灰基体表面应彻底清理干净，对于表面光滑的基体应进行毛化解决。3.3.2抹灰前应将基体充足浇水均匀湿透，防止基体浇水不透导致抹灰砂浆中的水分很块被基体吸取，导致质量问题。3..3.3严格各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，导致干缩率增大，导致空鼓、干裂等质量问题。3..3.4抹灰砂浆中使用材料应充足水化，防止影响粘结力。3.3.5厚度控制：内墙抹灰控制在15mm，如10墙，则抹灰完墙体厚度为130mm;如12墙，则抹完灰墙体厚度为150mm，依次类推。注意，门跺必须保证上述尺寸，同时要保证厨房和卫生间净空尺寸。3.3.6、平整度、垂直度控制：根据集团检查评分标准平整度、垂直度都在4mm以内。3.3.7、门洞尺寸控制：根据集团检查评分标准门洞高度、宽度在10mm以内。3.3.8、结构抹灰厚度：砼结构抹灰厚度小于10mm，必须先修凿，后抹灰。（三防规定）3.3.9、窗框收口：抹灰层必须压窗框3~5mm。（三防规定）3.3.10、卫生间处抹灰：如墙体抹灰在卫生间防水层先施工时，要预留300位置，并且300范围内不允许留施工缝。3.3.11、挂耐碱玻纤网规定：搭接长度为150mm，施工洞口，门窗洞口预留100mm。3.4门窗洞口抹灰3.4.1洞口抹灰(1)按建筑水平线及平面门窗洞口控制线，测量一户型内所有门窗洞尺寸是否与设计符合，确认无偏差后，定出实际抹灰层的厚度，即门窗洞口打灰后实际洞口尺寸，一般按结构洞口每边收5～10mm为宜，门洞口成型尺寸按建筑设计尺寸为准。(2)一般抹灰层小于5mm以内的洞口，可用腻子按墙面做法直接批刮；大于5mm以上抹灰层，按墙面抹灰程序进行，砼面“毛化解决”后，采用聚合物水泥砂浆抹灰。(3)门窗洞口带副框洞口抹灰，抹灰前应先检查副框标高、位置是否对的，确认无误后进行下道的工艺施工；该洞口抹灰层较厚，因此，抹灰应分层分遍进行，每遍抹灰厚度应控制在7～10左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、开裂等现象。厨房、卫生间有副框洞口抹灰厚度，要预留贴砖量，即抹灰厚度与副框外皮平齐或压副框5mm为宜。3.4.2进户门洞口抹灰(1)检查门框的垂直度以及固定件是否安装到位，门框安装验收合格后，方可进行抹灰工作。(2)洞口抹灰，应先对门框及门扇做好成品防污染措施，一般门框扇保护膜不要破坏，应待油漆活完毕或工程竣工前清理。抹灰时污在框上水泥砂浆应及时采用毛刷蘸清水清理擦净，不得采用硬器东西铲刮，防止破坏保护膜或门框油漆等。(3)门框与墙面间隔解决，由安装分包单位完毕，采用发泡胶填充饱满与框平。(4)抹灰基层解决同墙面做法，夹框抹灰层厚度一般1～2mm为宜，阳角与墙面方正。(5)洞口饰面层均同墙面批刮腻子压光收面，无刮痕和毛边等现象。(6)厨房、卫生间门洞口腻子收口为洞口内侧20mm宽套框同走道或厅墙面做法。3.4.3质量规定(1)门洞口抹灰时水平和垂直方向拉通线找平、找正套方。(2)面层平整，阴阳角方正、垂直。(3)面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层，空鼓等缺陷。3.4.4各分项工程的检查批应按下列规定划分：1)相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500一1000m2应划分为一个检查批，局限性500m²也应划分为一个检查批。2)相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然问（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检查批，局限性50间也应划分为一个检查批。3)检查数量应符合下列规定：l室内每个检查批应至少抽查10％，并不得少于3间；局限性3间时应全数检查。2室外每个检查批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。(二)外墙内保温本工程外墙采用30(40)厚(B1)级米黄色泡沫砼无机保温板为重要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料墙面。1.施工组织管理机构：项目执行经理项目执行经理安全员质量员生产负责人 安全员质量员生产负责人安装一组安装二组安装一组安装二组2.材料规定材料和设备进场应遵守下列规定：2.2.1对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。2.2.2对材料和设备的质量证明文献进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检查报告。2.2.3对材料和设备应按照GB50411—2023附录A及各章的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。2.2.5建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃解决，应符合设计规定和现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。2.2.6建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境导致污染。