门市买卖合同范本

门市买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条门市基本情况1.1门市位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门市所有权人为甲方，权属清晰，不存在任何权利纠纷。1.3门市现状如下：____________________________（具体描述门市现状，如：使用情况、装修情况等）。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定门市的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应将门市的所有权及相关权利转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将门市的所有权及相关权利转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成门市的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3门市交付时，甲乙双方应对门市的现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门市所有权及相关权利全部转移给乙方之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.门市所有权证明文件2.门市现状相关照片或视频3.甲方银行账户信息4.门市过户所需的相关税费证明文件5.交付确认书模板二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将门市所有权及相关权利转移给乙方，视为甲方违约。2.甲方提供的门市信息与实际情况不符，视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间支付转让款，视为乙方违约。4.乙方在门市过户过程中因自身原因导致过户失败，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.门市：指位于特定地址的商店或办公场所。2.转让款：指乙方支付给甲方，用于购买门市的款项。3.过户：指将门市的所有权及相关权利从甲方转移至乙方的手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付门市。解决办法：甲方应尽快完成门市的交付手续，并向乙方支付违约金。2.问题：门市现状与甲方提供的信息不符。解决办法：甲方应按照实际现状进行整改，直至满足合同约定。3.问题：乙方未能按照约定时间支付转让款。解决办法：乙方应尽快支付转让款，并向甲方支付违约金。4.问题：门市过户过程中出现意外情况导致过户失败。解决办法：甲乙双方应积极沟通，寻求解决方案，必要时可协商延长过户时间。五、所有应用场景：1.