办公楼场地租赁合同

办公楼场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁场地2.乙方租赁的场地包括：__________（具体楼层、房间号等）。3.租赁场地面积为__________平方米。4.租赁场地用途为：__________（具体用途）。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：__________（银行转账、现金等）。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。2.租赁期间，乙方如需进行装修、改造等，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。装修、改造费用由乙方承担。3.租赁期间，甲方负责租赁场地的正常维修、保养，确保设施安全可靠。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应责任。六、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地所有权证明4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.乙方装修方案及效果图7.租金支付证明8.押金收据9.合同变更或解除协议10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方提前解除合同，未按约定提前通知或支付违约金，视为违约。4.甲方提前解除合同，未按约定提前通知或支付违约金，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地设施损坏问题：及时通知甲方，甲方负责维修、更换。2.遇到租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有逾期，催促乙方支付。3.遇到合同变更或解除问题：双方协商一致，签订变更或解除协议。4.遇到违约行为：根据合同约定，要求违约方承担违约责任，支付违约金。5.遇到争议解决问题：协商解决，协商不成时