手车位买卖合同

手车位买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条车位基本情况1.1车位位置：__________1.2车位编号：__________1.3车位使用权期限：__________年（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。第二条交易价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付车位购买价款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付购买价款的方式如下：（1）自本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付车位购买价款的__________%；（2）自甲方交付车位之日起五个工作日内，乙方支付车位购买价款的__________%。2.3乙方支付购买价款后，甲方应当向乙方交付该车位，并办理相关产权转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该车位交付给乙方。3.2乙方应对该车位进行验收，如发现该车位存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复；如甲方未在合理期限内修复，乙方有权解除本合同。第四条产权及过户4.1甲方保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用车位的因素。4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该车位的产权转移手续。4.3车位的过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的__________%。5.2如甲方未按本合同约定交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为每日__________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位平面图3.车位使用权的原始购买合同4.车位所在小区的物业管理规定5.车位过户所需的所有相关税费证明文件6.双方的身份证明文件7.支付凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按合同约定时间交付车位，构成违约。2.甲方未能保证车位不存在权属纠纷或租赁合同等影响乙方正常使用车位的因素，构成违约。3.乙方未能按合同约定时间支付购买价款，构成违约。4.乙方未能按合同约定时间协助甲方办理产权转移手续，构成违约。违约行为的认定依据是合同条款的约定及中华人民共和国相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将车位所有权依法从一方转移到另一方的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.产权转移手续：指将车位所有权依法从甲方转移到乙方的手续。5.迟延交付违约金：指甲方未按合同约定时间交付车位，应向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付车位：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并有权解除合同。2.车位存在质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内修复，如甲方未修复，乙方有权解除合同。3.甲方未办理产权转移手续：解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内办理，如甲方未办理，乙方有权解除合同。4.乙方未支付购买价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付购买价款，如乙方未支付，甲方有权解除合同。5.遇到法律法规变化影响合同履行：解决办法：双方应按照变化后的法律法规履行合同，必要时可