农村山地墓地买卖协议书

农村山地墓地买卖协议书合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条墓地使用权1.1甲方同意将其拥有的__________（墓地面积）平方米的农村山地墓地使用权出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方所持有的__________（墓地面积）平方米的农村山地墓地使用权。第二条墓地用途2.1乙方购买该墓地使用权仅限于安葬乙方家庭成员。2.2乙方不得将墓地使用权转让给第三方，不得将墓地用于商业目的或其他非法用途。第三条墓地价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付墓地使用权转让费共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付转让费的期限为本协议签订之日起____个工作日内。3.3乙方支付转让费后，甲方应向乙方出具合法有效的墓地使用权转让凭证。第四条墓地交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将墓地交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理墓地过户手续，确保乙方合法拥有该墓地使用权。第五条甲方义务5.1甲方应保证其对所售墓地拥有合法使用权，如有纠纷，由甲方承担全部责任。5.2甲方应在墓地交付给乙方使用后，继续履行对该墓地的管理和维护义务。第六条乙方义务6.1乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让费。6.2乙方应合理使用墓地，不得损害墓地环境和其他墓主权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。7.2若甲方无法按照本协议约定交付墓地或过户给乙方，应退还乙方已支付的转让费，并支付违约金。7.3若乙方未按照本协议约定支付转让费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（卖方）的有效身份证明文件。2.乙方（买方）的有效身份证明文件。3.甲方所持有的农村山地墓地使用权的相关证明材料。4.墓地使用权转让费支付凭证。5.墓地过户手续相关文件。6.墓地使用权转让合同副本。二、违约行为及认定：1.甲方无法按照约定交付墓地或过户给乙方，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付转让费，视为乙方违约。3.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。4.违约行为的认定应依据本协议的约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.农村山地墓地使用权：指在农村山地所拥有的安葬亲人的土地使用权。2.墓地使用权转让费：指甲方将其墓地使用权出售给乙方所要求的费用。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。4.墓地过户：指将墓地的使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到墓地交付或过户手续问题，应及时与甲方沟通，寻求甲方的协助解决。2.遇到墓地使用权纠纷，应寻求专业法律人士的帮助，根据相关法律法规解决。3.遇到乙方支付转让费问题，应及时与乙方沟通，明确支付期限和方式。4.所有问题及注意事项应在专业法律人士的指导下解决。五、所有应用场景：1.甲方为拥有农村山地墓地使用权的个人或机构。2.