2.2.7现场配置的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计规定或实验室给出的配合比配制。当未给出规定期，应按照施工方案和产品说明书配制。2.2.8节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计规定、工艺规定及施工技术方案规定。当无上述规定期，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采用减少含水率的措施。2.2.9、30(40)厚(B1)级米黄色泡沫砼无机保温板：规格为300mm×300mm×30(40)mm，平头式，不燃型，表观密度28kg/m3。2.2、专用聚合物粘结、面层砂浆：厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚合物砂浆等于1:5，可操作时间不小于2h。2.2.10固定件：采用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定泡沫砼无机保温板，规定单个固定件的抗拉承载力标准值不小于0.6kN。2.2.11耐碱玻纤网格布：用于增强保护层抗裂及整体性；孔径4mm×4mm，宽度1000mm，每卷长度100m。2.2.12泡沫砼无机保温板塑料棒：用于填塞膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按照缝宽的1.4倍选用。3.施工规定及条件3.1、经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范规定，门窗框安装到位。3.2、雨天施工时，须采用有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。3.3、施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，风力不大于5级。4.施工工具电热丝切割器或壁纸刀（泡沫砼无机保温板及网格布用）、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具。5.工艺流程基层清理→刷专用界面剂→配专用聚合物粘结砂浆→抹底层聚合物砂浆→预粘板边翻包网格布→粘贴泡沫砼无机保温板→钻孔安装固定件→挤塑板找平、清洁→中间验收→拌制面层聚合物砂浆→刷一遍专用界面剂→抹底层聚合物砂浆→粘贴网格布→抹面层聚合物抗裂砂浆→分格缝内填塞内衬、封密封胶→验收6.施工工艺6.1、基层清理：（1）清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。（2）剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。（3）规定粘贴保温板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm时用1∶2.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实行找补）；以保证整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。6.2、配制砂浆（1）施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。（2）施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充足、均匀，稠度适中，并有一定黏度。（3）砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。6.3、刷专用界面剂一道为增强泡沫砼无机保温板与粘结砂浆的结合力，在粘贴泡沫砼无机保温板前，在泡沫砼无机保温板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。6.4、粘贴米黄色泡沫砼无机保温板（1）施工前，根据整方内墙立面的设计尺寸编制泡沫砼无机保温板的排板图，以达成节约材料、加快施工速度的目的。泡沫砼无机保温板以水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于150mm。（2）基面解决完毕的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。保温板的粘贴应从细部节点阴、阳角部位开始向中间进行。施工时规定在建筑物墙所有阴阳角部位挂通线控制其顺直度(注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度)，并规定事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以保证水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。（3）粘贴保温板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用聚苯板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。（4）按照事先排好的尺寸(见下图1)切割泡沫砼无机保温板(用电热丝切割器)，从拐角处垂直错缝连接，规定拐角处顺直、完整。（5）用抹子在每块保温板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，规定从边沿向中间逐渐加厚，最厚处达10mm。