林地买卖合同

林地买卖合同合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有林地使用权，并有意出售该林地使用权；乙方愿意购买甲方的林地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：一、林地位置、面积及界址1.1林地位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，宗地面积为__________平方米，四至界限如下：东至：__________南至：__________西至：__________北至：__________1.2林地使用权证号：__________1.3林地使用权取得方式：__________二、林地用途2.1乙方购买林地使用权后，仅限于__________用途，不得擅自改变用途。2.2乙方在林地上的建设、经营等活动，必须遵守国家法律法规，符合当地林业发展规划，不得损害生态环境和林地资源。三、林地买卖价格及支付方式3.1林地使用权交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付林地使用权交易价格的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3剩余的____%价款，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。3.4乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。四、林地使用权移交及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将林地使用权证及相关资料交付给乙方。4.2乙方应自林地使用权证交付之日起，依法办理林地使用权过户手续。4.3过户手续完成后，乙方拥有林地使用权，并负责林地的管理和保护。五、权利义务5.1甲方保证林地使用权合法、有效，无任何争议和纠纷。5.2甲方应保证林地使用权证的真实性、合法性，如因林地使用权证不真实、不合法导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应合理利用林地，保护生态环境，不得进行违法建设、经营等活动。5.4乙方应按期支付林地使用权交易价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.林地使用权证2.林地界址图3.林地买卖合同补充协议4.付款凭证5.发票6.过户手续相关文件7.法律法规依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付林地使用权证及相关资料，或交付的证件不真实、不合法。2.甲方未保证林地使用权无争议和纠纷，导致乙方受到损失。3.乙方未按约定用途使用林地，或进行违法建设、经营等活动。4.乙方未按期支付林地使用权交易价格，或解除合同。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，直接提起诉讼。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家法律、法规允许的，在一定期限内对林地占有、使用、收益和一定程度上的处分权利。2.违约金：指违约方因违约行为，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.过户手续：指将林地使用权从原权利人名下转移到新权利人名下的法定程序。4.生态环境：指生物群落及其赖以生存和发展的环境条件的总和。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权证不真实、不合法：乙方应拒绝接受证件，并要求甲方重新提供真实、合法的证件。2.林地界址有争议：双方应共同委托具有资质的测绘机构重新测绘，明确界址。3.乙方未按约定用途使用林地：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。4.乙方未按期支付价款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.争议解决：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.林地使