承租合同模板

合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“合同”指甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就租赁物业所达成的协议，包括所有附件、附录和补充协议。“物业”指甲方拥有或控制的，按照本合同规定出租给乙方的房屋及其配套设施。“租赁期限”指本合同第3.1条所规定的租赁起始日至终止日。1.2解释本合同中的条款仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释。本合同所用术语，如无特殊说明，均具有本合同定义的含义。第二章：租赁物业2.1物业描述物业位于【地址】，包括【房屋面积】平方米的房屋及其附属设施。2.2租赁用途乙方仅能将物业用于【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变物业的用途。第三章：租赁期限3.1租赁起始日与终止日本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，除非提前终止或根据本合同规定续租。第四章：租金与费用4.1租金支付乙方应按【支付周期】向甲方支付租金，每期租金为【金额】元。4.2费用承担乙方需承担物业使用期间产生的【具体费用】，如水、电、燃气费等。第五章：维修与保养5.1维修责任甲方负责物业的结构性维修和大型设施的维护。乙方负责日常使用中的小修小补。5.2保养要求乙方应合理使用并妥善保养物业，保持物业的整洁和安全。第六章：违约与终止6.1违约定义违约指任何一方未履行本合同项下的任何义务，或违反本合同的任何条款。6.2违约后果若乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。若甲方违约，乙方有权要求甲方纠正违约行为，或根据本合同规定终止本合同。第七章：保险7.1保险责任甲方应确保物业已投保适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。乙方应自行投保个人财产保险，以保障其个人财产的安全。第八章：转租与转让8.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将物业全部或部分转租给第三方。任何未经授权的转租均视为违约。8.2转让条款乙方在租赁期限内不得转让其在合同项下的任何权利或义务。任何转让企图均无效，除非得到甲方的书面同意。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力后果受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。因不可抗力导致合同无法履行的一方，不承担违约责任。第十章：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决任何因本合同引起的争议。任何一方均可向对方发出书面通知，要求进行协商。10.2仲裁条款若协商未果，任何一方均可将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3适用法律本合同的解释和执行均适用【国家/地区】的法律。任何与本合同相关的法律诉讼或仲裁均应在【地点】进行。第十一章：通知与通讯11.1通知方式任何本合同项下的通知或其他通讯应通过【具体方式】发送。双方应提供有效的通讯地址和联系方式。11.2通知生效通知在发送后【具体时间】内视为已送达对方。第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对在合同执行过程中获得的对方商业机密和敏感信息保密。保密义务不适用于公开信息或法律要求披露的信息。第十三章：适用法律与司法管辖13.1适用法律本合同的解释和执行适用【国家/地区】的法律。双方同意接受该法律的管辖。13.2司法管辖任何因本合同引起的或与本合同相关的争议，应提交至【具体法院】解决。双方同意接受该法院的司法管辖。第十四章：合同的修改与补充14.1修改与补充本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。任何口头修改或补充均无效。第十五章：合同的解除与终止15.1解除权在不违反本合同其他条款的情况下，任何一方均有权在【具体条件】下解除本合同。解除合同的一方应提前【具体时间】书面通知对方。15.2终止后果本合同终止后，双方在本合同项下的权利和义务均告终止。终止合同不影响双方在终止前已产生的权利和义务。附件部分：附件1：物业清单附件2：租金支付明细