然后再在泡沫砼无机保温板上抹3个厚10mmφ100、6个厚10mmφ80的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，如下图2所示。图2：泡沫砼无机保温板条点粘接法（6）用条点法涂好聚合物砂浆的泡沫砼无机保温板板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。当采用如图所示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于米黄色泡沫砼无机保温板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。（7）保温板按照上述规定贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因聚苯切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。（8）保温板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%～50%，以保证保温板与墙体粘结牢固。（9）网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块泡沫砼无机保温板板后，碰到窗洞口部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布自身不得出现搭接(目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网)。见下图3。图3：门窗洞口附加网络布示意图（10）在门窗洞口部位的泡沫砼无机保温板板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边沿必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见下图4。图4：泡沫砼无机保温板板洞口处切割及接缝距离规定示意图（11）为防止外窗漏水，规定窗洞口四周侧壁保温板与窗副框间留通槽，在外窗主框安装完毕并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。88系列窗通槽尺寸为22.2mm，60系列窗为10mm。为防止保温面层施工时槽内挤入面层聚合物砂浆，规定在槽内放置与槽相同宽度的挤塑板条，槽内打胶时再行取出；同时应注意挤塑板表面与钢副框边线平行及槽宽均匀一致。（12）在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位规定水平粘贴板压立面板，避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，规定立面板压住横板。7、安装固定件（1）米黄色泡沫砼无机保温板粘结牢固后，应在8～24h内安装固定件，按照方案规定的位置用冲击钻钻孔，规定钻孔深度进入基层墙体内50mm（有抹灰层时，不涉及抹灰层厚度）。（2）固定件个数按照下图5规定放置（横向位置居中、竖向位置均分），任何面积大于0.1m2的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4个。图5：固定件布置图（3）操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比保温板边表面略拧紧一些；以保证保温板表面平整，利于面层施工；同时方可保证膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充足挤紧。（4）固定件加密：阳角、孔洞边沿及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大于300mm，距基层边沿为60mm，如下图6所示。图6：墙体边角、洞口处固定件示意图8、打底米黄色泡沫砼无机保温板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打磨。打磨动作规定为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与保温板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。9、涂刷专用界面剂（1）米黄色泡沫砼无机保温板张贴及胀钉施工完毕经施工单位、监理验收合格后，在膨胀钉帽及周圈50mm范围内用毛刷均匀的涂刷一遍专用界面剂。待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。规定塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后的表面与大面保温板相平整。目的是为了避免钉帽位置由于面层聚合物粘结砂浆过厚，将、来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹。（2）待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用辊子在保温板板面均匀的涂一遍专用界面剂。10、抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆在拟定保温板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在保温板上，厚度控制在1～2mm之间，不得漏抹。