农村自建房建筑施工合同范本

农村自建房建筑施工合同范本合同编号：__________鉴于甲方需要在其农村自留地上建设自住房屋，乙方具备建筑施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方农村自建房建筑施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：甲方农村自建房建筑工程1.2工程地点：甲方农村自留地1.3工程规模：按甲方提供的建筑图纸及工程量清单确定1.4工程质量：达到国家及行业相关标准、规范要求1.5工程总价：双方协商确定，具体金额详见附件《工程量清单》及《工程造价明细表》二、合同双方权利和义务2.1甲方权利和义务（1）甲方应向乙方提供完整的建筑图纸、工程量清单及相关技术资料，并保证资料的真实性、合法性。（2）甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款及尾款，支付方式详见附件《支付方式及时间表》。（3）甲方应协助乙方办理工程建设所需的相关手续，包括但不限于土地、规划、建设、环保等部门的审批、验收手续。（4）甲方不得干预乙方的正常施工，不得无故要求停工、改工，不得降低工程质量。（5）甲方应按照约定时间接收工程，并承担工程交付后的一切使用、管理和维护责任。2.2乙方权利和义务（1）乙方应按照约定的工期完成工程，保证工程质量达到约定标准。（2）乙方应按照约定的工程总价向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。（3）乙方应承担工程建设过程中发生的安全事故及质量问题的一切责任，并依法赔偿甲方因此造成的损失。（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，严格执行工程建设的各项规定，确保工程安全、环保。（5）乙方应协助甲方办理工程建设所需的相关手续，并按照甲方要求提供相关资料。三、合同履行及验收3.1双方应按照约定的时间、质量、进度等要求履行合同，确保工程顺利推进。3.2工程验收分为初验和终验两个阶段，初验合格后进入终验。验收合格标准详见附件《工程验收标准》。3.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的合理期限内整改完毕，并重新验收。整改期间，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.4工程验收合格后，乙方应向甲方办理工程移交手续，并按照约定时间交付工程。四、合同争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.2双方在解决争议过程中，应保证工程的正常进行，避免损失扩大。因争议导致工程停工的，停工期间的一切损失由责任方承担。五、其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。5.2双方应按照附件约定的内容履行合同，附件与本合同具有同等法律效力。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程量清单2.工程造价明细表3.支付方式及时间表4.建筑图纸5.施工记录6.验收报告7.工程验收标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款及尾款，认定为违约行为。2.甲方无故要求停工、改工，导致工程进度延误，认定为违约行为。3.甲方降低工程质量要求，导致工程不符合约定标准，认定为违约行为。4.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约行为。5.乙方未达到约定的工程质量标准，认定为违约行为。6.乙方未按约定提供工程资料，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人，农村自建房的所有权人。2.乙方：指合同中的受托人，具备建筑施工资质的企业或个人。3.工程量清单：指明细列出工程所需各项工作的数量和内容的清单。4.工程造价明细表：详细列出工程各项费用及总造价的表格。5.建筑图纸：指建筑设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。6.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认其是否达到约定质量标准的过程。7.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程进度款：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方应支付逾期违约金。2.工程进度延误：双方应协商调整工期，并根据实际情况追究责任。3.工程质量问题：乙方应负责整改，并重新验收。整改期间，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。4.甲方无故要求停工、改工：乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此造成的损失。5.乙方未按约定提供工程资料：乙方应补交资料，并承担因此给甲方造成的损失。五、所有应