解除商铺租赁合同协议书范文

解除商铺租赁合同协议书范文合同编号：__________解除商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除协议1.甲乙双方同意自本协议签署之日起，解除原合同。2.甲乙双方互不追究对方的违约责任。3.本协议签署后，甲乙双方应按照原合同约定，办理相关手续，将商铺及附属设施交还给甲方。二、解除后的处理1.乙方应于本协议签署之日起____个工作日内，将商铺内的全部物品搬离，并将商铺恢复至原合同约定的状态。2.乙方应于本协议签署之日起____个工作日内，向甲方支付原合同约定的违约金，金额为人民币____元整。3.甲方应于本协议签署之日起____个工作日内，向乙方退还已支付的租金及押金，共计人民币____元整。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，包括但不限于双方的商业秘密、经营信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议签署之日起生效，至本协议解除后的____年内失效。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺租赁合同原合同2.商铺租赁合同解除协议3.商铺租赁合同违约金支付证明4.商铺租赁合同退还租金及押金证明5.商铺租赁合同保密条款6.商铺租赁合同法律适用及争议解决条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按照原合同约定时间搬离商铺，属于违约行为。3.乙方未按照原合同约定维护商铺设施，属于违约行为。4.甲方未按照原合同约定提供商铺，属于违约行为。5.甲方未按照原合同约定提供相关服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.商铺：指甲方拥有的用于租赁的商业用房。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期仍未支付的可按照原合同约定收取违约金。2.乙方拖延搬离商铺：甲方可以催告乙方按时搬离，逾期未搬离的可按照原合同约定收取违约金。3.乙方未维护商铺设施：甲方可以要求乙方及时维护，必要时可以自行维护并追究乙方责任。4.甲方未提供商铺：甲方应承担违约责任，按照原合同约定支付违约金。5.甲方未提供相关服务：甲方应承担违约责任，按照原合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺并希望出租获取租金。2.乙方需要租赁商铺开展经营活动。3