11、埋贴网格布（1）所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。（2）门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm×200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。（3）将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。规定砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。（4）在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且互相搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。见下图7。图7：阴、阳角处网格布搭接示意图12、抹面层聚合物抗裂砂浆（1）抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3～5mm之间。（2）所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。（3）面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h没有雨的天气进行，避免雨水冲刷导致返工。（4）在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面网格布搭接长度规定而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎，砂浆具体留槎位置见下图10。图10：预留洞口处面层砂浆留槎示意图聚合物抗裂砂浆抹面规定：1、表面平整光滑；2阴阳角方正顺直；3、无网布外露；4、平整度≤4，垂真度≤4。13.细部及特殊部位做法1、预留孔洞位置(破损处)解决进行大面积泡沫砼无机保温板板粘贴过程中，在碰到外脚手架的连墙杆时，泡沫砼无机保温板板只能进行甩槎解决；在外墙施工完毕后拆除脚手架过程中，对此部位实行修补解决。（1）用掺10%UEA的1∶1干硬性水泥砂浆将脚手眼填塞紧密，表面抹平。（2）按照预留孔洞尺寸裁截一块尺寸相同的泡沫砼无机保温板板并打磨其边沿部分，使其能严密封填于孔洞处。（3）将上述预裁好的保温板背面涂上粘结砂浆，将其镶入孔内。（4）涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布（其面积大小应能与周边已施工好的网格布搭接80mm），埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边平整。14墙体节能工程验收的检查批划分应符合下列规定：采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检查批，局限性500m2也为一个检查批。检查批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。15主控项目(1)用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计规定和相关标准的规定。检查方法：观测、尺量检查；核查质量证明文献。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文献应按照其出厂检查批进行核查。(2)墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。检查方法：核查质量证明文献及进场复验报告。检查数量：全数检查。(3)墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检查方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20230m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20230m2以上时各抽查不少于6次。(4)墙体节能工程的施工，应符合下列规定：保温隔热材料的厚度必须符合设计规定。保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计规定。保温板材与基层的粘结强度应作现场拉拔实验。保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。④当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定期，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计规定。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔实验。二、地面、楼面工程(一)本工程楼面1(客厅、卧室、书房、餐厅)为35mm厚lc15全轻混凝土楼地面保温1.