住宅购买协议书模板_第1页
住宅购买协议书模板_第2页
住宅购买协议书模板_第3页
住宅购买协议书模板_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

住宅购买协议书模板合同编号:__________协议书甲方(卖方):乙方(买方):第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________,土地使用权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为住宅,建筑总面积为__________平方米,房屋所有权人为甲方。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买该房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内,将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内,将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付房款,并配合甲方办理过户手续。4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规,合法合规地办理交易手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房款的__________%。5.3若乙方未能按约定时间支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房款的__________%。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.付款凭证7.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未能按约定时间交付房屋,视为违约。2.乙方未能按约定时间支付房款,视为违约。3.甲方未能保证该房屋的权利清晰,造成乙方损失,视为违约。4.乙方未能配合甲方办理过户手续,造成甲方损失,视为违约。三、法律名词及解释:1.住宅购买协议书:指甲方(卖方)与乙方(买方)就住宅买卖达成的书面协议。2.房屋所有权:指房屋的法定所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权:指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。4.过户手续:指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定时间交付房屋:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房款的__________%。2.乙方未能按约定时间支付房款:解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房款的__________%。3.房屋权利不清晰,造成乙方损失:解决办法:甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.乙方未能配合办理过户手续:解决办法:甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。五、所有应用场景:1

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论