房屋租赁协议书政府机关租赁合同

房屋租赁协议书政府机关租赁合同合同编号：__________房屋租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家相关法律法规及安全标准，确保乙方在使用过程中的安全。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的提前解除6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除本协议的，甲方应退还乙方剩余租金（扣除已使用月份的租金）。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权/使用权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋及附属设施清单6.维修记录7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.提前解除本协议的，未经对方同意，擅自解除合同的一方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权/使用权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋使用的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.问题：甲乙双方违反本协议。解决办法：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.问题：提前解除本协议。解决办法：未经对方同意，擅自解除合同的一方应承担违约责任。五