土建改造施工合同范本

土建改造施工合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于乙方具有本工程所需的施工资质和技术能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就本工程的土建改造施工事项达成如下协议：第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：__________1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法规、标准进行施工，保证工程质量。第二条工程进度2.1乙方向甲方承诺，本工程自合同签订之日起，__________个月内完成。2.2乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程质量3.1乙方应保证本工程的施工质量，确保工程达到国家标准和甲方的要求。3.2工程完工后，甲方有权要求乙方进行工程质量保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。第四条工程款支付（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。4.2乙方应提供合法的税务发票，以便甲方进行税前扣除。第五条违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.1%×逾期天数。5.2乙方如未达到约定的工程质量标准，甲方有权要求乙方进行返工，由此产生的一切费用由乙方承担。5.3如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________（包括但不限于工程设计图纸、施工方案等）一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算书4.施工合同专用条款5.施工许可证6.工程验收标准7.乙方资质证明文件8.税务发票及相关税务文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，超出约定的工期日数。2.乙方未达到约定的工程质量标准，不符合国家相关法规和验收标准。3.甲方未按约定时间支付工程款，超出约定的付款日期。4.甲方未按约定提供施工条件，影响乙方正常施工。5.乙方未按约定使用施工材料，导致工程质量问题。6.乙方未按约定提供施工人员，影响工程进度。三、法律名词及解释：1.土建改造施工：指对既有建筑进行结构改造、加固、拆除、新建等工程活动。2.工程进度：指工程按照施工计划和施工顺序进行的程度。3.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全、美观、耐久等方面的特性。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.保修期限：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题进行修复的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担相应费用。3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议可通过协商解决。4.施工条件不满足：甲方应按约定提供施工条件，如无法提供应及时通知乙方并协商解决。5.施工材料不符合要求：乙方应及时更换符合约定的施工材料。6.施