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文档简介

和解协议房地产交易纠纷合同编号：__________和解协议房地产交易纠纷甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除合同2.甲乙双方应互相配合，办理相关解除合同的手续。包括但不限于撤销原合同备案、办理产权过户等相关手续。二、违约责任1.甲乙双方同意，本协议解除原合同，不视为任何一方违约。2.甲乙双方确认，解除原合同后，互不追究对方的违约责任。三、房产交付及费用1.甲乙双方同意，本协议签署后，甲方应将该房产现状交付给乙方。2.甲乙双方确认，交付房产时，甲方应保证该房产符合原合同约定的交付条件。3.甲乙双方同意，解除原合同后，双方不再追究原合同约定的交付费用和承担相关费用。四、赔偿事宜1.甲乙双方同意，本协议签署后，双方互不追究对方的赔偿责任。2.甲乙双方确认，解除原合同后，双方不再要求对方承担原合同约定的赔偿责任。五、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方确认，本协议的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议解除或履行完毕之日终止。六、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地产买卖合同2.房产证复印件3.买卖双方身份证复印件4.银行转账凭证5.房产交付确认书6.解除合同证明7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定时间交付房产2.甲方未按照原合同约定条件交付房产3.乙方未按照原合同约定时间支付购房款4.乙方未按照原合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方2.乙方：指购买房产的一方3.房产：指位于_______的房地产4.违约：指一方未履行合同约定的义务5.解除合同：指双方同意终止合同关系的法律行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现瑕疵：解决办法：双方应及时协商维修、更换或扣除相应价款。2.乙方支付购房款延迟：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，延迟支付部分。3.解除合同后，双方产生纠纷：解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.保密信息泄露：解决办法：泄露方应承担相应责任，向守约方赔偿损失。五、所有应用场景：1.房地产交易双方因交付房产及支付购房款发生纠纷。2.房地产交易双方需要解除原有合同关系。3.房地产交易双方需要约

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