简单的店铺租赁合同范本

简单的店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本信息1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺业态：__________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按照约定的业态进行经营，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施设备如有损坏，且属于正常磨损范围外的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁期内保持保险的有效性，如有中断，乙方应立即书面通知甲方。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。7.2在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺租赁合同主体文档2.店铺所有权证明文件3.乙方经营业态证明文件4.保险单据5.乙方身份证明文件6.甲方身份证明文件7.签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用店铺，擅自改变店铺用途。3.乙方未办理店铺财产保险，或保险无效。4.乙方提前终止合同，未支付违约金。5.甲方提前终止合同，未支付违约金。6.乙方未合理使用店铺设施，造成损坏。7.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并按照约定进行经营的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店铺使用费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期一日扣除应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用店铺：通知乙方改正，如不改正，有权解除合同。3.乙方未办理保险：通知乙方立即办理，如不办理，有权解除合同。4.乙方提前终止合同：按合同约定扣除违约金，解除合同。5.甲方提前终止合同：按合同约定扣除违约金，解除合同。6.乙方未合理使用店铺设施：要求乙方修复或赔偿。7.乙方未遵守国家法律法规：报告相关部门，按法律规定处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺，需要出租给乙方经营。2