施工环节及规定1.1施工程序全轻混凝土楼地面保温按下列程序施工：楼层基层验收—→清扫—→抓地—→清洁地面—→地面发水—→拟定标高，打粑、界面解决—→保温施工—→碾压，拉毛—→浇水养护材料准备楼层基层验收墙体清洁地面保证楼面吸水饱和均匀地面发水材料准备楼层基层验收墙体清洁地面保证楼面吸水饱和均匀地面发水打点墙体浇水养护抹抗裂打点墙体地面打耙、界面解决打点墙体收水碾压，拉毛抹抗裂打点墙体注意靠尺保障平整度保温层施工抹抗裂打点墙体养护检查抹抗裂打点墙体养护周期为7天去掉所有杂物抓地整改全轻混凝土建筑地面保温工程施工流程图防水漆防水漆2.一般规定防水漆防水漆1)基层检查由于楼地面保温直接关系到业主接房时室内标高，所对主体结构楼面尺寸偏差规定较严，因此在进场前必须对主体楼板检查、标高、进行复测。根据测量结果拟定调整解决方法，超偏差大的，提出整改规定，并安排人员进行必要整改后，才干进行施工。a、对照图纸，拟定基准测量层。拟定室内标高，一方面要与土建共同拟定基准复核土建的基准点。b、测量：根据楼层检查情况，对实际施工的楼层进行测量。测量时注意：要考虑地面平整度不够的误差，即测量时注意复查；测量点要定点统一；测量结果要记录。c、测量数据记录分类：对测量的结果要进行整理，对各种结果进行分类，同时对照各楼层进行误差寻找，得出误差结果。d、解决数据：对数据进行解决后，要对误差大、需要调整的位置进行解决，提出切实可行的解决方案。2）基层解决：施工前应检查基层质量，并对基层进行解决，应保持基层的清洁，清除积水，油渍应擦拭干净。施工前应先润湿基层，但不得有明显积水。3)原材料进场后应分类堆放，干混料要保持干燥，做好避雨、防潮措施。4)现场浇筑全轻混凝土时，环境温度及基层表面温度不宜低于5℃。夏天采用保湿、冬天应采用保温措施。在气温高于或等于5℃的季节施工时，根据工程需要，预湿时间可按外界气温和来料的自然含水状态拟定，应提前半天或一天对轻集料进行淋水或泡水预湿然后滤干水分进行投料。表配料质量计量允许偏差使用预湿解决轻集料时的投料顺序示意图使用未预湿解决轻集料时的投料顺序示意图将搅拌好的CL15轻集料混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的铁制滚筒，厚度超过10cm时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，（操作时均要从房间内往外退着走）。3)主控项目a.地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计规定和相关标准的规定。检查方法：观测、尺量或称重检查；核查质量证明文献。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文献应按照其出厂检查批进行核查。b.地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。检查方法：核查质量证明文献和复验报告。检查数量：全数检查。c.地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送见。检查方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。d.地面节能工程的施工质量应符合下列规定：1保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应牢固，缝隙应严密；2保温浆料应分层施工；3穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计规定，采用隔断热桥的保温措施。检查方法：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检查批抽查2处，每处10m2；穿越地面的金属管道处全数检查楼面2.楼地面抹水泥砂浆防水层：楼地面防水做法（有地漏）4.3.1卫生间防水楼地墙面防水做法通用说明：1、应先拟定排水、给水管的位置；2、卫生间完毕面最高点比相临房间完毕面低20mm；3、墙面防水保护层可以采用水泥胶浆甩毛替代20mm厚水泥砂浆；4、采用现浇门槛（做法详附图）。现浇门槛应尽也许与导墙同时浇筑；5、地漏周边半径250mm范围内找坡应5％；6、卫生间等有防水规定的房间，应采用成品PVC止水节解决管根漏水问题；构造做法：1、20厚1：2.5水泥砂浆粘贴地面砖；2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层；3、防水层，四周卷起比卫生间楼地面装饰完毕面高300mm；4、最薄处20厚细石混凝土找坡（压实赶光），2%坡向地漏，地漏周边250mm范围内找坡5％；（下刷界面剂）；5、钢筋混凝土楼板（在隔墙位置应随板浇注200高混凝土导墙（厚度=墙厚-20mm），有经验时也可在水平施工缝处加橡胶止水条或止水钢板）。关键质量控制点：1、混凝土导墙；2、细石混凝土找坡（兼找平层）；3、基层（含水率、平整度等）质量；4、防水材料、配比、厚度验收和检查；5、管根、吊洞剔凿到位后采用微膨胀干硬性细石混凝土封堵；6、防水材料的上返及宽度高度；7、防水层切片检查厚度（视不合格情况增长检查比例）；8、防水层与门口交界处收口线；9、防水层不小于24闭水实验；10、注意各工序完毕面标高，防止出现预留给精装的空间不满足规定。11、结构预留管洞时，参照下图规定预留，空洞呈圆台形，上口尺寸＝管道直径＋100；下口尺寸＝管道直径＋60；12、管道安装前，预留管洞内部凿毛，以便于封堵；13、施工中避免扰动套管、立管。