在建工程转让协议

在建工程转让协议合同编号：__________协议各方：甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于：1.甲方为在建工程项目的开发商，拥有项目的一切合法权益；2.乙方愿意受让甲方所持有的在建工程项目全部或部分权益；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方转让在建工程项目权益事宜达成一致，特订立本协议。第一条在建工程概况1.1在建工程项目名称：________________1.2在建工程项目地点：________________1.3在建工程项目的规划用途：________________1.4在建工程项目的现状：________________第二条转让权益2.1甲方同意将其在在建工程项目中的全部或部分权益转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方在在建工程项目中的全部或部分权益。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2乙方应按照本协议约定的付款期限和付款方式，向甲方支付转让价格。3.3付款期限：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期转让款，计人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；剩余款项，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内付清。3.4付款方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付转让款。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理在建工程项目的转让手续，包括但不限于土地使用权转让、在建工程转让等。4.2甲方应向乙方提供在建工程项目的相关资料，包括但不限于项目批准文件、规划设计文件、施工图纸等。4.3乙方应按照相关法律法规和政策规定，办理在建工程项目的转让手续。第五条权利与义务5.1甲方承诺在建工程项目不存在任何法律纠纷、债务纠纷等影响转让权益的问题。5.2甲方应保证在建工程项目的质量、安全、进度等符合相关法律法规和政策规定。5.3乙方应按照本协议约定支付转让价格，并履行相关转让手续。5.4乙方自转让手续办理完毕之日起，享有在建工程项目的所有权和使用权。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定时间、金额支付转让款，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，计算方式为：迟延履行金额×日利率×迟延履行天数。6.3若乙方未按约定时间、金额支付转让款，乙方应向甲方支付迟延履行违约金，计算方式为：迟延履行金额×日利率×迟延履行天数。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.在建工程项目批准文件2.在建工程项目规划设计文件3.在建工程项目施工图纸4.土地使用权转让证明5.在建工程转让合同6.乙方支付转让款的银行转账凭证7.转让手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让款：甲方迟延履行违约金计算方式为：迟延履行金额×日利率×迟延履行天数。2.乙方未按约定时间、金额支付转让款：乙方迟延履行违约金计算方式为：迟延履行金额×日利率×迟延履行天数。3.甲方未履行协助乙方办理转让手续的义务：甲方需承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.甲方未保证在建工程项目的质量、安全、进度符合相关法律法规和政策规定：甲方需承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.在建工程项目：指正在建设中的工程项目，包括土地开发、房屋建设等。2.转让方：指在建工程项目的开发商，拥有项目的一切合法权益。3.受让方：指愿意受让甲方所持有的在建工程项目全部或部分权益的当事人。4.转让价格：指甲方转让在建工程项目权益的价格，包括首期转让款和剩余款项。5.违约金：指一方违反本协议的约定，向对方支付的违约责任。6.迟延履行：指一方未按约定时间、金额履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让手续办理缓慢：提前了解相关法律法规和政策规定，准备好所需材料，加快办理手续。2.支付转让款遇到问题：确保银行账户正确，核对转账金额，如有问题及时与银行联系。3.在建工程项目质量、安全、进度不符合要求：加强项目管理，严格按照相关法律法规和政策规定施工，确保质量、安全、进度符合要求。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.在建工程项目转让方