农村山林土地转让的合同范本

农村山林土地转让的合同范本合同编号：__________合同双方：转让方：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________受让方：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条转让山林土地的基本情况1.1转让的山林土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2转让的山林土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3转让的山林土地用途为__________。第二条转让费用及支付方式2.1受让方同意以人民币（现金/转账）方式向转让方支付山林土地转让费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2受让方应在本合同签订之日起__________日内，将转让费用支付给转让方。2.3转让方应在收到转让费用后__________日内，将山林土地使用权证等相关手续办理完毕，并将山林土地交付给受让方使用。第三条双方权利和义务3.1转让方权利和义务：（1）保证其对山林土地享有合法使用权，不存在任何法律纠纷；（2）在本合同签订后，协助受让方办理相关手续；（3）按照本合同约定，将山林土地交付给受让方使用。3.2受让方权利和义务：（1）按照本合同约定支付转让费用；（2）按照本合同约定使用山林土地，不得擅自改变用途；（3）依法维护转让方的合法权益，不得侵犯转让方的权益。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的__________%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章/签字）：__________受让方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林土地使用权证2.转让方身份证明或营业执照3.受让方身份证明或营业执照4.山林土地现状照片5.山林土地地形图6.相关法律法规文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违反合同约定，不按时支付转让费用：受让方未按照合同约定时间支付转让费用，或转让方未按照合同约定时间办理土地使用权证及交付土地。2.违反合同约定，改变山林土地用途：受让方未按照合同约定的用途使用山林土地，擅自改变用途。3.违反合同约定，不协助办理手续：转让方未按照合同约定协助受让方办理相关手续。4.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.山林土地：指位于__________的山林土地，总面积为__________平方米。2.转让费用：指受让方支付给转让方的山林土地使用权转让价款，总计人民币__________元整。3.使用权期限：指山林土地使用权证所载明的使用期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.违约金：指违反本合同约定，应向对方支付的违约金，为本合同转让费用的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受让方延迟支付转让费用。解决办法：及时与受让方沟通，要求其在合同约定时间内支付转让费用；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：转让方未按约定时间办理土地使用权证及交付土地。解决办法：及时与转让方沟通，要求其按照合同约定时间办理土地使用权证并交付土地；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：受让方擅自改变山林土地用途。解决办法：及时与受让方沟通，要求其恢复原用途；如协商无果，可依法向有关部门举报并寻求法律救济。4.问题：转让方不协助办理手续。解决办法：及时与转让方沟通，要求其协助办理相关手续；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。5.其他问题的解决办法：根据具体情况，