常州艺术家工作室租赁合同

常州艺术家工作室租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：常州X艺术家工作室地址：江苏省常州市区街道号联系电话：乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于江苏省常州市区街道号的艺术家工作室，且乙方愿意租赁该工作室进行艺术创作，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁租赁标的仅用于艺术创作、展示、交流等活动，不得用于其他非法用途。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的使用说明进行操作。若因乙方使用不当导致租赁标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行购买保险，确保在租赁期间对租赁标的进行保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，若乙方提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2在租赁期限内，若甲方提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：常州X艺术家工作室乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁标的房产证复印件3.乙方艺术创作证明文件4.保险单复印件5.乙方身份证明复印件6.甲方授权书（如有）7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过一个月未支付租金视为违约。2.乙方未按照约定用途使用租赁标的：如发现乙方将租赁标的用于非法用途或其他非艺术创作、展示、交流等活动，视为违约。3.甲方未按约定进行维修与保养：若租赁标的因甲方原因导致损坏，甲方未及时维修保养，视为违约。4.甲方提前终止合同：未按约定提前一个月通知乙方，并支付违约金，视为违约。5.乙方提前终止合同：未按约定提前一个月通知甲方，并支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权并有权按约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.租赁标的：指甲方出租给乙方的艺术家工作室。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决；协商不成，可按合同约定收取滞纳金或终止合同。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：提醒乙方并督促其改正；如乙方拒不改正，可终止合同。3.租赁标的损坏：及时通知甲方进行维修，维修期间乙方仍需支付租金。4.甲方未按约定进行维修与保养：提醒甲方并督促其改正；如甲方拒不改正，乙方可终止合同。5.提前终止合同：双方协商解决，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于常州X艺术家