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文档简介
林地买卖合同书模板合同编号:__________林地买卖合同书甲方(出卖人):__________地址:__________联系电话:__________乙方(买受人):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________(林地位置)的林地使用权,且愿意将其转让给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的林地使用权,并根据本合同约定支付价款,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方持有的位于__________(林地位置)的林地使用权,林地面积为__________平方米。第二条合同价格2.1乙方应支付给甲方的林地使用权购买价款为人民币__________元整(大写:____________________元整)。2.2乙方支付价款的方式如下:(1)本合同签订之日起五个工作日内,乙方支付甲方林地使用权购买价款的__________%;(2)自林地使用权转让手续办理完毕之日起五个工作日内,乙方支付甲方林地使用权购买价款的__________%。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将林地使用权相关手续办理完毕,并将林地交付给乙方使用。3.2乙方应按本合同约定的时间支付价款。支付价款后,有权要求甲方办理林地使用权转让手续。3.3乙方对林地的验收标准如下:(1)林地使用权证照齐全;(2)林地现状与甲方提供的资料相符;(3)林地无权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第四条权利义务4.1甲方应保证其持有的林地使用权合法、有效,无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致林地使用权转让过程中产生纠纷,由甲方承担全部责任。4.2乙方应按本合同约定支付价款,并按约定时间接收林地使用权。4.3双方应共同遵守国家有关林地管理、环境保护、安全生产等法律法规,合理利用林地资源,保护生态环境。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定办理林地使用权转让手续,导致乙方不能按期接收林地使用权的,甲方应支付给乙方违约金,违约金计算方式为:林地使用权购买价款的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付林地使用权购买价款的__________%作为违约金。5.3双方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至林地使用权转让手续办理完毕之日终止。甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.林地使用权证照2.林地现状资料3.付款凭证4.接收林地使用权的相关文件5.违约金计算依据二、违约行为及认定:1.甲方未按约定办理林地使用权转让手续,导致乙方不能按期接收林地使用权。2.乙方未按约定支付价款。3.双方违反其他合同约定。三、法律名词及解释:1.林地使用权:指国家法律、法规允许的,在一定期限内对林地使用、收益的权利。2.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。3.林地转让:指林地使用权人在法律允许的范围内,将其林地使用权转让给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.林地使用权证照不齐全或存在纠纷:甲方应尽快办理齐全的证照,解决纠纷,确保合同顺利进行。2.林地现状与资料不符:双方应共同进行现场核实,如存在问题,甲方应承担相应责任,并采取措施予以整改。3.乙方延迟支付价款:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定办理转让手续:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。五、
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