节点大样图：注：卫生间门槛石及门口内侧第一排地砖铺装顺序：1、安装门槛石2、门槛石下补做防水砂浆或防水涂料3、铺贴门口内侧第一排地砖门槛石下附加防水，防水砂浆或防水涂料注：卫生间门槛石及门口内侧第一排地砖铺装顺序：1、安装门槛石2、门槛石下补做防水砂浆或防水涂料3、铺贴门口内侧第一排地砖门槛石下附加防水，防水砂浆或防水涂料卫生间门槛处节点详图地漏处节点详图立管处（无套管）节点详图立管处（有套管）节点详图厨房（有地漏）防水建筑做法通用说明：1、厨房完毕面比相邻房间完毕面低20mm；2、下水口应采用止水节；3、地漏、立管防水做法同卫生间做法；4、墙面防水保护层可以采用水泥胶浆甩毛替代20厚水泥砂浆构造做法：1、20厚1：2.5水泥砂浆粘贴地面砖；2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层；3、防水层，四周卷起比装饰完毕面高300；4、最薄处20厚防水细石砼找坡层压光2%坡向地漏，地漏周边250mm范围内找坡5％；5、钢筋混凝土楼板（应随板浇注200高同墙厚导墙）关键质量控制点：1、混凝土导墙；2、找坡；3、基层（含水率、平整度等）质量；4、防水材料、配比、厚度验收和检查；5、管根、吊洞剔凿到位后用微膨胀干硬性细石砼（10%U型膨胀剂，细石粒径5—20mm）封堵。6、防水材料的上返及宽度高度；7、防水层切片检查厚度；8、防水层与门口交界处收口线（同卫生间做法）；9、防水层不小于24小时的闭水实验；10、注意各工序完毕面标高，防止出现预留给精装的空间不满足规定。反槛100*200反槛100*200反坎节点示意图3973四、入户门、防火门、木质夹门、断桥铝、铝合金、塑钢门窗安装发泡剂堵缝框隐蔽验收框安装门窗框洞口基层解决定位放线发泡剂堵缝框隐蔽验收框安装门窗框洞口基层解决定位放线检查验收安装五金配件检查验收安装五金配件安装门窗扇安装门窗扇23337五、厨房排烟道安装自检垂直度烟道安装首层砂浆找平烟道尺寸位置校正自检垂直度烟道安装首层砂浆找平烟道尺寸位置校正浇筑砼反坎两次C20微膨胀砼灌填预留孔监理业主验收签字浇筑砼反坎两次C20微膨胀砼灌填预留孔监理业主验收签字洒水养护烟道挂网抹灰洒水养护烟道挂网抹灰本工程采用D型防火止逆阀，止逆阀、止逆接口及其安装底板均为成品.安装详图如下：11497六、外墙抹灰及真石漆工程和屋面工程外墙抹灰(二)外墙真石漆工程施工工艺及规定1、基面规定1.1、外墙平整度质量应达国家标准（2m靠尺下±4mm），脚手架洞口修补平整；1.2、检查保温墙面是否坚实、牢固，有无起砂、裂缝、疏松的现象，网格布是否被抹灰层完全覆盖、墙面是否平整、有无鼓胀等情况。1.3、检查墙面是否干燥，是否符合施工规定（墙面进一步2cm含水率≤10％，酸碱度≤9％），若墙体太潮湿，先干燥一定期间再施工，规定距离外墙墙面完毕抹灰时间最少养护28天以上。若酸碱度太大，则需要用草酸做中和解决。1.4、墙面必须清洁，无浮灰、泥土、水泥沙浆附着物、“白霜”、脱膜剂、油污等附着物。1.5、保温外墙基面平整度解决工程的重要工序：在脚手架上满批二遍腻子找平基面，在用2米靠尺检查平整度是否符合（2m靠尺下±4mm），在局部找补，找平基面；1.6、局部找补后用砂纸打磨基面，使其平整；2、本工程具体施工工艺：1、大面施工工艺具体如下：验收墙面平整度、垂直度→基面修整、清理灰尘→批嵌第一遍腻子(找平)→批嵌第二遍腻子→打磨腻子→验收墙面垂直度、平整度、弹线分割、涂刷底漆→粘贴美纹纸→喷涂真石漆主材→压平工艺→打磨真石漆主材面及分缝部位→喷涂面漆。多彩石材调（双色喷涂压平工艺）（1）基层解决、两遍腻子找平（2）按甲方规定格缝分割墙面。（3）滚涂底漆，专用滚筒；（4）指定专用喷枪喷涂真石涂料主材（涉及主色；辅色1）。与底漆工序间隔时间不少于16小时；（5）主材表面压平解决，除去格缝黏贴胶带；（6）待主材完全干燥后表面及格缝处稍作打磨，(干燥时间24H以上)；（7）除去表面浮灰采用专用喷枪喷涂罩面漆；（8）最终养护24小时。3、技术准备措施：（1）基面检查：用专用工具对抹灰面进行勘察，具体记录平整度、预留孔洞及脚手架和上料洞口数量、堵洞抹灰质量、浮尘残浆面积、酸碱度、湿度等。（2）基面局部修补解决：如基面已达成“涂料对基面的规定”，则开始进行基面局部修补（点补）。，重要针对分割缝、线角进行局部修补，然后用砂纸将抹灰槎打掉。（3）对分格缝缺角及不顺直等缺限进行修补，使其平整，分格缝的设立在功能上能起到避免基层开裂现象产生，在美观上可增强建筑立面效果，富立体感。（4）基面加强防水及找平解决：选用专业外墙防水找平腻子批补，并采用砂纸打磨，以求光滑平整。施工方法：A、用专用腻子刀先刮分格缝里面及周边，后抹中间。注意收刀、注意接搓。B、腻子结束干透后，必须打磨，根据基面平整限度再刮找平。C、在施工当中，先根据墙面的分格缝对每一块分块找平，最终每一块内的平整误差≤4mm（专用工具检查）。控制厚度不能超过1-1.5mm，以防太厚影响粘结强度。D、凡结构薄弱处做加强防水解决。E、腻子施工后约2小时左右要洒水养护。（5）分格缝涂刷涂料：其色彩按照甲方指定色彩或与大面色彩协调颜色均匀涂刷，避免漏涂漏刷。注意施工时保护好分格缝两侧，避免咬色。（6）保护解决：由于涂料工程的施工在整个项目中基本属于最后一个分项，为保护兄弟单位的成品，需采用覆盖保护措施。铝合金窗边贴胶带保护，窗户贴塑料薄膜，金属栏杆用塑料布保护。清理污染部分，修补遗缺漏掉，防止检查验收：验收后才可转移工作面。（7）大面积做喷涂涂料，极易出现墙面花且不平整。对此，建议采用四点技术措施。A、我公司派工程技术人员配合建设、监理、验收。