2024年个人商铺租赁合同格式范本（四篇）

第3页共3页2024年个人商铺租赁合同格式范本甲方出租方：_____乙方承租方：_____根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积____平方米.二、租凭期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。三、____年____月____日至____年____月____日为免租期，每月租金按建筑面积____元/平方米计算，每月计付租金____元。租金采用按月支付方式，并于当月____日前缴清，逾期按每日____%计付滞纳金，第二年做适当调整。四、管理费按人民币____元/平方米/月，合计为____元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月____日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金____元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按____元/吨，电费按____元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在____天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起____天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取____元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《x治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____2024年个人商铺租赁合同格式范本（二）个人商铺租赁合同甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方拥有的以下商铺进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺信息商铺名称：【商铺名称】具体位置：【商铺具体地址】面积：【商铺面积】平方米第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为【租赁期限】，起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】。第三条租金支付1.乙方应当按照约定时间将租金支付给甲方，租金支付方式为【租金支付方式】。2.租金金额为每月人民币【租金金额】元。第四条使用权及限制1.乙方有权使用甲方所出租的商铺，但不得将商铺租赁、转租、转借给第三方。2.乙方应当保持商铺的整洁、安全，不得进行违法违规的活动。3.乙方不得在商铺内从事与商铺性质不符合的经营活动。第五条维修责任1.在租赁期限内，商铺的维修责任由甲方承担，但是因乙方的过错或者自然灾害等不可抗力造成的损坏需要由乙方负责修缮。2.如果商铺出现有严重损坏，影响乙方正常经营的情况，乙方有权要求减免租金。第六条违约责任1.如果乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止使用商铺。2.乙方违反使用权及限制条款的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.甲乙双方除本合同约定外的其他事项，可通过书面协议进行补充和变更。甲方（出租方）：【甲方签名】日期：【签署日期】乙方（承租方）：【乙方签名】日期：【签署日期】2024年个人商铺租赁合同格式范本（三）出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途：甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止(以下简称合同期限)。2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。九、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方：(签章)电话：乙方：(签章)电话：____年____月____日2024年个人商铺租赁合同格式范本（四）合同编号：2024-XXX甲方（出租方）：XXX公司（以下简称甲方）地址：XXX法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方（承租方）：XXX个人（以下简称乙方）地址：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX鉴于，甲方是合法拥有并经营位于XXX地区的个人商铺的权利人；乙方希望租赁甲方的个人商铺，并双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋1.甲方按照租赁标准将位于XXX的个人商铺出租给乙方。2.个人商铺的具体位置、面积、楼层等情况详见附件一。第二条租赁期限1.租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方可签订续租合同。第三条租金及付款方式1.乙方同意按月支付租金。租金为人民币XXX元/月。2.租金支付方式为乙方每月按月底基于银行转账的方式支付给甲方。乙方需在每月5日前将租金支付到甲方指定账户。第四条押金及违约金1.乙方应在签署本合同时支付甲方押金人民币XXX元。2.乙方在租期届满或终止前遵守本合同约定内容，归还个人商铺物品并保持房屋完好无损，甲方将全额退还押金。3.如乙方未按时支付租金或发生其他违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金，且有权解除本合同并收回个人商铺。第五条使用权及限制1.乙方获得个人商铺在租期内的使用权，并可以进行必要的装修和内部布置，但需经甲方事先书面同意。2.乙方不得将个人商铺转租或让与第三方使用。3.乙方在使用个人商铺期间有义务遵守当地有关商铺营业规定及法律法规，并对自己的行为负法律责任。第六条维护义务1.乙方有责任妥善保管个人商铺内的物品及设施。如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿费用。2.乙方有义务按期对个人商铺进行清洁，并负责个人商铺内的卫生问题。3.乙方应负责支付个人商铺的水电费用及设施维护费用。第七条解除合同1.乙方违反本合同的任何条款或不履行与本合同相关的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。2.乙方提前一个月书面通知甲方并承担相应费用，可提前解除本合同。第八条争议解决1.本合同的解释与履行适用中华人民共和国相关法律法规