工厂出租房安全责任协议书

工厂出租房安全责任协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证房屋符合国家有关出租房屋的安全规定，具备出租条件。第二条安全责任2.1甲方安全责任（1）甲方应确保房屋的结构安全，保证房屋符合出租条件，并定期进行安全检查。（2）甲方应确保房屋内的消防设施齐全、有效，保证消防通道畅通。（3）甲方应对房屋内的电器设施进行定期检查，确保电器设施安全可靠。（4）甲方应对房屋周边的安全环境进行维护，确保房屋周边无安全隐患。2.2乙方安全责任（1）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设备。（2）乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内违规使用电器和火源。（3）乙方应定期对房屋内的电器设施进行检查，确保电器设施安全可靠。（4）乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时告知甲方，并协助甲方采取措施予以排除。第三条事故处理3.1发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止事故扩大。3.2甲方应在接到乙方通知后，立即到达现场，协助乙方处理安全事故，并承担相应责任。3.3因安全事故导致人员伤亡、财产损失的，甲方和乙方应按照本协议约定的安全责任承担相应赔偿责任。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方的出租业务秘密予以保密，不得泄露给第三方。第五条其他条款5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋安全检查报告4.消防设施检查报告5.电器设施检查报告6.事故处理记录7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未确保房屋符合出租条件，导致安全事故的，视为甲方违约。2.甲方未定期进行安全检查，导致安全隐患的，视为甲方违约。3.甲方未确保消防设施齐全、有效，或消防通道畅通的，视为甲方违约。4.甲方未确保电器设施安全可靠的，视为甲方违约。5.甲方未维护房屋周边安全环境的，视为甲方违约。6.乙方未合理使用房屋及设施，导致安全事故的，视为乙方违约。7.乙方未遵守消防安全规定，导致安全事故的，视为乙方违约。8.乙方未定期检查电器设施，导致安全事故的，视为乙方违约。9.乙方未及时告知甲方安全隐患，或未协助甲方采取措施排除的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.出租条件：指符合国家有关出租房屋的安全规定，具备居住、使用的条件。4.安全隐患：指可能导致人身伤亡、财产损失的不安全因素。5.消防安全规定：指国家有关消防安全的法律法规和规章制度。6.电器设施：指房屋内用于照明、动力、通讯、影视、音响等方面的电器设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋安全问题：在签订合同前，双方应共同进行房屋安全检查，发现问题及时整改。2.电器设施安全问题：乙方应定期检查电器设施，发现问题及时告知甲方，由甲方负责维修或更换。3.消防安全问题：甲方应确保消防设施齐全、有效，乙方应遵守消防安全规定，共同维护消防安全。4.事故处理问题：发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，甲方应及时到达现场协助处理，并承担相应责任。5.保密问题：双方应遵守保密条款，不得泄露对方商业秘密。五、所有应用场景：1.工厂出租房屋给员工居住。2.商业楼宇出租给商户使用