B、按建筑造型，在设计许可的前提下，对大墙面进行分工解决，（按阴阳角细分解决）。C、批腻子打磨后，严格按照工序间验收规定（大面用二米靠尺检查平整度）进地行验收。D、每个施工人员固定在一个或几个施工板块上，统一收槎到分隔缝上。（8）关于纵横向槎的解决。A、调整部份横杆。B、收槎到分隔缝。（9）关于线角部分。线角与墙面搭接处，先贴胶带，刷涂后撕掉。（10）预留孔洞的解决。为防止疤痕，解决时应先使用砂浆抹实（不可高于平面），待其它干透后，用外墙通用防水找平腻子抹平，仔细打磨（特别应打磨好孔洞的周边）后，先用底漆刷涂补疤处，再进行大面解决。这一道工序的重点是：补疤处的平整度、渗透率要与大面一致。（11）关于色彩交接部位。对于大面色彩交接部位严格进行保护好已涂好部位，然后涂刷（或喷涂）此外色彩，待涂刷干燥后撕除保护，保证不发生咬色、混色产生。（12）样板。施工前，先做样板，后封样，做为内部验收的标准。（13）与土建方接受基面时的重要检测内容。抹灰含水率及干燥时间；抹灰光洁度、平整度、垂直度；抹灰接搓分割缝的顺直限度；抹灰空鼓及裂缝数量；阴阳角平整度、重直度；PH值。所有工序均由上向下进行流水作业，每道工序结束后均需通过施工队自检、项目组验收后才可进入下一道工序。4、工程投入的重要施工机械设备情况、重要施工机械进场计划重要施工机械设备：4.1、重要设备配置：（1）吊篮（根据现场情况进行安排。批刮腻子、弹线分割，喷主材及面漆时采用吊篮施工）（2）空压机，专用喷枪；（3）专用滚筒及压平滚筒；（4）电动搅拌枪；（5）保险绳及安全帽。4.2重要施工机械进场计划（1）根据现场实际情况，进场后每栋楼安装吊篮7-10台，空气压缩机4台，就可以保证每个单体在协议工期内竣工。（根据每个单体面积大小，每栋楼安排20-25工人）（2）其他施工用工具与工人一起进场。5.保证工程质量的技术组织措施向甲方和监理提供材料质检报告和涂装施工规范；施工前试做一小样，经甲方和监理认可后方可开始涂装，甲方可以小样的质量对整个过程进行验收；每一道工序做完后，请甲方和监理检查，合格后再做下一道5.1工序；施工人员人手一册施工规范，实行项目部和质检员两级检查5.2制度；对不同类别材料分别涂上标记，并分类妥善存放；6.保证安全、文明生产的技术组织措施及规定（1）安全生产、文明施工目的：不因自身因素发生施工安全事故，保障自身及其和别人安全。（2）坚决贯彻执行国家颁发的《建筑安装安全技术操作规程》，严格遵守其他有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥及违章作业。（3）切实做好现场管理，道路畅通，材料堆放要整齐平整，注意防火措施。（4）进入施工现场，必须带好安全帽，服装整齐，佩带施工证，不准穿拖鞋。（5）施工前要熟悉施工现场，了解哪些地方有管道井，设备井，以引起注意。（6）高空作业扎好安全带，并作好防护措施。施工前要细心的检查高架木板是否放稳，防止压挠现象的发生。（7）安全员应定期巡回检查脚手架的安装及使用情况，对存在安全隐患的情况应及时停工解决，严禁不安全施工作业。（8）电缆应设立叁级防护措施，应从专用配电柜处接线，电缆线应高空架设，严禁地面走线。（9）下班后应把高空作业吊蓝升起1米，作好电机防雨措施，收回电缆线及配电柜。（10）施工前，对钢管脚手架须认真检查，对不安全的部位必须采用加固措施。（11）施工班组天天进行一次安全教育。（12）施工过程中，要搞好与兄弟单位之间的关系，认真贯彻“先协调，后施工”的原则。（13）天天工作完毕后，要清理施工现场，做到文明清洁。（14）工作时间不准打扑克、酗酒及做其它有损于公司声誉的事情，工区内严禁吸烟。（15）必须严格遵守甲方的各项安全生产、文明施工的现场条例。（16）协助甲方做好成品保护工作。（17）遵守有关环境保护的法律、法规，不由于施工面污染周边的环境，提高环境保护意识。（18）施工人员进场时要进行必要的安全教育，对施工过程的安全进行监控，并作好记录。7、保证工期的技术组织措施（1）工期目的完毕建筑外立面抹灰质量验收，根据建设方工期总体规定及工程量大小，及时组织充足施工人员保证工期目的完毕，同期开工的各单体分别安排一个班组施工。（（根据每个单体面积大小，每栋楼安排20-25工人）（2）工期进度计划表：（3）工程进度管理7.1、关键在于组织与协调，按照施工进度计划进行施工，同时要了解协作单位的进度计划，作好施工安排。7.2、掌握天气变化及时调整施工作业程序；7.3、进场前作好基层验收，材料报验等前期各项准备工作；7.4、设立一名设备维修人员，及时修理高空作业吊蓝的故障；7.5、做好材料的进货计划。7.6、及时组织充足的施工人员。8.施工进度安排及雨季施工措施外墙涂料施工极易受到各种客观因素的影响，如天气，基面抹灰速度，门窗堵洞，管道安装等相关工程进度等。施工进度安排在总包方及甲方进度规定情况下作出具体进度计划，按规定进度完毕。本工程在施工中有也许穿越雨季，因此在雨季施工中要有完善的措施，否则工期及质量难以保障。以下为我公司根据数年来施工经验总结出的雨季施工措施：9、技术措施：（1）水泥完全固化后，在表层含水率较高情况下，可以采用批刮底层专用防水腻子。（2）可以实行分格缝切割及填充。（3）雨天空气湿度过大，无法进行涂料施工时，安排清理、保护基面解决工作。（4）在晴好天气情况下合理安排，尽量多涂刷，在晚上下班前安排抹灰工人至少要抹一遍腻子，以备第二天上班时进行腻子解决。（5）合理安排加班或人力。（6）大风、大雨时间安排工人集中进行技术培训。（7）密切注意天气变化，多收听有关气象信息。10、设