物业维修工程合同范本

物业维修工程合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（维修公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、维修工程内容1.1乙方负责对甲方所管理的物业进行维修、保养和改善，包括但不限于：（1）建筑物及附属设施的日常维修保养；（2）设备设施的检查、维修、更换；（3）绿化景观的维护；（4）公共区域的安全巡查；（5）其他因甲方要求而产生的维修工程。1.2乙方应根据甲方的指示，按照约定的时间、质量和标准完成维修工程。二、维修工程期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自工程验收合格之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内按照约定的内容和标准完成维修工程。三、维修工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证维修工程的质量。3.2工程验收合格后，乙方应承担维修工程的保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照双方约定或国家相关法律法规执行。四、维修工程费用4.1乙方向甲方提供的维修工程服务，按照双方约定的价格执行。4.2乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交维修工程的结算报告，甲方应在收到报告后____天内进行审核，确认无误后支付乙方维修工程费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量和标准完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修工程费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付维修工程费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.维修工程方案2.维修工程预算3.维修工程进度计划4.维修工程质量标准5.维修工程验收标准6.乙方资质证明文件7.保修条款8.付款凭证9.维修工程合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量和标准完成维修工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修工程费用，视为违约。3.乙方未按照维修工程方案、预算和进度计划执行，视为违约。4.乙方未按照维修工程质量标准进行施工，造成工程质量问题，视为违约。5.乙方在保修期内未履行保修责任，视为违约。6.任何一方违反合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指拥有物业所有权或管理权的公司。2.维修公司：指具备相关专业资质和经验的进行维修工程的公司。3.维修工程：指对物业进行维修、保养和改善的活动。4.保修责任：指乙方在合同约定时间内，对维修工程质量问题承担的修复责任。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照维修工程质量标准进行施工，发现问题及时整改。3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。4.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.乙方资质问题：乙方应提供有效的资质证明文件，确保具备相关施工能力。五、所有应用场景：1.物业公司委托维修公司进行物业维修、保养和改善。2.物业公司对维修公司的维修工程进行质量监督