果园承包协议合同范本

果园承包协议合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条承包范围与面积1.2乙方应按照本协议的约定使用承包面积内的土地，不得擅自改变土地用途，不得转包或分包给第三方。第二条承包期限2.1本果园的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应在本协议到期前__________个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签承包协议。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元/年，总计承包金为__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包金。支付方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方未按时支付承包金的，每逾期一日，应支付应付承包金__________%的滞纳金。第四条经营权与管理权4.1乙方承包果园后，享有果园的经营权和管理权，但必须遵守国家法律法规、政策规定以及甲方对果园管理的相关要求。4.2乙方应按照科学种植、规范管理的原则，对果园进行经营与管理，提高果品产量和质量。4.3乙方不得在果园内进行违法建设和污染环境的活动，不得损害果园的生态环境和果品质量。第五条技术指导与培训5.1甲方应为乙方提供果园经营与管理的技术指导，包括种植技术、病虫害防治、果园施肥等方面。5.2甲方应定期组织技术培训，提高乙方员工的技术水平和管理能力。5.3乙方应积极参与甲方的技术培训，认真执行甲方的技术指导，确保果园的产量和质量。第六条果实采摘与销售6.1果园所产果实归乙方所有，乙方负责采摘、销售。6.2乙方应在果实成熟期前__________个月与甲方协商确定果实采摘时间，并在采摘前__________天向甲方书面报告。6.3乙方应按照市场规律和甲方建议，合理制定果实销售策略，确保果实销售利益最大化。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付承包金、滞纳金以及因解除协议产生的其他损失。7.3甲方未按照约定提供技术指导、培训等服务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应付承包金以及因解除协议产生的其他损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：果园土地使用权证或其他权属证明文件一、附件列表：1.果园土地使用权证或其他权属证明文件2.乙方经营计划书3.乙方管理人员名单4.果树种植、管理技术资料5.果园施肥、病虫害防治记录6.果实采摘、销售合同或协议7.保险单据（如有）8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付承包金：未在约定的时间内支付承包金或未按照约定的金额支付。2.乙方改变土地用途：未经甲方同意，乙方擅自改变果园土地的用途。3.乙方转包或分包：未经甲方同意，乙方将果园承包权转包或分包给第三方。4.乙方未按照科学种植、规范管理：乙方在果园经营过程中，未遵守国家法律法规、政策规定以及甲方对果园管理的相关要求。5.乙方在果园内进行违法建设和污染环境的活动：乙方在果园内进行违法建设和污染环境的活动，损害果园的生态环境和果品质量。6.其他双方认为构成违约的行为。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为承包果园而支付给甲方的费用。2.承包面积：甲方同意承包给乙方的果园土地面积。3.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：乙方未按时支付承包金而应支付给甲方的额外费用。5.经营权：乙方在承包期内对果园进行经营和管理的权利。6.管理权：乙方在承包期内对果园进行管理的权利。7.果实采摘：乙方按照约定时间和方法采摘果园所产果实的活动。8.销售：乙方将果园所产果实出售给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：乙方延迟支付或未支付承包金时，甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.技术指导与培训问题：甲方未按约定提供技术指导与培训时，乙方有权要求甲方履行义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。3.果实采摘与销售问题：乙方未按约定时间采摘或销售果实时，甲方有权要求乙方履行义务。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.果园管理问题：乙方未按照国家法律法规、政策规定以及甲方对果园管理的相关要求进行经营与管理时，甲方有权要求乙方改正。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。5.其他双方认为可能出现的问题。五、所有应用