年洗煤厂租赁协议

年洗煤厂租赁协议合同编号：__________洗煤厂租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有洗煤厂的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的洗煤厂进行生产经营活动，双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1本协议租赁的洗煤厂位于____________________（具体位置），占地面积约为____________________平方米。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计________年。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。2.3租赁期间，如有其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。第三条洗煤厂使用及管理3.1乙方应合理使用洗煤厂，按照甲方提供的设施和技术要求进行生产经营活动。3.2乙方不得将洗煤厂转租给第三方，不得改变洗煤厂的使用目的，不得进行违法活动。3.3乙方应遵守国家的法律法规，确保生产经营活动的合法性、安全性和环保性。第四条维修及保养4.1租赁期间，洗煤厂的设施和设备由甲方负责维修和保养，确保其正常运行。4.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用设备，发现故障应及时通知甲方进行维修。4.3乙方不得擅自改变洗煤厂的设施和设备，不得损坏洗煤厂的设施和设备。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，确保洗煤厂的安全生产。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的________%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离洗煤厂。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.洗煤厂所有权和使用权证明2.洗煤厂设施和技术要求文档3.租赁合同双方身份证明文件4.保险单据5.洗煤厂平面图6.洗煤厂设施和设备清单7.乙方生产经营活动相关许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方将洗煤厂转租给第三方3.乙方改变洗煤厂使用目的4.乙方进行违法活动5.乙方未按照甲方提供的操作规程使用设备6.乙方损坏洗煤厂的设施和设备7.甲方未按照约定维修和保养洗煤厂设施和设备三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗煤厂合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方的洗煤厂进行生产经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的洗煤厂租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，导致协议无法履行或者造成对方损失时，应支付的费用。6.保险：指乙方购买的，确保洗煤厂安全生产的相关保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金解决办法：甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离洗煤厂。2.乙方将洗煤厂转租给第三方解决办法：甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离洗煤厂。3.乙方改变洗煤厂使用目的解决办法：甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离洗煤厂。4.乙方进行违法活动解决办法：甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离洗煤厂。5.乙方未按照甲方提供的操作规程使用设备解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。6.乙方损坏洗煤厂的设施和设备解决办法：乙方应承担维修费用，并支付违约金。7.甲方未按照约定维